INVESTISSEMENT : ENTREPOT BUREAUX A VENDRE CHAMPIGNY SUR MARNE

Champigny-sur-Marne
INVESTISSEMENT : ENTREPOT BUREAUX A VENDRE CHAMPIGNY SUR MARNE - photo 1
Prix de vente13770001601.1627906976744 /m²

Les caractéristiques

860 m²Surface

Description

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

Un bâtiment en zone d'activité, divisé en plusieurs cellules, intégralement louées, idéal pour investissement locatif.

Revenu perçu : 131 252 € HT/HC/an .

Loyers actuels et échéances :

-Bail débutant le 1er mai 2025 : 31 740 € / an

-Bail depuis le 16 novembre 2023, indexé à 32 312 € / an

-Bail débutant le 1er mars 2025 : 31 800 € / an

-Bail débutant 1er Octobre 2025 : 15 600€/an

-Bail débutant 1er avril 2026 : 16 800€ /an

-Location boîte aux lettres : 250 € / mois

Taxe foncière charge preneur pour tous les locataires.

Investissement rentable et clés en main !

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049443)

Le quartier

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231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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94420 CHARENTON LE PONT - APPARTEMENT FAMILIAL DERNIER ETAGE BALCONS SECTEUR LIBERTE - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers en ligne vous propose ce bel appartement au calme à Proximité du bois de Vincennes. Situé au 7è et dernier étage avec ascenseur et gardien d'une petite copropriété des années 1970 , cet appartement d'une superficie de 126.80 m² loi Carrez se compose, d'une entrée avec rangements et distribution étoile, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée qu'il est possible d'ouvrir, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes, de 4 balcons, d'une cave et d'une place de parking. Appartement prêt à vivre, pas de travaux à prévoir et isolation extérieure déjà faite. DPE: C Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 15ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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13770001 601 €/m²