Charmante maison de ville semi-individuelle avec 6 chambres et garage

Auberchicourt

Prix de vente2210001004.5454545454545 /m²

Les caractéristiques

220 m²Surface

8Pièces

6Chambres

1Salle de bain

1930Construction

Description

NOUVEAUTÉ uniquement ici

Superbe propriété semi-individuelle de 210m2 avec garage, le tout sur une parcelle de 2000m2

Avec un excellent DPE en C

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le salon-séjour et cuisine équipée

A l'étage, 6 belles chambres, dressing et la grande salle de bain avec baignoire et douche

Côté Extérieur, une terrasse, un vaste jardin arboré et un garage 2 véhicules

Cette annonce référence 314238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015.

Prix du bien : 221 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025

Score DPE : 175 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Auberchicourt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

175 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

25 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Immeuble de rapport – 160 m² – Investissement à fort potentiel

160m²

Immeuble de rapport de 160 m² offrant une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et une rentabilité dès l'acquisition. À l'étage, un vaste espace à rénover entièrement laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien permet la création de 3 logements destinés à la location, offrant un fort potentiel de valorisation et d'augmentation des revenus locatifs. Les points forts : Immeuble de 160 m². Salon de coiffure déjà loué. Revenus locatifs existants. Étage à réhabiliter selon vos projets. Possibilité de créer 3 appartements ( plan étudié par un achitecte en notre possession ) . Idéal pour investisseurs ou marchands de biens. Beau potentiel de rentabilité après travaux. Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier avec un rendement attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Cette annonce référence 340426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESPREZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94193770800019. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 ch jardin

140m²

BOUVIGNIES – Un cadre de vie privilégié entre campagne et commodités ! À seulement quelques minutes d'Orchies, Douai et Valenciennes, avec un accès rapide aux autoroutes A23 et A21, cette superbe grange rénovée de 140 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, en second rang. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des écoles, commerces, services et grandes surfaces. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une vaste cuisine, véritable pièce de vie où partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux offrant un espace chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, chacun profite de son espace : Une magnifique suite parentale avec salle de bain et mezzanine, offrant un véritable cocon de sérénité. Un second espace complété par une mezzanine reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace détente… Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage performant : insert à bois, poêle à pellets et climatisation réversible air/air à l'étage, pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un carport facilitera votre quotidien. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs de volumes, de charme et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 244 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison semi-individuelle 120m2

120m²

Maison semi-individuelle rénovée de 120 m2 Aucun travaux à prévoir Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces, cette charmante maison semi-individuelle de 120 m2, entièrement rénovée en 2018, vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours, une spacieuse salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un salon-séjour lumineux ainsi qu'un espace de rangement. Le premier étage se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un espace de rangement et d'un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, d'une chaudière gaz Deville de 8 ans et d'un cumulus récent d'un an. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec une grande terrasse carrelée, une cave, un grand garage de 37 m2 pouvant accueillir deux véhicules, deux dépendances de 12 m2 et 20 m2, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé. jardin 340m2 Un véritable atout : une citerne de récupération d'eau de pluie alimente les WC et la machine à laver, permettant de réaliser des économies d'eau au quotidien. Cette maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C (138) Emissions de gaz à effet de serre C (23) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1620EUR et 2240EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 226 600 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 EUR Honoraires 3% 6600EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante longère rénovée en 2025 avec studio indépendant - Fort potentiel d'évolution - Coutiches

80m²

À la recherche d'une maison pleine de charme, lumineuse et évolutive ? Cette longère rénovée en 2025, située sur la commune recherchée de Coutiches, saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. La maison principale propose aujourd'hui deux belles chambres, sublimées par de magnifiques poutres apparentes, qui rappellent tout le caractère de l'ancien. Très lumineuse, elle bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Quelques touches de décoration permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et d'en faire un véritable cocon. À l'extérieur, vous pourriez, avec l'installation d'une porte fenêtre dans la cuisine de la longère, profiter d'un agréable espace privatif, facile à entretenir pour boire un café, lire au soleil ou faire un barbecue. Le studio, quant à lui, peut disposer d'un petit espace extérieur lui aussi devant sa porte d'entrée. Un stationnement privatif permettant de garer 2 véhicules, noté dans l'acte de propriété, se situe juste devant la maison. Son véritable atout réside dans son studio indépendant d'environ 20 m², actuellement loué 390 € par mois, avec un bail en cours pour encore deux ans. Ce revenu locatif représente une aide appréciable au financement de votre acquisition. La visite du studio se fera dans un deuxième temps pour les acquéreurs vraiment intéressés désireux faire une offre d'achat. À l'issue du bail, vous pourrez choisir de conserver ce studio en investissement locatif ou de le réunir à la maison principale afin de créer une magnifique suite parentale de plain-pied. L'espace cuisine séjour laissera naturellement place à une spacieuse chambre, la salle de bains existante pourra être conservée ou repensée selon vos envies, tandis que la mezzanine offrira un espace idéal pour aménager un dressing, un bureau ou un espace détente. Une évolution qui apportera une réelle plus-value au bien et en fera une véritable maison familiale. Les + du bien : Longère rénovée en 2025. Maison très lumineuse. Charme de l'ancien avec poutres apparentes. Revenu locatif immédiat du studio de 390 €/mois La longère, quant à elle, était louée 695 €/mois Potentiel de création d'une superbe suite parentale de plain-pied. Petit extérieur agréable. Stationnement privatif. DPE : D, gage d'une bonne performance énergétique. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien rare sur le secteur, qui allie le charme de l'ancien, une rénovation récente, un revenu locatif immédiat et un fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour acquérir une maison de caractère capable de s'adapter à vos projets de vie, aujourd'hui comme demain Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Local commercial aménagé loft industriel

176m²

Bâtiment industriel en briques entièrement rénové en 2023, actuellement aménagé en show-room pour véhicules de prestige. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et la modernité des équipements récents, offrant un cadre professionnel d'exception. Le hall principal, vaste et lumineux, accueille aujourd'hui une exposition automobile haut de gamme. Il est accessible à la fois par une porte d'entrée aluminium individuelle et par une grande porte sectionnelle motorisée facilitant l'accès des véhicules. Les volumes, la hauteur sous plafond et la qualité des finitions en font un lieu idéal pour une activité commerciale, un hall d'exposition, un atelier de création, une brocante chic ou tout autre projet nécessitant de la visibilité et de l'espace. Le bâtiment dispose également d'un bureau indépendant parfaitement équipé, d'une cuisine contemporaine entièrement neuve et jamais utilisée, ainsi que d'une superbe salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage, une agréable salle détente peut tout à fait être utilisée comme chambre ou espace privé selon les besoins. Le confort est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Les travaux récents ont porté notamment sur la toiture, l'isolation et les aménagements intérieurs, garantissant un bien en excellent état, prêt à l'emploi. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Il dispose également d'un vaste parking pouvant accueillir environ 4-5 véhicules, idéal pour une activité nécessitant une forte capacité de stationnement. Pour compléter ces prestations, le site est équipé d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme assurant une sécurité optimale des lieux. Avec quelques ajustements, ce bâtiment pourrait également être aménagé en habitation originale et de caractère. Néanmoins, sa configuration actuelle privilégie un usage professionnel ou commercial, dans un cadre soigné et valorisant. Cette annonce référence 341774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr