Maison 5 pièces - RUNGIS

Rungis

Prix de vente5190005138.6138613861385 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à RUNGIS à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Rungis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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PARIS CENTRE - EXCLUSIVITE ! VENTE MURS DE BOUTIQUE OCCUPES

49m²

Paris Centre – Exclusivité ! VENTE DE MURS DE BOUTIQUE OCCUPES Quartier Montorgueil / Etienne Marcel – Investissement sécurisé ! Au cœur du très recherché quartier Montorgueil, découvrez cette opportunité d'investissement rare, de murs commerciaux vendus occupés, avec un locataire de qualité qui vous assure et rassurera sur vos revenus locatifs. Le local se compose d'une boutique en rez-de-chaussée de 23,16 m² carrez et d'un étage de 24,44 m² carrez avec wc. Soit un ensemble de 47,60 m². Loué 27.364 € HT/HC/AN Boutique en parfait état. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/197 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 1.200 € Pas de procédures en cours. DPE C Pour plus d'informations, contactez, David AMIEL au 06 99 61 23 74

Appartement

63m²

94700 MAISONS-ALFORT – CENTRE-VILLE – T3 – 63,40 M² – BALCON – PARKING – RÉSIDENCE ROYAL MANSART Points principaux : - Appartement T3 de 63,40 m² - Balcon de 4,70 m² - 2 chambres de 13,80 m² et 10,35 m² - Séjour avec cuisine ouverte équipée de 25 m² - Entrée de 7,35 m² avec penderie et placards - Salle de bains de 4,90 m² avec double vasque - WC séparés de 2 m² avec branchement machine à laver - Place de parking en sous-sol sécurisé - Résidence construite en 2017 - Ascenseur - Charges mensuelles : 190 € environ, eau chaude incluse - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Donnant sur la cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété très bien entretenue. La résidence, récente, dispose notamment d'un jardin intérieur régulièrement entretenu, d'un ascenseur et d'un parking sécurisé en sous-sol. Aucun travaux n'est à prévoir au niveau de la copropriété. L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, services et équipements du centre-ville : Monoprix, boulangerie, supermarché, mairie, écoles, crèche, restaurants, piscine, tennis et équipements sportifs sont accessibles à pied. Les transports sont également facilement accessibles, avec le RER D Maisons-Alfort/Alfortville et le métro ligne 8, stations Les Juilliottes et Stade, à environ 8 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge par un balcon de 4,70 m² donnant sur la cour intérieure. La cuisine équipée reste complète pour la vente, avec l'électroménager. RÉSIDENCE RÉCENTE ET ENTRETENUE – ENVIRONNEMENT CALME – EMPLACEMENT CENTRAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARIS 13°, métro LES OLYMPIADES, un magnifique appartement FAMILIAL de 4 PIECES de 87m2

87m²

PARIS 13°, au pied du métro LES OLYMPIADES ligne 14, proche de TOLBIAC ligne 7 et du tram T3 Porte d'IVRY un magnifique appartement FAMILIAL de 4 PIECES de 87m2 environ AVEC UNE VUE PANORAMIQUE sur tout PARIS, en étage élevé avec ascenseurs, calme et lumineux. Dans une copropriété de standing sur la dalle des olympiades, bien entretenue avec gardien, APPARTEMENT EN BON ETAT, avec de beaux volumes, très lumineux, bien distribué, sans place perdue. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour, d'une cuisine américaine semi équipée, de 2 vraies chambres, (3éme vraie chambre possible), d'une salle de bain, d'un WC séparé, (possibilité 2éme WC et de créer une salle d'eau), d'un dressing, de très nombreux rangements, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Appartement très calme et lumineux, avec une vue panoramique sur tout Paris, une double orientation, sans place perdue. Charges incluant chauffage urbain, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseurs, Idéalement situé dans un quartier commerçant très recherché, en bon état et habitable de suite, RARE, A SAISIR AU PLUS VITE. 554.000€. Contacter IMMOBILIER CHRISTINE SAUVY pour tous renseignements ou visites. TEL. 06 08 89 46 20.

Maison

129m²

MAIRIE Dans un quartier très recherché à 2 pas du T9 et à 10 min du RER C à pied venez visiter cette belle maison en meulière en bon état général et sa dépendance aménagée en studio tout confort. La maison principale est composée de: Au RDC: séjour lumineux grâce à sa double exposition, cuisine américaine, véranda de plus de 18 m² complètement ouverte sur le jardin sans vis à vis, salle d'eau avec WC. Au 1er étage: palier, deux belles chambres de 12 et 13m² au charme de l'ancien dont une suite parentale avec sa salle de bains, WC indépendant. Sous les combles: grande chambre de 14.5 m² avec de nombreux rangements. Un sous-sol total semi enterré complète cette première maison. En fond de parcelle, avec un accès séparé, une dépendance climatisée en parfait état avec son jardin, composée d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une mezzanine composant l'espace nuit et une belle sale de bains avec une baignoire balnéo et WC. L'agencement du terrain permet de pouvoir garer plusieurs voitures.

PARIS 1ER - 45 M² AU SOL - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - APPARTEMENT D'ANGLE

35m²

Au cœur du 1er arrondissement, à deux pas de Saint Eustache et des Halles, dans une rue piétonne recherchée, découvrez ce très beau 2 pièces situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Appartement d'angle, il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et ses nombreuses ouvertures offrant de jolies perspectives sur les toits de Paris. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC; L'appartement développe 35,67 m² Loi Carrez et 45 m² au sol. Ses volumes sous toiture lui confèrent beaucoup de charme et une agréable sensation d'espace. Atout supplémentaire : des combles privatifs situés directement au-dessus de l'appartement. Une partie est déjà isolée et utilisée comme espace de rangement, tandis qu'un second volume offre un beau potentiel supplémentaire. Parquet mosaïque en chêne, double vitrage, calme absolu, dernier étage, ascenseur et vues sur les toits de Paris : un appartement plein de caractère, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Cette annonce référence 348786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 1 528,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

58m²

75018 PARIS – MARCADET-POISSONNIERS / BARBÈS – Montmartre Appartement F3 rénové 58 m² – 3 pièces – 2 chambres – Ascenseur À deux pas de Montmartre et du métro Marcadet-Poissonniers (ligne 4 et 12), au cœur du 18e arrondissement, découvrez ce F3/T3 de 58 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au charme parisien typique. Parfaitement agencé, sans aucune perte d'espace, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien, une famille ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Paris. Composition : Séjour lumineux 2 chambres Cuisine aménagée et équipée Salle de bain WC séparés Cave Prestations : Double vitrage Aucun travaux à prévoir – appartement prêt à vivre Immeuble ancien avec ascenseur Cave incluse Emplacement idéal : commerces, écoles, transports (métro Marcadet-Poissonniers à 2 min à pied) et toute l'animation du 18e arrondissement, entre Montmartre et Barbès. Points forts : Rénové intégralement, aucun travaux Agencement optimisé, 2 chambres Ascenseur + cave Métro à proximité immédiate Quartier vivant, dynamique et recherché Taxe foncière : 1 438 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léna Bocquenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°804849958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 2 pièces de 37 m² à Paris

37m²

Il y a des appartements que l'on visite. Et puis il y a ceux qui, dès les premières minutes, donnent envie de poser ses valises! À quelques pas de Marcadet et de la rue Damrémont, ce 2 pièces traversant de 36 m² réunit ce que l'on recherche souvent à Paris : du cachet, de la lumière, de beaux volumes et une vraie chambre. Installé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble de 1881, soigneusement entretenu, l'appartement bénéficie d'une orientation sud-est et d'une configuration traversante qui lui offrent une lumière agréable tout au long de la journée. Et surtout, une vraie chambre. C'est l'un des atouts qui fait immédiatement la différence. Avec plus de 12 m² — environ 13 m² —, cette chambre est particulièrement spacieuse pour un deux-pièces de cette superficie. Elle permet d'imaginer facilement un grand lit, une véritable armoire ou un dressing, un espace bureau, tout en conservant une circulation confortable. Bref, ici, la chambre n'est pas un simple espace où l'on glisse un lit : c'est une vraie pièce de vie à part entière, pensée pour le quotidien. Le séjour, baigné de lumière, séduit quant à lui par son parquet d'origine et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est immédiatement fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une distribution particulièrement agréable : pas de mètre carré sacrifié, un couloir qui dessert naturellement les différentes pièces et des placards intégrés dès l'entrée pour faciliter le rangement. Côté confort : double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude individuelle. Et parce qu'à Paris chaque mètre carré compte, une cave vient compléter intelligemment l'ensemble. Un quartier vivant. Une rue calme. Tout à portée de main. C'est aussi ce qui fait le charme de cette adresse. Les commerces sont au pied de l'immeuble, les transports sont à quelques pas et les écoles ainsi que les structures dédiées aux enfants se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts de bus Damrémont - Marcadet et Damrémont - Ordener sont respectivement situés à environ 100 et 130 mètres. Et pour s'offrir une parenthèse au vert, les squares Raymond Souplex et Léon Serpollet sont à environ 100 mètres. Une adresse parisienne comme on les aime : vivante quand on le souhaite, calme quand on rentre chez soi, et pratique au quotidien. Ce qu'on aime particulièrement 37 m² · 2 pièces · traversant · sud-est · 3ᵉ étage · immeuble 1881 · parquet d'origine · chambre d'environ 13 m² · cuisine équipée · rangements · double vitrage · fibre · cave Un appartement qui offre surtout quelque chose de précieux à Paris : la sensation d'avoir plus de place que ne le laisse penser le chiffre sur le papier. Taxe foncière : 595 € Charges de copropriété : 150 € DPE : F Chauffage et eau chaude : gaz individuel Mandat exclusif. Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PARIS 3 - HAUT MARAIS - ARCHIVES / BRETAGNE - 2 PIECES - ASC

41m²

Paris 3ème - Haut Marais - angle Archives / Bretagne - 2 pièces en étage avec ascenseur Au 3e étage d'une copropriété entièrement réhabilitée avec ascenseur, deux pièces à rénover de 41,53 m2 carrez, au calme sur cour, agencé comme suit: une entrée, un séjour, une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Parties communes tout juste rénovées, ravalement façade cour ( avec isolation par l'extérieur ) et rue effectués. Calme et nombreuses fenêtres. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/33 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1000 € Pas de procédures en cours. Pour toute demande, contactez Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75.

5190005 139 €/m²

519000

101 m²

5pièces

4ch.