Local d'activité 672m² à CHAMPIGNY SUR MARNE

Champigny-sur-Marne
Local d'activité 672m² à CHAMPIGNY SUR MARNE - photo 1
Prix de vente13000002096.7741935483873 /m²

Les caractéristiques

620 m²Surface

Description

Le cabinet GHTIMMO vous propose :

Sur une parcelle indépendante, un local d'activité entièrement équipé en laboratoire alimentaire avec chambre froide.

Idéale pour les activités agroalimentaires, traiteurs, cuisines..

Le local comprend également des espaces de stockage sec et froid, ainsi qu'une superficie habitation.

RDC : 376m² (laboratoire, stockage, bureaux)

Sous-sol : 52 m² (stockage / locaux techniques)

Mezzanine : 244 m² (surface dédiée au stockage)

Terrain exploitable : 200 m² (stockage extérieur et/ou parking)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410190)

Le quartier

Champigny-sur-Marne

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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13000002 097 €/m²