
FINHAN - à 5 minutes de Montech maison avec dépendances et jardin clos.
Au c?ur du village proche de toutes les commodités à pied, laissez vous séduire par cette maison divisée en deux parties.
La première partie est composée d'un salon - salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et de combles aménageables.
La seconde partie est constituée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant.
Les deux parties bénéficies de deux terrasses privatives d'environs 25ms chacune.
La grange de 150 m2 avec atelier peut être facilement transformable.
La maison se situe sur un jardin clos et arborés avec portail automatique et puits d'environs 2000m2.
Ce bien bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. --
Finhan
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82290 MONTBETON - MAISON PLAIN-PIED NEUVE - 116 M² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - GARAGE INDEPENDANT - VISISTE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à seulement 8 minutes de Montauban et 40 minutes de Toulouse, cette magnifique maison neuve de 2026, aux prestations modernes et aux dernières normes RE2020 et PMR, pensée pour offrir confort, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien. D'une surface habitable de plus de 116 m², cette maison de plain-pied lumineuse séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de plus de 46 m² avec triple exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace séjour avec cuisine ouverte promet un cadre de vie convivial et chaleureux, ouvert sur une agréable terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables allant de 11,10 m² à 13,30 m², idéales pour accueillir toute la famille, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier fonctionnel intégrant un cumulus thermodynamique. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et d'une double vasque. Côté équipements, la maison dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gainable multizone permettant de régler la température indépendamment dans chaque pièce, ainsi qu'un système Navizone pour piloter à distance la pompe à chaleur et optimiser votre confort au quotidien. Implantée sur une belle parcelle de 913 m², cette propriété bénéficie également d'un garage indépendant avec porte sectionnelle motorisée, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Une maison neuve clé en main, alliant modernité, performance énergétique et confort de vie dans un environnement agréable à proximité de Montauban. Cette maison bénéficie également de la garantie dommages-ouvrage, vous assurant une parfaite sérénité pour votre acquisition. FRAIS NOTAIRE REDUIT VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE - À VENDRE - MAISON T7 - 210 M² - MONTAUBAN (82000) Venez découvrir cette charmante maison de 210 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², située dans le secteur de la Zone Nord de Montauban, à quelques mètres des écoles, à 8 min de la gare, 10 min de l'hôpital et 10 min de la zone commerciale d'Aussonne. Elle se compose, d'un séjour avec cheminée à insert, d'un balcon de 40 m² avec pergola bioclimatique, d'une cuisine séparée de 12 m² avec accès au balcon, de 2 chambres de 16 m² et 11 m², d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce traversante 2 deux baies vitrées, 2 chambres de 14 m² et 16 m², une 2ème salle d'eau ainsi qu'un 2ème WC. Vous profiterez également d'une cuisine donnant accès à une véranda de 40 m², ouverte sur une piscine chauffée et couverte. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 42 m², d'un carport, d'un atelier ainsi que d'un jardin joliment arboré. LES PLUS : 12 panneaux photovoltaïques, puits, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, rez-de-chaussée avec accès par l'intérieur et accès indépendant par l'extérieur, store-banne électrique, piscine chauffée et couverte, DPE B, cheminée à insert, double isolation. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EXCLUSIVITE - A VENDRE - VILLA DE PLAIN-PIED T4 - 100 m² - MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante maison tout confort, située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Aussonne et de la rocade. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un 2 WC séparé.Vous disposerez également d'une arrière-cuisine de 9 m² et d'un garage. Les plus : pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, cuisine équipée, abri de jardin, terrasse couverte... Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 494 036 RCP ACI26560. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'