Villa Sainte Marine 169m2

Combrit

Prix de vente16300009644.970414201183 /m²

Les caractéristiques

169 m²Surface

7Pièces

3Chambres

720 m²Terrain

2021Construction

Description

Saint Marine, Villa d'architecte entièrement domotisée, avec gestion à distance (lumière, fermetures, chauffage), située sur un site patrimonial exceptionnel et à deux pas de la mer. Vous serez séduits par ses volumes, où tout a été pensé dans les moindres détails, le tout en plain pied. Vous bénéficierez d'une très belle pièce à vivre, de trois confortables suites avec salles d'eau privatives.... A cela se rajoute un espace détente avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam, salle de massage. Garage d'environ 80m2 et sous-sol technique. Agréable terrasse exposée Sud/Ouest, terrain d'environ 720m2 entièrement clos. Le 1er étage d'environ 200m2 reste à aménager.

Un bien d'exception , contactez nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Combrit

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

69 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parWEST IMMOBILIERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Combrit

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

GROUPE IDEEFIXEMaçonnerie

PEINTRE PATROUILLEPeinture

BATI ET TPMaçonnerie

DUXAR 29Electricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

SAINTE-MARINE - EMPLACEMENT D'EXCEPTION FACE À LA PLAGE

832000

4 223 €/m²

SAINTE-MARINE - EMPLACEMENT D'EXCEPTION FACE À LA PLAGE

197m²

SAINTE MARINE : Idéalement située à deux pas de la plage, cette maison élevée sur sous-sol total séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon convivial, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC ainsi que cinq chambres permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété bénéficie également d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à sa configuration et à son agencement, cette maison présente de nombreuses possibilités : résidence principale familiale de grande capacité, maison de vacances ou encore création de deux logements indépendants pour un projet locatif ou multigénérationnel. Mandat 14909 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain viabilisé

1197m²

À découvrir sur la commune de Combrit, beau terrain constructible d'environ 1 197 m², entièrement viabilisé. Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable, tout en restant à proximité du bourg et des commodités. Le terrain bénéficie d'une belle surface permettant différents projets de construction et présente un véritable confort grâce à sa viabilisation déjà réalisée : gain de temps, démarches simplifiées et projet rapidement réalisable. Terrain propre, facilement exploitable et prêt à accueillir votre future maison. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 335869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Combrit 12 pièce(s) 211 m2

211m²

En direction des plages de l'Île-Tudy, découvrez cette longère de charme aux beaux volumes, édifiée sur un terrain de plus de 6 000 m2 et nichée dans un environnement verdoyant et calme. Un véritable havre de paix en campagne, tout en restant proche de la côte et des commodités. C'est une propriété de 211 m2 habitables aux multiples possibilités, actuellement divisée en 3 gîtes indépendants, cette longère offre une opportunité unique de projet touristique (chambres d'hôtes, location saisonnière, accueil familial ou mixte résidence principale / locatif). Le tout s'étend sur un grand terrain arboré et plat, idéal pour profiter de la nature, créer un jardin potager, installer une piscine, ou développer un projet écotouristique. Les + qui font la différence : - Pour le rangement, vous profiterez d'un garage d'environ 40 m2 + une dépendance à rénover - Emplacement recherché entre le bourg et en direction des plages - Authenticité et cachet de la pierre - Rentabilité locative possible avec les 3 gîtes Vous recherchez un bien de caractère à fort potentiel, dans un secteur très prisé du Finistère Sud ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou organiser une visite sur place. Mandat Laforet 14661 Anthony Dizet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 633 702 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison contemporaine Combrit 5 pièce(s) 113 m2

113m²

LAFORET à COMBRIT : Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison contemporaine d'environ 113 m2, bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. elle vous offre une vie de plain-pied avec, une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée-aménagée / salle à manger /séjour, un bureau, une chambre donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et WC. A l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC. Un garage avec buanderie et un abri de jardin complètent ce bien. Elle offre de beaux volumes lumineux, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des plages. Contactez-nous ! Référence mandat 13774 Aude Joncour Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531478618 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Combrit 4 pièce(s) 108 m2

108m²

Combrit - Emplacement idéal pour cette maison située entre Quimper et Pont L'Abbé très proche de la route des plages. Elle se compose d'une grande entrée transformable en chambre, une grande pièce de vie avec poêle à granulé et cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à l'extérieur, salle d'eau avec wc, véranda et garage. A l'étages deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative, wc. Deux dépendances, un carport. Le tout sur 1157m² clos. Christophe Le Pape (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 394 432 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Combrit 6 pièce(s) 115 m2

115m²

COMBRIT : Située à quelques minutes du bourg et des plages, cette maison traditionnelle des années 70 d'une superficie de 115 m2 vous offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle de 1019 m2, dont une partie constructible d'environ 498 m2. Cette maison dispose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un WC. A l'étage le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. - Garage - Visite virtuelle sur demande - Emplacement recherché Aude Joncour Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531478618 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement F3

61m²

QUIMPER proche centre ville, T3 situé au deuxième étage d'un immeuble de bon standing construit en 1988 et à l'accès sécurisé, cet appartement de 61 m² offre un agencement idéal pour une vie confortable. Composé de trois pièces, il comprend deux chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle, accompagnée d'un WC séparé. L'exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. L'ascenseur facilite l'accès à ce logement, un atout indéniable au quotidien. Idéalement situé à proximité des transports en commun, cet appartement permet de se déplacer aisément dans la ville avec le réseau bus. Un parking couvert est également disponible, offrant une solution pratique pour le stationnement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C témoigne d'une efficacité énergétique appréciable, contribuant à des économies sur les factures d'énergie. Cet appartement combine confort, accessibilité et fonctionnalité, faisant de lui un choix judicieux d'acquisition. Visite virtuelle disponible. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 219 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1090 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.63% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 155, soit C, GES: 5, soit A. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85304

Maison 6 pièces 104m² au Corniguel

104m²

QUIMPER – LE CORNIGUEL, SECTEUR KERLAGATU – AU CALME, PROCHE COMMODITÉS – MAISON FAMILIALE DE 104 M² SUR TROIS NIVEAUX – 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE DE PLAIN-PIED – PIÈCE DE VIE DE 36 M² ENV – TERRASSE DE 60 M² ENV – GARAGE-ATELIER – AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR – DPE D – TERRAIN D'ENVIRON 350 M². **** Séjour expo Sud-Ouest ouvert sur 60 m² de terrasse – aucuns travaux à prévoir, diagnostics sans anomalie. **** Gino DUPUY vous propose, au Corniguel, à Quimper, une maison familiale de 104m² habitables sur trois niveaux : 4 chambres dont une suite de plain-pied avec douche et penderie, une pièce de vie lumineuse de 36 m² exposée sud-ouest et ouverte sur la terrasse, et un garage-atelier. Construite en 1967 et bien entretenue - menuiseries intégralement remplacées, diagnostics sans anomalie - elle est habitable immédiatement, sans travaux. L'ensemble des équipements est détaillé en bas d'annonce. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir desservant les pièces de ce niveau et l'escalier menant à la pièce de vie. Une chambre avec douche, lavabo et penderie - véritable suite de plain-pied. Un WC indépendant. Un garage-atelier de 48 m² environ avec coin buanderie et porte sectionnelle motorisée. Au rez-de-chaussée surélevé : Un salon-séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et grande baie vitrée - très lumineux, belles finitions, accès direct à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée : four, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle, emplacements réfrigérateur et micro-ondes. Deux chambres Une salle de bains avec meuble vasque et WC. À l'étage : Une chambre avec penderies et coin bureau. Un espace bureau / salle de jeux. Concernant l'extérieur : Une grande terrasse de 60 m² environ exposée sud-ouest, dans le prolongement du séjour. Un jardin facile d'entretien. Agrémenté d'un olivier et d'un espace potager Un abri de jardin. Deux places de stationnement à l'avant, en plus du double garage. Informations complémentaires : Menuiseries intégralement remplacées : PVC double vitrage et volets roulants, y compris sur les Velux. Chauffage mixte : chaudière gaz, poêle à bois dans la pièce de vie, et pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation) desservant la chambre du rez-de-chaussée et celle de l'étage. Aucuns travaux à prévoir. DPE : classe D. Année de construction : 1967. Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Mitoyenne d'un seul côté. Terrain d'environ 350 m². Taxe foncière : 1 676 €. Cadre calme et recherché, commodités et bus à proximité, promenades sur le chemin de halage et dans le bois. Une maison saine et lumineuse, pour une famille qui veut poser ses valises sans engager de chantier. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 341924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 254 880,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot de 2 studios - Quimper

32m²

QUIMPER A deux pas du lycée Chaptal Lot de 2 studios comprenant chacun une pièce principale avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'un des studios est actuellement loué, tandis que le second est libre de tout occupant. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

16300009 645 €/m²

1630000

169 m²

7pièces

3ch.