Le charme alpin intemporel au cœur du Mont d'Arbois, à Megève

Megève
Le charme alpin intemporel au cœur du Mont d'Arbois, à Megève - photo 1
Prix de vente410000012094.395280235989 /m²

Les caractéristiques

339 m²Surface
6Chambres
5Salles de bain
3Étages

Description

Situé dans le prestigieux quartier du Mont d'Arbois, ce magnifique chalet alpin est implanté sur un terrain généreux de 1 466 m² et offre un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne.

La propriété comprend un chalet principal spacieux et un grand garage pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, sous réserve d'un permis de construire.

Le chalet comprend :

Un design alpin élégant avec du vieux bois apparent

Cinq chambres avec salle de bains privative, chacune avec salle de bains et WC privés

Sixième pièce, utilisée comme chambre supplémentaire ou salle de jeux

Grand salon et salle à manger ouverts avec de hauts plafonds, cheminée et accès direct au balcon

Charmante mezzanine au-dessus du salon, ajoutée par les propriétaires actuels.

Rénovations récentes

Cuisine rénovée et modernisée en 2024 avec un nouveau lave-vaisselle, une plaque à induction, un grand réfrigérateur/congélateur de style américain et deux fours.

Toiture entièrement refaite en 2022, y compris de nouvelles lucarnes Velux.

Potentiel d'hébergement supplémentaire

Le garage séparé a été construit en vue d'une utilisation résidentielle future. Il comprend :

Hauteur de deux étages afin d'ajouter un niveau supérieur interne.

Infrastructure électrique et de drainage déjà installée.

Possibilité de créer un appartement indépendant et lumineux avec balcon pour les invités ou le personnel.

Pas de compromis sur le stockage des véhicules au rez-de-chaussée.

Les plans de cette amélioration sont disponibles sur demande.

Résumé des surfaces :

Surface intérieure du chalet : 248,41 m²

Balcon : 30,00 m²

Surface totale du chalet : 278,41 m²

Garage : 61,50 m²

Surface totale construite : 339,91 m²

Remarque :

L'emplacement indiqué sur le site web n'est pas exact.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Le quartier

Megève

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Santé
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Performance énergétique

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Logement énergivore
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Forte émission de GES

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410000012 094 €/m²