Appartement 71m² avec 2 chambres et un bureau

Rieux

Prix de vente1640002309.8591549295775 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

4Pièces

2Chambres

Description

Nouveauté sur la commune de RIEUX / à 5 min à pieds de la gare et des commerces.

Dans une charmante bâtisse ancienne venez découvrir ce spacieux DUPLEX de 71m² situé au 1er étage et offrant:

entrée sur le séjour salon avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, un wc.

A l'étage le palier vous dessert 2 chambres et un bureau (chambre d'enfant) et une salle d'eau. Chauffage électrique, 2 places de parking. Faibles charges de copropriété (63?/mois). Disponible dans votre agence RIEUX IMMOBILIER. Honoraires à la charge des vendeurs. --

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Rieux

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

304 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison a finir de rénover 180m2 à Janvilliers

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Venez découvrir cette maison de 180m2 située à Janvilliers à seulement 10 minutes de Montmirail, 35 minutes d'Épernay et à 1h40 de Paris. Vous trouverez tout ce qu'il vous faut pour subvenir à vos besoins dans la commune de Montmirail entre supermarché, des médecins grace au pôle santé qui est exclusivement réservé au habitants de Montmirail et alentours, des écoles allant de la maternelle au collège, concernant le lycée il faudras vous rendre dans les communes d'Épernay, Sézanne ou Château-Thierry, vous trouverez également d'autres commerces de proximité (boulangerie, boucherie...). Poussez la porte et vous découvrirez un confort de plain-pied non negligeable qui vous offre une qualite de vie pratique et agréable, le rez de chaussé est composé d'une entrée, d'un sejour lumineux et spacieux pour passser de bons moments en famille ou entres amis avec également une cuisine totalement ouverte. Le reste du rez de chaussé comprend deux chambres dont une avec douche à l'italienne, une buandrie, puis une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Montez à l'étage et vous découvrirez un potentiel hors normes d'aménagement composé d'un grand couloir desservant deux chambres puis vous avez également la possibilité d'en recréer deux autres. Cette grande maison comporte des travaux à finir principalement à l'étage mais elle vous propose également un grand garage pouvant accueillir trois véhicules attenant à la maison, une pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique, une terrasse le tout sur une parcelle de terrain de 3093m2 constructible dont vous avez la possibilité de vendre une partie du terrain car celui-ci comprend un portail à l'arrière pour financer quelques travaux de rénovation ou autres. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour effectuer une visite. Cette annonce référence 340108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN POUYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98764792200010. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CAMPAGNE AVEC BEAU TERRAIN

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Charmante maison contemporaine en pleine campagne à Viels-Maisons

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