CINTEGABELLE, Immeuble de Rapport

Cintegabelle
CINTEGABELLE, Immeuble de Rapport - photo 1
Prix de vente1940001940 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
4Pièces

Description

Immeuble de rapport – Idéal investisseurs

CINTEGABELLE (31550)

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Cintegabelle, offrant une opportunité rare pour investisseurs.

Il se compose de :

Un appartement T4 actuellement loué, disposant d'une entrée indépendante, offrant confort et praticité aux locataires.

Un restaurant en activité, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un excellent emplacement au centre du village.

Les atouts :

Super emplacement : visibilité et accessibilité optimale

Deux biens déjà loués, générant des revenus immédiats

Rentabilité attractive : environ 7%

Cet ensemble immobilier allie stabilité locative et potentiel de valorisation, parfait pour un investissement serein et durable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Laetitia – O6 72 07 68 64

Honoraires à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849)

Référence agence : 14029

Le quartier

Cintegabelle

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Performance énergétique

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176 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
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11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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1940001 940 €/m²