Terrain libre constructeur 537 m²

Cardet
Terrain libre constructeur 537 m² - photo 1
Prix de vente74900139.47858472998138 /m²

Les caractéristiques

537 m²Surface
537 m²Terrain

Description

Sur les hauteurs des Mas de CARDET:

Terrain constructible situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 537 m² offre une belle opportunité pour un projet immobilier.

Terrain faisant partie d'une découpe cadastrale contenant 4 parcelles (dernier lot restant disponible)

Niché dans la commune de Cardet, il bénéficie d'un accès privatif et d'un cadre idéal pour une future construction.

Une surface agréable permettant une belle implantation

- Terrain semi clos, offrant liberté d'aménagement

- Accès privatif pour plus de tranquillité

- Environnement verdoyant et paisible

Profitez de cette belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Cette annonce référence 294512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.

Prix du bien : 74 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cardet

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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74900139 €/m²