MAISON D’EXCEPTION - 188.94 M2 – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Pibrac
MAISON D’EXCEPTION - 188.94 M2 – PRESTATIONS HAUT DE GAMME - photo 1
Prix de vente6690003345 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface
6Pièces
5Chambres
1Salle de bain
1200 m²Terrain
2Étages
2021Construction

Description

Superbe villa contemporaine avec piscine, terrain paysagé et double garage.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant de beaux volumes, une architecture élégante et des prestations particulièrement soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour se prolonge naturellement vers une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, véritable pièce maîtresse de la maison, sublimée par son magnifique plan de travail et son îlot central en marbre.

Côté nuit, la villa propose cinq chambres, dont une élégante chambre bénéficiant d'un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Plusieurs pièces d'eau complètent l'ensemble, avec des salles de bains et salles d'eau réalisées en marbre, apportant une touche raffinée et intemporelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 1 200 m², soigneusement aménagé autour d'une piscine élégamment intégrée au jardin. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un double garage complète cette propriété aux prestations rares.

La villa séduit par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, avec une architecture contemporaine, des lignes épurées, de grandes ouvertures et des volumes généreux qui créent une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse. Le marbre apporte caractère et élégance à la cuisine ainsi qu'aux différentes pièces d'eau, tandis que le jardin paysagé et la piscine offrent un cadre privilégié au quotidien.

Une propriété pensée dans les moindres détails, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien contemporain alliant élégance, confort et qualité de vie.

Un écrin de sérénité et de prestige à découvrir sans tarder.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2032 €

- DPE : A

- Mode de chauffage : pompe à chaleur

- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Pibrac

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
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67 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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