Ensemble de 2 gites pour 26 personnes

Saint-Forgeux
Ensemble de 2 gites pour 26 personnes - photo 1
Prix de vente5600002074.074074074074 /m²

Les caractéristiques

270 m²Surface
10Pièces
1850Construction

Description

Votre agence ChaltonDubanchet vous propose cet ensemble immobilier (Gite +Maison) situé à St Forgeux, ce bien de charme est composé de deux maisons indépendantes sur plus de 5 000 m² de terrain paysager.

La maison principale de 155 m² offre un vaste salon-séjour avec coin cuisine, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, une buanderie et une cave. Spacieuse et lumineuse, elle peut aisément être transformée en gîte pour 14 personnes.

La seconde maison de 115 m², actuellement aménagée en gîte, propose une belle pièce de vie et quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Elle peut accueillir jusqu'à 12 personnes dans un confort optimal.

Le ténement dispose également d'environ 100 m² de dépendances et de deux terrasses, dont une équipée d'une cuisine d'été et d'un bloc sanitaire, idéales pour recevoir famille, amis ou hôtes.

Cet ensemble unique allie authenticité, confort et fort potentiel touristique. Un lieu rare, calme et verdoyant, idéal pour un projet familial, touristique ou de location saisonnière à seulement 30 minutes de LYON.

A visiter sans tarder ! Contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33

Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Saint-Forgeux

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
246 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
44 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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1
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246m²
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Coup de coeur assuré sur les hauteurs de Sain-Bel ! Dominant le village et offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette magnifique propriété de 246 m2 habitables vous séduira par son charme, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m2, elle offre un cadre de vie rare, où confort, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection. Maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. L'authenticité des pierres, la chaleur des parquets, les volumes impressionnants et la lumière omniprésente créent une atmosphère unique. Dès l'entrée, le spectaculaire hall cathédrale donne le ton et révèle tout le caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, dont deux ouvrent directement sur le jardin, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un vaste garage avec une belle hauteur sous plafond et porte motorisée. À l'étage, les espaces de vie se composent : d' une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative, un salon de caractère sublimé par son parquet ancien et ses murs en pierres apparentes, une cuisine équipée, ouverte sur une magnifique pièce de vie de près de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures avec une vue panoramique. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une belle piscine au sel bordée d'une terrasse en bois, face au panorama. Une seconde terrasse plus intimiste promet des repas d'été. Côté confort: pompe à chaleur, poêle à bois récent ( installé en 2020), chaudière au fioul. À quelques minutes à pied du centre de Sain-Bel, avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles, au Tram-Train reliant Gorge-de-Loup, à la ligne de bus no98 et à l'autoroute A89. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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LENTILLY Maison familiale avec fort potentiel Terrain pi
428000
4 652 €/m²

LENTILLY Maison familiale avec fort potentiel Terrain pi

3
1
92m²
D

Les Gones de l'Immo vous proposent de découvrir cette agréable maison familiale située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Lentilly. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 068 m2, entièrement close et piscinable, cette maison développe 92 m2 habitables (loi Carrez), offrant un fort potentiel d'aménagement sur rez de chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour traversant de 36 m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine indépendante de 11 m2 peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie de près de 47 m2, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte de 20 m2, exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, qui entoure la maison, offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, et pourra accueillir une piscine selon vos envies. Un véritable atout : la propriété dispose d'un puits équipé d'une pompe électrique, permettant l'arrosage du jardin tout en réalisant des économies substantielles sur la consommation d'eau. Le sous-sol constitue un réel potentiel supplémentaire avec un garage de 83 m2, pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi qu'une cave de 10 m2. Grâce à son accès indépendant, cet espace pourra être aménagé selon vos projets : appartement indépendant, suite parentale, salle de sport, espace de télétravail, atelier ou activité professionnelle. La cour permet également le stationnement de cinq véhicules supplémentaires, un véritable confort au quotidien. Prestations Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Frisquet Adoucisseur d'eau Puits avec pompe électrique Terrain piscinable Taxe foncière : 750 EUR Situation idéale Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate : des écoles, des commerces, des lignes de bus, de l'accès à l'A89 permettant de rejoindre Lyon en seulement 15 minutes, et de l'arrivée prochaine des lignes TCL, qui viendront renforcer l'accessibilité de la commune Une maison idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, tranquillité et potentiel d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur de Lentilly à découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lentilly
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1
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Les Gones de l'Immo vous proposent de découvrir cette agréable maison familiale située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Lentilly. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 068 m2, entièrement close et piscinable, cette maison développe 92 m2 habitables (loi Carrez), offrant un fort potentiel d'aménagement sur rez de chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour traversant de 36 m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine indépendante de 11 m2 peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie de près de 47 m2, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte de 20 m2, exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, qui entoure la maison, offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, et pourra accueillir une piscine selon vos envies. Un véritable atout : la propriété dispose d'un puits équipé d'une pompe électrique, permettant l'arrosage du jardin tout en réalisant des économies substantielles sur la consommation d'eau. Le sous-sol constitue un réel potentiel supplémentaire avec un garage de 83 m2, pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi qu'une cave de 10 m2. Grâce à son accès indépendant, cet espace pourra être aménagé selon vos projets : appartement indépendant, suite parentale, salle de sport, espace de télétravail, atelier ou activité professionnelle. La cour permet également le stationnement de cinq véhicules supplémentaires, un véritable confort au quotidien. Prestations Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Frisquet Adoucisseur d'eau Puits avec pompe électrique Terrain piscinable Taxe foncière : 750 EUR Situation idéale Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate : des écoles, des commerces, des lignes de bus, de l'accès à l'A89 permettant de rejoindre Lyon en seulement 15 minutes, et de l'arrivée prochaine des lignes TCL, qui viendront renforcer l'accessibilité de la commune Une maison idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, tranquillité et potentiel d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur de Lentilly à découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Maison familiale avec studio indépendant – 178 m2 – Chessy Bourg
630000
3 539 €/m²

Maison familiale avec studio indépendant – 178 m2 – Chessy Bourg

4
1
178m²
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Située à Chessy Bourg, dans un environnement recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Édifiée sur un terrain de 1 173 m², elle développe 178 m² de surface totale, dont 163 m² habitables. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, dont une de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un studio indépendant de 32 m², parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Le sous-sol comprend un double garage de 48 m² et permet de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Les + du bien : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Studio indépendant aménagé avec cuisine et salle d'eau Double garage et nombreux stationnements Grand jardin avec terrasse Ravalement réalisé en 2022 Chauffage au gaz de ville Maison raccordée au tout-à-l'égout Idéalement située, la maison se trouve à seulement 300 mètres du Parc du Bicheret et de son plan d'eau, 10 minutes à pied des bords de Marne. Les gares Chessy – Marne-la-Vallée (RER A / TGV) et Val d'Europe sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou en bus, avec deux arrêts de bus au pied de la maison. Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2061 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Lentilly - Maison - 4 Chambres
499000
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Lentilly - Maison - 4 Chambres

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129m²
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ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2024, située sur la commune prisée de Lentilly, à proximité immédiate des écoles et des principaux axes routiers. D'une surface habitable de 130 m², cette maison allie charme et modernité, avec des prestations soignées et une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard de 12 m², d'une vaste pièce de vie de 45 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 1 385 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'un double garage, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Cette maison aux volumes généreux, idéalement située, séduira les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément VITRY, votre agent commercial dédié.

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Appartement F4 de STANDING - CENTRE VILLE CHESSY URBAIN
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Appartement F4 de STANDING - CENTRE VILLE CHESSY URBAIN Situé au cœur d'un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'une accessibilité idéale à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Ce cadre de vie privilégié combine la praticité immédiate des transports urbains et le calme d'une résidence sécurisée. À l'extérieur, le balcon SUD-OUEST offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct, garantissant une intimité totale au quotidien. L'espace intérieur se distingue par un agencement optimisé et des volumes baignés de lumière naturelle. La pièce de vie principale intègre une cuisine ouverte aménagée, prolongée par une configuration hautement MODULABLE grâce à une chambre attenante permettant d'agrandir le séjour. La partie nuit préserve le confort de la vie de famille avec deux chambres dont une suite parentale (salle d'eau et WC privatifs), une salle de bains de standing et des WC séparés avec buanderie. Depuis 2023, cette copropriété de grand standing répond aux dernières exigences techniques, assurant des économies d'énergie au quotidien grâce au chauffage par le réseau urbain (intégré dans les charges). Ce bien prêt à vivre représente l'opportunité d'un investissement serein. Ces prestations de qualité sont complétées par deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. À vos agendas, pour une visite exclusive de ce bien. Cette annonce référence 336543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 3 532,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5600002 074 €/m²