Maison 4 chambre(s) à vendre

Saint-Mamert-du-Gard

Prix de vente3300002444.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

900 m²Terrain

2006Construction

Description

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cette maison de plain-pied de 135m² sur un terrain de 900m² avec une piscine située au calme au sein d'un quartier résidentiel au fond du village proche des vignes et de la garrigues idéal pour aller balader.

A l'extérieur, on retrouve sur la parcelle de 900m2 une belle piscine au sel, une grande terrasse côté salon / salle à manger avec en face un terrain de pétanque permettant de passer du bon temps au soleil en famille ou entre amis, un local piscine pratique pour stocker du matériel d'entretien, une partie potager et même une seconde petite terrasse très agréable à l'abri des regards côté cuisine.

Concernant le stationnement, il y a 3 places de stationnements attitrées devant la maison.

A l'intérieur, cette maison de plain-pied est composée d'une entrée avec du rangement, d'un grand espace très conviviale avec salon / salle à manger / cuisine ouverte donnant sur les terrasses et la piscine, dans le prolongement de la cuisine se trouve un cellier / buanderie.

Coté nuit, il y a 4 chambres avec des dressings intégrés, une salle de bain mixte avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Mamert-du-Gard

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

115 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

A.S PEINTURE 30Peinture

J.S PLACTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 101 m², Terrain 275 m²

101m²

À Nîmes, découvrez cette ravissante maison de 101 m² implantée sur une parcelle de 275 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour lumineux de avec cheminée, une cuisine indépendante de 13 m², l'ensemble donnant sur le jardin, une chambre avec placard de 11 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux belle chambres de 11 et 15 m² avec placard, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, équipé d'un forage et d'un arrosage automatique. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble. Côté confort : Classification énergétique en B, isolation thermique par l'extérieur, toiture récemment renforcée avec 30 cm d'isolant, chauffage thermodynamique, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, moustiquaires et fibre optique... Une maison très bien entretenue et prête à vivre, dont la chambre en rez-de-chaussée offre une configuration adaptée à différents projets de vie. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, santé, avec un accès facile aux principaux axes routiers, à l'autoroute et à la gare. Une visite vous permettra d'en apprécier la qualité d'entretien et le confort. Contactez-moi pour la découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 15625

Maison 3 chambre(s) à vendre

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150m²

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