Appartement 0 chambre(s) à vendre

Villefranche-sur-Saône
Appartement 0 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente950003392.8571428571427 /m²

Les caractéristiques

28 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain
1965Construction

Description

STUDIO + CAVE + PARKING HYPERCENTRE VILLEFRANCHE SUR SAONE - 95 000 €

Uniquement chez REMAX IMMOCALADE Agence de Limas,

Martine vous invite à découvrir ce charmant et lumineux studio de 28,56m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.

Ce lieu nous offre au quotidien, une vue panoramique et plénitude matinale lorsque la ville se réveille et que le soleil se lève à l'horizon.

Son emplacement est idéal, à pied tout est accessible, commerces, écoles, bus, gare, et à quelques minutes en voiture des accès d'autoroutes.

Bien agencé et plutôt spacieux, entièrement meublé, ce studio comprend une cuisine aménagée et sensiblement séparée du salon et son espace nuit, nous trouverons également une salle de bains avec WC et coin buanderie, ainsi qu'un dressing ou lieu de rangement.

Ce bien reste un modèle type à l'investissement locatif et se loue très facilement et rentablement, mais conviendrait aussi parfaitement aux primo accédants, toute génération confondu

Ses atouts sont nombreux, charges peu onéreuses 100 euros environ comprenant le chauffage urbain, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'ascenseur, des locaux et assurances et surtout, possède une cave et une place de parking privative.

L'isolation de la toiture est en cours.

Vous souhaitez plus d'informations, programmer une visite, N'hésitez pas à contacter Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 RSAC 888 879 608 (EI)

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Villefranche-sur-Saône

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
324 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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