Maison à vendre Ploërmel

Ploërmel

Prix de vente2500003472.222222222222 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2000Construction

Description

À Ploërmel, découvrez une maison où confort moderne et charme traditionnel se rencontrent.

Jennifer Teffaine votre conseillère SUBLIMONS vous invite à découvrir cette jolie maison située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 2000 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces, la qualité des matériaux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

Au rez-de-chaussée, un salon- séjour de plus de 23 m², agrémenté de poutres apparentes, crée un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle, apporte une touche moderne à l'ensemble. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant une vraie praticité au quotidien.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC permettent d'accueillir famille, amis ou projet locatif. Les volumes sont optimisés, les espaces bien pensés, et le grenier offre un rangement appréciable.

À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse de 15 m² invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage, le stationnement extérieur, le portail motorisé et la fibre optique viennent parfaire le confort de cette maison prête à vivre.

En excellent état, bien entretenue, libre d'occupation et située dans un secteur recherché, cette maison est une opportunité rare à Ploërmel. Un bien qui coche toutes les cases pour une vie sereine, pratique et agréable.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 940 352 818

Le quartier

Ploërmel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

206 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

42 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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305100

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Charmante Maison traditionnelle sur PLOËRMEL

96m²

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Maison Lumineuse à Ploërmel – Idéalement Située

125m²

ASTERO, vous propose de découvrir cette charmante maison de 2002, d'environ 130 m², située à Ploërmel. Idéalement placée, elle vous offre un accès rapide aux axes routiers vers Rennes, Vannes et Lorient. L'aménagement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, une agréable salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain et WC. À l'étage : Un grand grenier de 55 m² sur dalle béton, parfait pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Les atouts de ce bien : Confort et Sécurité : Profitez d'une tranquillité optimale avec un double vitrage en verre sécurité. Emplacement privilégié : Proche du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités (médecin, pharmacie) et du complexe sportif à deux pas. Espace extérieur : Un terrain de 576 m² pour profiter de l'extérieur. Informations techniques : Chauffage électrique par radiateurs. Raccordée au tout-à-l'égout. Diagnostics effectués le 29 Juin 2026. classe énergétique D et B Envie de visiter ? Contactez-nous pour une visite sur place. Chez Astero, nous réinventons l'immobilier avec un service complet, réactif et transparent. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Lumineuse à Ploërmel – Idéalement Située

À vendre à Ploërmel – Maison familiale Néo Bretonne d'environ 133,54 m² avec jardin d'environ 526 m²

133m²

Située à Ploërmel, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette jolie maison familiale d'environ 133,54 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 526 m². Elle offre 7 pièces dont 4 chambres, ainsi que de nombreux espaces pratiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée entièrement refaite, un agréable séjour salon avec cheminée à insert, une véranda, ainsi qu'un couloir avec placard. Une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et une cave, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé d'environ 526 m². Construite en 1981, la maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé D. Les + de cette maison • 133,54 m² habitables • 4 chambres • Terrain d'environ 526 m² • Très joli jardin • Cuisine équipée • Séjour avec cheminée • Véranda • Nombreux rangements • Sous-sol TOTAL • Aucun travaux à prévoir • Proximité ville et voie verte • Maison construite en 1981 • Chauffage électrique • V.M.C. • DPE : D Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Ploërmel tout en restant proche de toutes les commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce référence 347373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE JOLY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88922490300019. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison spacieuse avec triple parking - Un havre de tranquillité à découvrir

128m²

Découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1925, offrant une généreuse surface habitable de 128 m². Située dans un cadre tranquille, cette demeure vous garantit un mode de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services urbains. Cette maison individuelle, sans mitoyenneté, s'étend sur deux niveaux. Vous y trouverez HUIT pièces bien agencées, une véranda chauffée, un salon séjour, bureau, TROIS chambres lumineuses, deux salles d'eau. À l'intérieur, chaque espace de vie est pensé pour offrir confort et convivialité. La cave apporte un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker ou aménager selon vos goûts. Côté extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente à l'air libre, ainsi qu'un espace GARAGE FERME pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Huisseries double vitrage, Cette propriété est idéale pour les familles recherchant une maison de caractère à personnaliser, sans travaux majeurs à prévoir. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir tout le potentiel qu'elle recèle. Contactez Gilles EON pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 343698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 299 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 290 500,00 € Honoraires TTC : 3,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr