Appartement

VILLEFRANCHE – SPECIAL INVESTISSEUR – T3 DE 57 M2 – VENDU LOUE

Christophe et Noëlle Jacquet et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent sur la commune de Villefranche-sur-Saône, cet appartement T3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages, offrant un cadre pratique et recherché par les locataires.

L'appartement se compose d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien distincte de l'espace de vie, accompagnée d'un cellier très appréciable pour le rangement. Le salon, confortable, permet un aménagement convivial et agréable au quotidien. La partie nuit propose deux chambres, adaptées aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable plus pour le confort du locataire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Informations locatives

•Appartement vendu loué

•Bail de 3 ans en cours

•Loyer mensuel : 515 € hors charges

•Chauffage collectif au gaz

Environnement et commodités

•Arrêts de bus lignes 151 et JD 458 à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens

•École Les Sarments accessible en 6 minutes à pied (450 m), un atout non négligeable pour la location familiale

Un investissement sécurisé, avec locataire en place, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour étudier ensemble le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris