Affaire à saisir

La Chapelle-Gauthier

Prix de vente2300001393.939393939394 /m²

Les caractéristiques

165 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1238 m²Terrain

1949Construction

Description

Maison à rénover entièrement – 165 m² – Terrain de 1 238 m² – Fort potentiel

À découvrir sans tarder !

Dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 165 m² à rénover entièrement, implantée sur un magnifique terrain de 1 238 m².

Cette propriété offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation, d'agrandissement ou d'investissement.

La maison se compose actuellement d'une surface d'environ 165 m², à repenser entièrement selon vos envies et votre projet.

Les atouts supplémentaires :

● Terrain de 1 238 m², Garage

● Deux dépendances extérieures offrant de nombreuses possibilités

● Possibilité, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, de réhabiliter les dépendances en habitation

● Idéal pour créer des logements supplémentaires, un espace professionnel, un atelier ou tout simplement agrandir votre projet de vie

● Environnement recherché

● Proximité des commerces, écoles et commodités

Un bien destiné aux amateurs de rénovation et aux investisseurs à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités.

Le potentiel est au rendez-vous !

Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.

Cette annonce référence 348576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81795360700048.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Chapelle-Gauthier

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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LUCELECElectricite

PREST ABMenuiserie

RMCMenuiserie

ART ELECTRIQUEElectricite

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** En EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette maison en pierre d'environ 105 m² au sol et édifiée sur un terrain de 450 m². Située dans un village paisible, à 5 km de Nangis ( gare SNCF, commodités et commerces ) et de La Chapelle-Gauthier. Cette ancienne grange vous séduira avec ses pierres et ses poutres apparentes, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine d'environ 13 m² avec un accès direct sur l'extérieur, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez une pièce palière desservant une salle de bains avec un WC ainsi que 3 chambres. À l'extérieur vous bénéficierez également d'un jardin entièrement clos, d'un grand garage attenant de 33 m², d'une annexe avec une partie chaufferie et atelier. Quelques travaux à prévoir. Les ++ : Beaux volumes, chauffage au sol par pompe à chaleur (2022), conduit de prévu pour pouvoir installer un poêle à bois dans le salon-séjour, fenêtres double vitrage ! Une maison pleine de cachets et fonctionnel avec un bel espace de vie ! Alors, n'attendez plus, contactez-nous ! Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 340632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 214 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 2016 - PLAIN-PIED - DPE A - 4 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX

108m²

Situé au cœur de la commune de Monnai (61470), découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2016, idéal pour une famille, un artisan ou une profession libérale. Conçue selon les normes RT 2012, cette maison d'environ 108 m² est un véritable cocon clé en main, méticuleusement entretenu. L'intérieur : Pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², comprenant un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. 4 chambres accueillantes et bien agencées. Salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. Performances énergétiques (Rarissime - DPE A) : Chauffage par pompe à chaleur et isolation haute performance. Factures d'énergie réduites au strict minimum (moins de 80 € par mois). Tout-à-l'égout. L'extérieur et les annexes : Terrain clos de 1 430 m², idéal pour un potager, des enfants ou un espace de détente. Garage attenant avec accès direct à la maison. Grande dépendance avec atelier d'environ 60 m² au fond du terrain (parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou création d'un atelier d'artiste). Localisation et commodités : Transports scolaires disponibles dans la commune pour les collèges et lycées. Proximité des villes dynamiques : À environ 12 minutes de Gacé et 17 minutes de Vimoutiers À environ 24 minutes de L'Aigle et 26 minutes de Bernay (commerces, services et lycées) . Gares SNCF : Accessibles en 15 à 25 minutes (notamment les gares de L'Aigle ou de Bernay, liaisons directes vers Paris). Accès littoral : Les premières plages de la côte normande (Deauville, Cabourg ou Houlgate) sont à environ 1 heure en voiture. Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles ! . Cette annonce référence 348138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand duplex familial de 143 m² avec 2 garages et jardin privati

143m²

Nouveau prix : 189 000 € Et si vous pouviez profiter des volumes d'une maison pour le prix d'un appartement ? En exclusivité LF immo, Nathalie Simonin vous propose de découvrir à Cernay, en plein centre-ville, ce grand duplex d'environ 143 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Atypique et plein de caractère, ce bien offre de beaux volumes, quatre espaces pouvant être utilisés comme chambres, deux garages, deux balcons, un jardin privatif et des charges particulièrement faibles. Une configuration rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 44 m², lumineuse et chaleureuse, avec ses poutres apparentes et son accès à un balcon. Sa belle superficie permet d'aménager confortablement un salon et une salle à manger et d'en faire une véritable pièce de vie familiale. Ce premier niveau accueille également une cuisine équipée avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie de son propre balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire. À l'étage, dans les combles aménagés, une grande pièce ouverte d'environ 37 m² au sol offre un espace modulable selon vos besoins. Elle peut être utilisée comme quatrième chambre, espace parental, bureau, salle de jeux ou pièce de détente. Elle bénéficie déjà de sa propre salle d'eau. La configuration actuelle permet également d'envisager la recréation de l'organisation d'origine en deux espaces indépendants. Selon votre projet et sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires, cet espace peut ainsi accueillir un proche, offrir davantage d'indépendance à un enfant devenu adulte, permettre l'exercice d'une activité professionnelle ou encore ouvrir la réflexion à un projet locatif. Autre atout appréciable en plein centre-ville : le bien dispose de deux garages, dont l'un est actuellement aménagé avec une cuisine d'été et un WC, ainsi que d'une grande cave. Deux balcons complètent l'ensemble, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 60 m², situé à quelques pas du logement. Cet extérieur permet de profiter des beaux jours ou de profiter de la terrasse abritée. Le premier étage a été entièrement rénové en 2011 et le second en 2015. Le logement bénéficie aujourd'hui d'un DPE classé D, grâce à la prise en compte des travaux d'isolation réalisés. Le chauffage, l'eau et l'électricité sont individuels. Le bien dispose notamment d'une chaudière gaz à condensation Viessmann installée en 2013, de fenêtres double vitrage PVC, de volets roulants PVC, de volets battants en bois, de spots encastrés et de la fibre optique. La copropriété fonctionne avec un syndic bénévole et les charges sont particulièrement faibles puisqu'elles correspondent à l'assurance de l'immeuble. Aucun travaux n'a été voté à ce jour en assemblée générale. Comme pour toute maison ancienne, certains travaux d'entretien pourront néanmoins être à envisager à moyen terme, notamment concernant la façade. Cet élément est donc à prendre en compte dans le projet d'acquisition, sans qu'aucune dépense de cette nature ne soit actuellement votée ou engagée. Avec environ 143 m², quatre espaces pouvant être utilisés comme chambres, deux salles d'eau, deux garages, une grande cave, deux balcons, un jardin privatif, un DPE D et de très faibles charges, ce duplex offre une combinaison particulièrement rare à Cernay. Le logement est libre immédiatement et bénéficie d'un emplacement permettant de profiter à pied des commerces, écoles, services, transports et infrastructures du centre-ville. Un bien atypique, généreux et évolutif, qui mérite d'être découvert en visite pour apprécier pleinement ses volumes, son caractère et les nombreuses possibilités qu'il offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, conseillère indépendante en immobilier, disponible 7 jours sur 7 au 06.29.63.73.97 ou par e-ma

Maison

184m²

86140 - LENCLOÎTRE - 12 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 184 m² - SUPERBE MAISON avec TERRASSE et JARDIN de 1600 m² - EXPOSITION SUD. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 12 pièces et 5 chambres, d'une surface de 184 m², sur un terrain de 1600 m². Son exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle exceptionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille. LES PLUS : - radiateur inertie de haute qualité, - pompe à chaleur aire-aire, - cuisine aménagée avec du matériel de haute qualité professionnelle, - très lumineuse, - 184 m² habitable, - studio au rez-de-chaussée de 60 m², - portail électrique, - tout-à-l'égout, - 5 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 WC, - triple vitrage, - très grand garage idéal pour faire un autre logement de 80 m², - un adoucisseur d'eau, Cette maison spacieuse et lumineuse n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. ___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

157m²

50200 - SAINT PIERRE DE COUTANCES - MAISON FAMILILAE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CATHEDRALE TERRAIN DE 2000 M2 - 5 CHAMBRES - Dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale offrant une vue rare et privilégiée sur la majestueuse Cathédrale Notre-Dame de Coutances. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine indépendante, agrémentée d'une verrière, s'ouvre visuellement sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux rythmé par la douce présence d'un poêle à bois. Un grand salon baigné de lumière complète cet espace, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, offrant à chacun son cocon. Un WC indépendant et une salle de bains (à moderniser selon vos goûts) complètent ce niveau. Le sous-sol total est un véritable atout : garage, buanderie, chaufferie et deux pièces de rangement vous permettront d'organiser facilement votre quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 000 m² invite à la détente, aux jeux d'enfants et aux repas d'été en profitant d'un cadre verdoyant et d'une vue remarquable. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Pierre-de-Coutances

Voir

Fonds de commerce Bar, Restaurant, Licence IV et son logement

185000

1 542 €/m²

Fonds de commerce Bar, Restaurant, Licence IV et son logement

120m²

Établissement idéalement situé avec une clientèle d'habitués et touristique. Excellente visibilité. Rénovation récente. Agencement optimisé : terrasse, véranda, bar, 2 salles pour les repas et une salle pour les réceptions. Appartement 5 pièces au dessus avec son grenier. Cave. Cuisine de brasserie, fait maison. Licence IV sont inclus dans l'affaire. Locaux aux normes et bien entretenus. Locaux à reprendre clé en main. Accès PMR. Cave et parking Un logement habitable 5 pièces avec grenier. Description : Affaire tenue par un couple et 4 salariés. Loyer HC : 1680€/mois soit % du C.A HT Horaires : 10h – 15h la semaine Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi Congés annuels : 4 semaines en août et 1 en janvier Extraction par le toit Chambre froide 20m2 Chambre congélation : 4m2 Logement composé de : 5 pièces Chiffres clés : Ticket moyen : 19€ TTC le midi et 40€TTC le samedi midi Capacité 200 couverts (moyenne 70 couverts par jours.) Marge : 62% C.A TTC dernier exercice fiscal : 516 900€ Possibilité d'ouvrir le soir et de proposer des évènement le week-end. Pour les professionnels en reconversion, un accompagnement sera possible. Vous souhaitez en savoir davantage, contactez-moi 0789363611 Annonce publiée par Catherine Delaunay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montigny-Le-Bretonneux, 78180 immatriculé au RSAC de versailles sous le n°819 384 579 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère – Le Sap-en-Auge

102m²

Située dans le village prisé du Sap-en-Auge, classé 'Petite Cité de Caractère', cette maison de village attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. Vivre au Sap, c'est choisir un cadre de vie marqué par l'histoire, l'architecture normande préservée et une ambiance conviviale, tout en étant proche des commodités. Cette maison de village, à restaurer selon vos envies, se compose comme suit : Une entrée mène à une pièce de vie conviviale avec sa cheminée équipée d'un insert à granulés. Ce séjour donne accès à une première véranda. Vous trouverez également une cuisine aménagée très lumineuse avec un accès direct à une seconde véranda, ainsi qu'une chambre, un coin douche et un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain. Grenier sur l'ensemble Une cave et une chaufferie (chauffage fioul) en sous-sol Un parc exceptionnel de plus de 2,5 hectares C'est ici que la propriété se distingue véritablement. Le terrain, d'une surface totale de 2,51 hectares (25 159 m²) divisé en 2 parcelles d'un seul tenant avec des arbres fruitiers et un ruisseau en contrebas de la seconde parcelle Le terrain dispose de deux annexes : Une première idéale pour le stockage (outils de jardin, vélos, atelier...). Une seconde dépendance plus à usage agricole : une étable + 2 à 3 boxes et une avancée de toit sur toute la longueur, parfaite pour accueillir des animaux et leur offrir un abri permanent. Cette annonce référence 322465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 189 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 181 000,00 € Honoraires TTC : 4,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2021 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

91m²

68700 - CERNAY – MAISON PLAIN PIED 5 PIÈCES - 91.0 M² - TERRAIN CLOS 514 M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme de Cernay. Idéalement agencée, cette maison se compose de 5 pièces lumineuses se décomposant comme suit : une entrée, un grand salon/séjour de 30 m2, une cuisine ouverte équipée, un couloir, trois chambres, une salle d'eau avec meuble double vasques, un WC séparé. Le tout sur un sous-sol complet entièrement carrelé, comprenant un stationnement intérieur, un bureau/salle de jeux ou possibilité chambre d'appoint, une cave, une chaufferie et une buanderie. Vous profiterez également, à l'extérieur, d'une petite terrasse couverte, d'un jardin non visible de la rue, d'un carport deux voitures et de trois places de stationnement dans la cour. Dotée d'une exposition ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 514.0 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur et offre ainsi de belles perspectives d'aménagement. Possibilité de créer une grande terrasse à l'avant de la maison avec sortie directe via les portes fenêtres. Proche des lieux scolaires, des crèches, des commerces et des axes routiers, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez également profiter des transports en commun avec la ligne de bus et de train à proximité. En bon état général, cette maison construite en 1989, ne nécessite que quelques travaux pour la personnaliser à votre goût. Le toit, les sols en carrelage et parquets ainsi que la façade en crépi sont en excellent état, assurant ainsi une bonne longévité à la maison. Les fermetures (volets, fenêtres, portes d'entrée et de garage) ont été changées en juillet 2026. Le quartier calme, paisible en secteur résidentiel vous garantit un environnement serein, idéal pour votre bien-être au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel où il fait bon vivre en famille ! Pour plus d'informations et convenir d'une visite vous pouvez me contacter au 06 67 68 02 00 ou par email fkieffer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°890387707. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison T3 de 88m2 sur parcelle de 1800m2

88m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison de plain-pied T3 de 88 m² avec un terrain d'environ 1800 m² Localisation : SAINT PIERRE DE MAILLOC - 10 min de LISIEUX Les points forts du bien : - Vie de plain-pied avec la possibilité d'agrandir (combles aménageables) - Construction récente - Environnement calme La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 salon-séjour avec cuisine américaine aménagée/équipée - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC - Combles aménageables Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage et eau chaude : électrique (Radiateurs) DPE : D (222) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 270 € et 1 780 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 224 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.6% soit 210 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t3-de-88m2-sur-terrain-de-1800m2/ Contact direct : Tristan JENVRIN 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

2300001 394 €/m²

230000

165 m²

7pièces

5ch.