Villa familiale coup de coeur aux accents de vacances !!

La Seyne-sur-Mer
Villa familiale coup de coeur aux accents de vacances !! - photo 1
Prix de vente5950004343.065693430657 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface
4Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1030 m²Terrain
1953Construction

Description

Nichée dans un environnement calme et recherché de La Seyne-sur-Mer, cette superbe villa familiale saura séduire les amoureux de maisons chaleureuses, parfaitement entretenues et tournées vers l'art de vivre méditerranéen.

Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m² en restanques, la propriété offre une multitude d'espaces intimistes soigneusement aménagés : terrasses en bois, coins détente ombragés, petits bancs nichés dans la végétation, cuisine d'été, espace poulailler, piscine et agréables lieux de réception extérieurs… chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre.

À l'intérieur, la maison dévoile une ambiance unique, élégante et atypique, avec une décoration soignée et beaucoup de cachet.

Aucun travaux n'est à prévoir.

La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur et bénéficie d'une vue dégagée très agréable. À ses côtés, un salon plus feutré avec cheminée insert offre une atmosphère cosy et rafraîchissante, idéale pour les soirées en famille ou les moments de détente.

À l'étage, les quatre chambres sont lumineuses, confortables et disposent de rangements intégrés.

Prestations de qualité :

- Climatisation réversible,

- Home cinéma, alarme,

- Piscine au sel avec pompe à chaleur

- Maison parfaitement entretenue.

A visiter sans tarder!!

Cette annonce référence 333481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011.

Prix du bien : 595 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025

CLASSE ÉNERGIE : D (197 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Seyne-sur-Mer

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
197 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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La Seyne-sur-Mer
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🌴 À vendre – Fonds de commerce Restaurant en bord de mer – Les Sablettes (La Seyne-sur-Mer) Prix: 580 000 euros
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🌴 À vendre – Fonds de commerce Restaurant en bord de mer – Les Sablettes (La Seyne-sur-Mer) Prix: 580 000 euros

À vendre – Fonds de commerce Restaurant en bord de mer – Les Sablettes (La Seyne-sur-Mer) Prix: 580 000 euros À deux pas du Sable Chaud, ce restaurant offre une vue exceptionnelle sur la mer et sur les emblématiques Deux Frères, joyaux du littoral varois. Situé dans le quartier vivant et festif des Sablettes, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage. Le secteur des Sablettes est réputé pour son ambiance balnéaire et conviviale, ses marchés nocturnes, ses animations estivales et sa forte affluence touristique. La clientèle locale, fidèle toute l'année, s'ajoute à une clientèle saisonnière variée, créant une activité soutenue et dynamique. L'établissement comprend : 85 couverts à l'intérieur, dans une salle spacieuse et lumineuse 32 couverts en terrasse, avec vue sur la mer et les Deux Frères Une cuisine entièrement équipée, parfaitement adaptée à la restauration sur place, à la vente à emporter et à une activité traiteur Une possibilité d'organiser des événements (repas de groupe, soirées à thème, privatisations, etc.) Un bail commercial stable et attractif Un parking gratuit à proximité immédiate, très apprécié de la clientèle Un lieu rare, combinant vue mer, emplacement stratégique, fort potentiel saisonnier et nombreuses possibilités de développement : restauration, brasserie, bar à ambiance, vente à emporter, traiteur ou événementiel. Quartier des Sablettes – bord de mer, vue sur les Deux Frères Secteur festif et très attractif en saison Vente à emporter et traiteur possibles Organisation d'événements et privatisations Parking gratuit à proximité Fonds de commerce à vendre – renseignements sur demande Cette annonce référence 307133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900079. Prix du bien : 580 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 560 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer
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Immeuble à vendre
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Immeuble à vendre

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B

MAR VIVO – EMPLACEMENT PREMIUM – MURS COMMERCIAUX ET HABITATION – 179 M² SUR 225 M² DE TERRAIN Au cœur du très recherché quartier de Mar Vivo, à La Seyne-sur-Mer, découvrez une opportunité immobilière particulièrement intéressante, aussi bien pour un commerçant souhaitant devenir propriétaire de ses murs que pour un entrepreneur, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. UN EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE Implanté au centre de la vie commerçante de Mar Vivo, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines donnant directement sur un secteur animé, fréquenté et entouré de commerces et de services de proximité. Un emplacement idéal pour développer une activité, profiter de la dynamique du quartier et bénéficier d'une véritable présence commerciale. Un atout supplémentaire : le bien est implanté sur une parcelle de 225 m², offrant un espace extérieur devant les vitrines qui pourrait être aménagé en terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette configuration représente une véritable opportunité pour un projet de restauration, de salon de thé, de café ou toute autre activité souhaitant disposer d'un espace extérieur accueillant pour sa clientèle. 179 M² DE POSSIBILITÉS SUR DEUX NIVEAUX Le bien offre une configuration particulièrement intéressante : Au rez-de-chaussée : environ 135 m² à vocation commerciale, comprenant une surface de vente, une arrière-boutique et des espaces pouvant être réorganisés selon les besoins. À l'étage : un appartement T2 d'environ 43 m² avec terrasse, permettant d'envisager une habitation sur place, un logement indépendant ou un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur : une parcelle de 225 m², permettant d'étudier l'aménagement d'une terrasse devant les vitrines, afin de valoriser la façade commerciale et d'offrir un espace supplémentaire à l'activité envisagée. La disposition du bâtiment et ses différents accès offrent également des perspectives de réorganisation et de division en plusieurs espaces distincts, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. UN BIEN, DE MULTIPLES PROJETS Pourquoi se limiter à une seule activité ? Cet ensemble immobilier pourrait notamment accueillir : Un commerce de proximité, une boutique de prêt-à-porter ou un concept store. Un restaurant, un café, un salon de thé ou une activité de restauration avec terrasse extérieure, pour profiter pleinement de l'emplacement et de la dynamique du quartier. Plusieurs cabinets médicaux ou paramédicaux : kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers ou autres professions de santé. Une salle de sport, un espace d'activités physiques ou un lieu destiné à accueillir des associations sportives ou culturelles. Des bureaux, une activité de services ou des espaces professionnels indépendants. Un projet mixte associant activité commerciale et habitation. Un investissement patrimonial avec mise en location de plusieurs espaces après réorganisation. Autant de possibilités à étudier pour adapter ce bien à votre projet professionnel ou à votre stratégie d'investissement. UNE OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER ÉGALEMENT SUR LE PLAN FINANCIER La vente porte sur un ensemble immobilier comprenant les murs uniquement. Cependant, une répartition du prix entre la valeur immobilière et celle du fonds de commerce peut être étudiée, selon le projet de l'acquéreur et dans le respect du cadre juridique et fiscal applicable. Les modalités de cette opération méritent une présentation personnalisée afin d'en comprendre les possibilités et les avantages éventuels. PRIX DE VENTE : 695 000 € Vous recherchez un emplacement commercial de premier choix, un immeuble à valoriser ou un investissement associant commerce et habitation ? Avec ses 179 m² bâtis, sa parcelle de 225 m² et son potentiel de terrasse extérieure devant les vitrines, ce bien offre de nombreuses perspectives d'exploitation dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer. Contactez-moi directement pour découvrir les différentes possibilités d'exploitation, échanger sur les modalités financières et organiser une visite. Corentin MARÉCHET – RE/MAX 07 59 53 71 16 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La Seyne-sur-Mer
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Charmante maison T4 au calme avec extérieurs paysagers
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4 990 €/m²

Charmante maison T4 au calme avec extérieurs paysagers

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100m²
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Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et sécurisé, cette charmante maison T4 d'environ 100 m² vous séduira par son calme, son absence totale de vis-à-vis, ses prestations modernes et complètes. Au niveau principal, un séjour traversant avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont deux avec placards donnant accès à une jolie terrasse avec vue dégagée et la troisième avec dressing. - Extérieurs paysagers réalisés par un paysagiste professionnel. Vous trouverez également un boulodrome, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis ! - Deux stationnements privatifs ainsi qu'une cave viennent compléter la maison. Cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles...). Disponible 7 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 71 86 09 61 ! Cette annonce référence 295386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94970816800016. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (90 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer
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VILLA CONTEMPORAINE - SEYNE SUD
570000
5 327 €/m²

VILLA CONTEMPORAINE - SEYNE SUD

3
107m²
B

Située à La Seyne-sur-Mer Sud, cette belle villa contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et moderne, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie parfaitement agencée, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un dressing et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Construite sur vide sanitaire, la villa bénéficie de prestations appréciables au quotidien : double vitrage et quatre climatisations réversibles. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement aménagé, prolongé par une agréable terrasse. Entièrement à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Terrain PISCINABLE - Reste 30% d'emprise au sol. Un bien récent et soigneusement pensé, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, dans un secteur recherché de La Seyne-sur-Mer Sud. Les atouts de l'emplacement : Commerces et services à moins de 300 mètres Transports et écoles à proximité Plage des Sablettes à seulement 2 minutes en voiture Une villa contemporaine, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette annonce référence 349008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (72 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer
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Villa 5 pièces de 158m²
524000
3 316 €/m²

Villa 5 pièces de 158m²

3
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158m²
C

La Seyne-Sur-Mer - Quartier Des 4 Moulins MAISON DE 160m² - 2 APPARTEMENTS DE 60M² ET 100m² - EXPOSITION PLEIN SUD - GARAGE - CLIMATISATION Venez découvrir cette villa en R+1 en position dominante dans un quartier pavillonnaire entre mer et collines. Maison construite dans les années 60, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 940m². Le terrain comprend une restanque en contrebas ou vous pourrez aménager un espace de détente, de jeux et de partage avec votre famille. Sur la partie bâtie vous trouverez en rez-de-jardin un appartement de type 2 d'environ 60m² comprenant une cuisine américaine communiquant avec le salon salle à manger, une chambre de 13m², un WC / salle d'eau et une buanderie. L'appartement est entièrement climatisé. A l'étage vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 100m², comprenant un hall d'entrée, une grande pièce de vie d'environ 35m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, deux chambres de 14 et 15m², une grande salle de bains, un WC, un balcon et de nombreux espaces de rangement. Les atouts indéniables : Son exposition plein sud sans vis-à-vis, un grand terrain, un balcon, double vitrage, une terrasse ombragée l'été ensoleillée l'hiver, un grand garage, plusieurs places de stationnements, deux appartements indépendants. Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi. Cette annonce référence 334594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 524 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (107 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (17 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer
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VILLA DE PLAIN-PIED VUE MER – 167 m² – TERRASSES – PISCINE – ROOF-TOP – À 50 MÈTRES DE LA MER – PROCHE PLAGES DES SABLETTES – 3 CHAMBRES + DÉPENDANCE – 527 000 €
527000
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VILLA DE PLAIN-PIED VUE MER – 167 m² – TERRASSES – PISCINE – ROOF-TOP – À 50 MÈTRES DE LA MER – PROCHE PLAGES DES SABLETTES – 3 CHAMBRES + DÉPENDANCE – 527 000 €

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VILLA DE PLAIN-PIED VUE MER – 167 m² – TERRASSES – PISCINE – ROOF-TOP – À 50 MÈTRES DE LA MER – PROCHE PLAGES DES SABLETTES – 3 CHAMBRES + DÉPENDANCE – LA SEYNE SUR MER – SECTEUR BALAGUIER – 527 000 € À seulement 50 mètres de la mer, découvrez cette villa de plain-pied de 167 m² offrant une vue remarquable sur la rade, plusieurs terrasses face à la mer, une piscine et un roof-top panoramique. Implantée sur un terrain d'environ 463 m², la propriété s'organise en plusieurs terrasses paysagées en restanques, chacune offrant une ambiance différente et un point de vue privilégié sur la rade et son environnement maritime. Un bien singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère à proximité immédiate de la mer et des plages des Sablettes. ________________________________________ Un espace de vie spectaculaire : Dès l'entrée, la villa révèle un magnifique espace de réception de 72,77 m² réunissant salon et salle à manger. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace s'ouvre directement sur les terrasses principales face à la mer, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une cheminée vient compléter l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette pièce centrale. L'entrée de la villa dispose également d'un WC séparé avec point d'eau. ________________________________________ Cuisine familiale : La maison dispose également d'une spacieuse cuisine indépendante d'environ 19 m², parfaitement aménagée et intégrant un espace dinatoire. ________________________________________ Côté nuit : L'espace nuit comprend : • 3 chambres confortables entre 11 m² et 14 m² • dont une chambre avec salle d'eau privative • une spacieuse salle de bain d'environ 9 m² avec baignoire et toilettes ________________________________________ Des extérieurs pensés pour profiter de la vue : Le terrain propose plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter de chaque moment de la journée : • plusieurs terrasses face à la mer • une piscine de forme octogonale • un espace détente avec jacuzzi abrité sous une paillote • une terrasse principale équipée d'un barbecue en pierre, idéale pour les repas en extérieur • un toit-terrasse occupant la superficie de la villa, offrant un panorama exceptionnel sur la rade et la côte varoise Un véritable esprit villa de vacances où l'on profite pleinement du cadre maritime. ________________________________________ Dépendances : En contrebas du terrain se trouvent deux espaces supplémentaires : • une dépendance d'environ 11 m² avec terrasse face à la mer • une seconde dépendances d'environ 12 m² servant de local piscine ainsi que d'espace de stockage, donnant directement sur la terrasse avec piscine À proximité de l'espace jacuzzi se trouve également une pièce fermée servant de buanderie. Ces volumes offrent différentes possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, salle de musique, atelier ou espace indépendant. ________________________________________ Garage : • Garage fermé d'environ 20 m², situé à proximité immédiate de la propriété • Parking gratuit situé à environ 50 mètres de la villa ________________________________________ Informations complémentaires : • Surface habitable : 167 m² • Terrain : 463 m² • Séjour / salle à manger : 72,77 m² • Cuisine : 19 m² • Chauffage central fuel • Cheminée • Double vitrage anti-effraction • Ventilateurs de plafond • Piscine au chlore avec bâche de protection sur mesure • Taxe foncière : environ 3 500 € Des plans 2D et 3D sont disponibles parmi les photos de l'annonce. Les surfaces indiquées sur ces plans sont fournies à titre indicatif. Vous retrouverez la totalité des 30 photos sur mon site professionnel BSK Immobilier - Kévin LEXA. ________________________________________ Quelques éléments à connaître : La propriété est située le long d'une route secondaire, avec un garage fermé en bord de route situé à environ 20 mètres du portillon d'entrée. L'accès à la villa se fait par plusieurs escaliers, le terrain étant aménagé en restanques. Face à la propriété se trouve une esplanade utilisée ponctuellement pour l'entretien de magnifiques yachts. Entre novembre et avril, ces véritables joyaux de la mer peuvent être présents, offrant un spectacle unique pour les amateurs de nautisme. Le reste de l'année, la vue s'ouvre pleinement sur la rade et les paysages environnants. Le séjour et les terrasses principales sont orientés Nord, particulièrement agréables durant l'été, tandis que le roof-top bénéficie des quatre expositions. ________________________________________ Prix : 527 000 € FAI Contact : Kévin LEXA – 06 50 74 25 70 Référence annonce : 347 711 Cette annonce référence 347711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (123 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (31 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer
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Maison provençale avec grand terrain à deux pas des plages de Mar Vivo – La Seyne-sur-Mer
545000
6 813 €/m²

Maison provençale avec grand terrain à deux pas des plages de Mar Vivo – La Seyne-sur-Mer

2
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80m²
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À seulement 2 minutes à pied des plages, découvrez un véritable havre de paix au cœur du très recherché quartier de Mar Vivo. Cette charmante maison de style provençal d'environ 80 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 772 m², offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et proximité de la mer se rencontrent. Dès l'entrée, une agréable terrasse vous accueille et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² réunissant salon, cuisine et arrière-cuisine, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Un accès mène à des combles aménagés d'environ 24 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un espace de rangement. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : Garage de plus de 20 m² Cuisine d'été ombragée, parfaite pour recevoir famille et amis Terrain de pétanque Terrain piscinable Résiduel constructible représentant environ 25 % de l'emprise autorisée Prise dédiée pour la recharge d'un véhicule électrique Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Une visite suffira à vous convaincre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Mar Vivo. Cette annonce référence 341496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (111 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer
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Maison de caractère en position dominante – Quartier de l'Évescat, La Seyne-sur-Mer
468000
2 925 €/m²

Maison de caractère en position dominante – Quartier de l'Évescat, La Seyne-sur-Mer

4
2
160m²
D

Implantée en hauteur dans le paisible quartier de l'Évescat, cette maison de 160 m² offre une situation dominante et un cadre au calme appréciable. Organisée en deux appartements, elle séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs : le logement du premier étage, avec ses trois chambres, est immédiatement habitable, tandis que celui du rez-de-chaussée, à finaliser selon vos goûts, ouvre de belles perspectives d'aménagement. Le stationnement sur terrain complète agréablement l'ensemble. Cette annonce référence 334964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (180 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (41 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer
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5950004 343 €/m²