
Maison avec appartement, terrasse et dépendance
Découvrez cette maison d'habitation offrant 4 à 6 pièces selon l'aménagement souhaité, complétée par un appartement aménagé au 3ᵉ étage, le tout sur un terrain de 534 m².
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une double entrée traversante, offrant une belle circulation entre les différents espaces.
Vous trouverez un salon de 20 m², bénéficiant d'une agréable lumière traversante et équipé d'un poêle à granulés, un escalier permet d'accéder à une chambre située à l'étage.
Un séjour de 13,55 m² avec coin cuisine de 4,95 m².
Un WC indépendant, complètent ce niveau.
À l'étage :
Une chambre de 11,78 m² avec grand placard intégré
Une pièce de 7,57 m², pouvant servir de chambre bébé, bureau, dressing ou espace selon vos besoins.
Une chambre de 15,70 m², bénéficiant d'une belle lumière traversante et disposant de son escalier privatif.
Une salle d'eau de 5,17 m²
Au 3ᵉ étage, un appartement aménagé de 49,74 m² environ constitue un véritable atout pour la propriété.
Il comprend :
Un grand salon-séjour de 24,25 m²
Une cuisine ouverte de 6,71 m²
Une chambre de 11 m²
Une salle d'eau de 6,27 m²
Un WC indépendant.
Cet espace peut être idéal pour un logement indépendant pour un proche, recevoir famille et amis ou encore développer un projet personnel.
Extérieurs et dépendances :
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 58 m², avec accès direct à la cave, idéale pour profiter des beaux jours.
La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes :
Une dépendance d'environ 20 m²
Un appentis d'environ 30 m²
Un terrain arboré
Équipements et informations complémentaires
- Chauffage électrique et/ou poêle à granulés
- Double vitrage PVC avec volets battants aluminium à l'avant de la maison
- Double vitrage bois avec volets bois en grande partie à l'arrière
- Taxe foncière : 664 €
- DPE : D
Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre les lieux à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Une propriété aux nombreuses possibilités, avec ses beaux volumes, son appartement, sa grande terrasse et ses dépendances. Un bien idéal pour une famille, un projet d'investissement ou pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces complémentaires.
À proximité : écoles maternelle et élémentaires, collège, supermarché Intermarché avec station-service, boulangeries, commerces de proximité, pharmacie, médecins, restaurants, équipements sportifs, piscine, bibliothèque et services municipaux. Les principaux commerces et services sont accessibles rapidement depuis la maison.
Gare,bus et autoroute à proximité.
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre parcours d'acquisition. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos interrogations et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Puiseaux
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Située à Puiseaux, proche du centre villes et des écoles, cette maison familiale de 149m2 sur un terrain entièrement clos de 1000m2 comporte : au rez de chaussé: - 1 entrée - 1 salon séjour de 60m2 - 1 cuisine et 1 cellier - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC à l'étage : un palier desservant: - 2 grandes chambres - 1 salle de bain un double garage non attenant avec panneaux photovoltaïque sur le toit (contrat de revente) les + de cette maison : - de beaux volumes - une belle terrasse - clim réversible révisé en 2026 - poêle à bois Cette annonce référence 334054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGANE DECAEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 97943853800014. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueuse maison individuelle de 201 m2 située à Auxy, cette propriété rare séduit d'emblée par ses volumes et son cadre verdoyant. Édifiée à partir de 1849, elle offre tout le charme des bâtisses anciennes, avec une vraie présence et une allure de demeure de famille. Répartie sur 8 pièces, elle dispose de 6 chambres qui permettent d'accueillir confortablement une grande famille, de recevoir des amis ou d'envisager des espaces de travail indépendants. L'organisation sur un étage seulement contribue à une circulation fluide et agréable au quotidien. L'un des atouts majeurs de cette maison est sans conteste son immense jardin, un véritable écrin de verdure. Cet extérieur généreux ouvre un large champ de possibilités : prolonger la vie de famille en plein air, créer différents univers paysagers, aménager des coins détente ou de jeux, ou tout simplement profiter d'un environnement au calme absolu. Le terrain entoure la maison et renforce cette sensation de vivre dans un lieu à part, préservé et intimiste. À l'intérieur, la surface habitable de 201 m2 permet d'imaginer de multiples configurations. Les 6 chambres offrent une grande flexibilité d'usage : chambres d'enfants, suites pour recevoir, bureau, atelier ou salle de loisirs, chacun pourra y projeter son propre mode de vie. Les deux salles de bains contribuent au confort de l'ensemble et facilitent l'organisation des matinées en famille. Cette maison présente aujourd'hui un niveau de prestation simple, ce qui laisse une belle liberté pour adapter les finitions, le style et l'agencement à vos goûts et à vos besoins. L'ensemble de la propriété dégage un réel potentiel. Ceux qui recherchent une grande maison de famille à personnaliser y trouveront un cadre idéal, combinant charme de l'ancien, surface généreuse et vaste parc. Les amateurs de projets pourront également envisager des aménagements plus spécifiques, en tirant parti de la distribution existante et de la surface du terrain. Dans tous les cas, cette maison au calme invite à se projeter sur le long terme, avec la perspective de créer un lieu de vie à son image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 1310 € - DPE : C - Type de chauffage : PAC air/eau - Distribution d'eau chaude : PAC - assainissement : individuel (fosse septique) Mentions légales : Les informations décrites dans la présente annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère au calme – Maisoncelles-en-Gâtinais Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante longère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle de douches avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier et d'un agréable jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : une dépendance indépendante comprenant un garage au rez-de-chaussée et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau. Cet espace offre de multiples possibilités : hébergement familial, activité professionnelle, location saisonnière ou logement d'appoint. Les + : .Environnement calme et recherché .Jardin clos et verdoyant .Dépendance avec entrée indépendante .Garage et atelier .Grenier aménageable .Clim réversible Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr