Vous rêvez de vivre au bord de la Seine tout en profitant d'une vue imprenable sur Rouen et ses monuments ?
Plusimmo vous propose cet appartement d'exception situé au 5ᵉ étage d'une résidence contemporaine, au cœur de l'écoquartier Flaubert. Son étage élevé, ses larges ouvertures et sa généreuse terrasse offrent un cadre de vie lumineux, élégant et résolument urbain.
/Une adresse privilégiée en bord de Seine
Implantée sur la rive gauche de Rouen, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des quais de Seine, du Hangar 105 et des nouveaux lieux de vie du quartier Flaubert.
Le centre-ville, les commerces, les équipements culturels, les espaces verts et les transports sont facilement accessibles. La nouvelle ligne T5 du TEOR et la navette fluviale Calypso permettent notamment de rejoindre rapidement les différents quartiers de Rouen.
/Un appartement lumineux aux prestations soignées
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations.
L'appartement se compose de :
Une entrée ;
Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ;
De grandes baies vitrées offrant un panorama dégagé sur la ville ;
Une terrasse de 25 m², véritable prolongement du séjour ;
Trois suites parentales disposant chacune de leur espace d'eau privatif ;
Des espaces de rangement fonctionnels.
Grâce à sa triple exposition visuelle et à ses larges ouvertures, la pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse constitue un espace privilégié pour déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement contempler la vue sur Rouen.
Les atouts de ce bien
Appartement situé au 5ᵉ étage ;
Vue panoramique et dégagée ;
Terrasse de 25 m² ;
Trois suites parentales ;
Grandes baies vitrées ;
Prestations contemporaines et finitions soignées ;
Place de stationnement privative et sécurisée ;
Résidence équipée d'un ascenseur et d'un visiophone ;
Local à vélos ;
Rooftop partagé offrant une vue panoramique ;
Logement neuf, sans travaux à prévoir ;
Frais de notaire réduits ;
Garanties liées à l'achat dans le neuf.
Une résidence contemporaine à taille humaine
La résidence se compose de seulement 30 appartements, du T2 au T4. Elle a été pensée pour offrir confort, sécurité et qualité de vie à ses occupants, avec des espaces extérieurs pour la majorité des logements, des stationnements privatifs et un rooftop partagé.
Construite conformément à la réglementation thermique RT 2012, elle permet de bénéficier d'un logement confortable et performant sur le plan énergétique.
Cet appartement rare réunit une adresse recherchée, des volumes généreux, une vaste terrasse et une vue exceptionnelle. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale contemporaine ou à un acquéreur souhaitant investir dans un quartier rouennais en plein développement.
Contactez dès maintenant Plusimmo pour recevoir les plans, découvrir les prestations détaillées et organiser une visite de cet appartement.
Photos non-contractuelles
