FLOIRAC maison duplex à rénover 55 m² sur 394 m² – 139000€

Floirac
FLOIRAC maison duplex à rénover 55 m² sur 394 m² – 139000€ - photo 1
Prix de vente1390002527.2727272727275 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface
394 m²Terrain

Description

Au cœur du quartier recherché du Plateau sur la commune de Floirac, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, en duplex, d'environ 55 m² à rénover entièrement, implantée sur une parcelle de 394m².

Située en troisième ligne, cette maison bénéficie d'un environnement plus en retrait, offrant calme et intimité, tout en restant proche de l'essentiel.

Le bien représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. Le potentiel d'aménagement et la surface du terrain permettent d'envisager un cadre de vie agréable après rénovation.

Idéalement positionnée à proximité immédiate de Artigues-près-Bordeaux (33370), ainsi que des communes de Cenon (33150) et Bordeaux (33000), vous profiterez d'un emplacement stratégique au sein de la métropole.

Le secteur offre un accès rapide aux grands axes et à la rocade, facilitant les déplacements entre rive droite et rive gauche. Commerces, écoles, transports en commun et services sont facilement accessibles à quelques minutes.

Prix : 139 000 € DIRECT VENDEUR

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Le quartier

Floirac

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Performance énergétique

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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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