Maison

Lyon

Prix de vente9800008166.666666666667 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

6Pièces

3Chambres

186 m²Terrain

1930Construction

Description

Fiche Id-UBW181586 : Lyon, secteur 3 ?me - montchat, Maison sous-sol complet avec garage d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 186 m2 - Vue : Jardin - Construction 1930 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie D : 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 980000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

189 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

38 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

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LYON 4EME - MAIRIE - Rooftop de 146m² avec cave et garage

144m²

ATTENTION PÉPITE ! - Niché au dernier étage d'une résidence de standing à deux pas du Boulevard de la Croix-Rousse et de son marché, vaste T5 de 146m² aux prestations luxueuses répondant à toutes les attentes d'une clientèle exigeante : une adresse centrale, une terrasse à vivre, le calme et une intimité préservée. Un hall d'entrée en pierre marbrière distribue la pièce de vie de 43 m² éclairée par de larges baies vitrées coullissantes se prolongeant naturellement par une terrasse à ciel ouvert dominant les immeubles environnants avec Fourvière en arrière-plan. Un lieu de vie pensé pour recevoir, mais aussi pour profiter au quotidien d'un cadre apaisé en plein coeur de la Croix-Rousse bouillonnante. La cuisine sur mesure, au design italien, élégante et pensée pour un quotidien facilité, s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain et fonctionnel de l'appartement et bénéficie d'un accès direct sur la terrasse L'espace nuit quant à lui dispose d'une suite parentale de plus de 25 m² incluant un dressing et une salle d'eau, de 3 autres chambres, chacune avec rangements intégrés, d'une salle d'eau supplémentaire et d'une buanderie. L'ensemble bénéficie de prestations soignées : parquet massif, rangements sur mesure, stores intérieurs, stores-bannes morotisés, brises-soleil orientables, pompe à chaleur et climatisation réversibles VIESSMANN, système Warmup dans les salles d'eau, arrosage automatique, alarme, garage avec porte motorisée HÖRMANN, lampes chauffantes BARTSCHER, cave.... Peu énergivore, cet appartement est en classe énergie B Ce bien familial rare a été pensé pour vivre simplement, recevoir agréablement et profiter pleinement des atouts de la Croix-Rousse sans en subir les contraintes. Il est possible d'acquérir un deuxième garage dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 7 PLACE OLLIER APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE DÉGAGÉE

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LYON 7 PLACE OLLIER APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE DÉGAGÉE Le Cabinet CILEAD vous propose ce superbe appartement traversant de 201 m2, situé au troisième étage avec ascenseur dans une belle copropriété de la fin du dix-neuvième siècle, parfaitement entretenue et équipée d'un local à vélos. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui distribue harmonieusement l'ensemble des six pièces de ce bien. Vous y découvrirez un magnifique séjour et salle à manger, l'ensemble offrant une surface de 58 m², mis en valeur par un parquet authentique, cheminées, des moulures et une très belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres exposées à l'ouest, cette vaste pièce de réception offre une vue imprenable sur la place Ollier, l'Université Lyon II et les berges du Rhône. En face, vous découvrirez une cuisine indépendante et son cellier. L'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres confortables, trois sont orientées à l'est pour profiter du soleil matinal. La quatrième avec son balcon est exposée à l'ouest sur la place Ollier. Un dressing indépendant de 9 m2 apporte un grand confort de rangement. Ce coin nuit dispose également d'une salle de bains spacieuse de 11 m2 avec fenêtre et de toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent ce bien pour vous offrir des espaces de stockage supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots : 20 lots Charges de copropriété : 2400.00€ / an Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site internet Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr