Villa d'exception

Roquefort-les-Pins

Prix de vente24300008100 /m²

Les caractéristiques

300 m²Surface

10Pièces

5Chambres

6Salles de bain

3400 m²Terrain

1Étage

1999Construction

Description

Villa d'exception - Prestations haut de gamme. Découvrez cette somptueuse villa de 10 pièces, alliant élégance, confort et modernité. Conçue avec des matériaux de très haute qualité, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux. Située dans un environnement privilégié et recherché, cette superbe villa se compose au 1er niveau, d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée donnant sur une terrasse, d'une salle de détente avec sauna, douche et toilettes qui invite à la relaxation, d'une salle de sport entièrement équipée s'ouvrant sur un premier espace très cosy avec piscine (9 x 3). L'espace nuit quant à lui, vous offre une magnifique suite parentale avec dressing (possibilité chambre) disposant de 2 salles de bains/douche avec toilettes puis d'une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes. En rez-de-jardin vous découvrirez une agréable seconde pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée avec baies à galandages s'ouvrant une une belle terrasse de plus de 90 m² en travertin donnant sur un putting green. Une seconde suite parentale avec salle de bain/douche, dressing ou bureau puis une laverie et cave complètent ce niveau. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 3400 m² agrémenté d'une seconde piscine (10 x 4), idéale pour la détente et les moments de convivialité. La propriété est intégralement dotée d'un système de domotique dernière génération, garantissant un confort optimal et une gestion intelligente de l'habitat. Un bien rare, alliant luxe, technologie et art de vivre. Vendu par ReseauImmoDirect Surface du séjour : 60.00m² Les plus: Cuisine amenagée Piscine Stationnement extérieur Terrasse Cave Jardin clos Climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7227 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Audrey LE COUDREY FRANZETTI EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus Numéro 503903569

Localisation

Roquefort-les-Pins

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CANNES, Californie - Appartement d’exception de 5 pièces avec vue mer panoramique et îles de Lérins !

121m²

Au cœur du prestigieux quartier de la Californie, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, piscine et ascenseur, ce remarquable appartement de réception entièrement rénové conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et prestations raffinées. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue sur la baie de Cannes, la Méditerranée et les îles de Lérins, offrant un spectacle permanent entre ciel et mer. D'une superficie d'environ 121 m², l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse de 37 m², véritable espace de vie extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'espace nuit se compose de quatre élégantes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche et de ses toilettes, garantissant à ses occupants un confort absolu et une parfaite intimité. Deux garages en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien rare. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, ses espaces verts soigneusement entretenus et son environnement calme et sécurisé, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Une adresse recherchée et un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre unique au cœur de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CANNES Californie - Vue panoramique mer et environnement Cannes !

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CANNES – Californie, Appartement d'exception avec vue mer panoramique ! Au sein du très prisé quartier de la Californie, dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, piscine et ascenseur, ce superbe appartement de réception entièrement rénové incarne l'élégance et le confort contemporain. Situé en étage élevé, il bénéficie de vues spectaculaires sur la baie de Cannes, la Méditerranée et les îles de Lérins. D'une superficie d'environ 100 m², il s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une profonde terrasse de 26 m² offrant un panorama unique sur la mer. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche et de ses toilettes, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Une place de stationnement privative complète ce bien rare. La résidence propose une piscine chauffée dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Un bien confidentiel, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre unique sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes Croisette – Superbe 3 pièces rénové avec vue panoramique sur la baie de Cannes !

70m²

Idéalement situé face a la mer, sur le prestigieux boulevard de la Croisette, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien et ascenseur, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces de luxe et des nombreux événements qui rythment la vie cannoise tout au long de l'année. Situé au 5ᵉ étage de 9, cet appartement d'environ 70 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et la Méditerranée. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une superbe terrasse face à la Croisette. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative et de ses toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire pour une vie selecte, ou l'investissement patrimonial, ou un pied-à-terre au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes

Voir

1874000

À vendre – Concept sportif & loisir premium – secteur très dynamique (PACA)

À vendre – Concept sportif & loisir premium – secteur très dynamique (PACA) Opportunité rare : superbe établissement de sport & détente, au concept unique, fonctionnant à l'année et affichant une croissance constante. Structure moderne, parfaitement aménagée, offrant une expérience immersive mêlant performance, bien-être et convivialité, avec une partie restauration intégrée et une équipe opérationnelle hautement compétente. Le site comprend notamment : Un vaste espace sportif modulable, adapté aussi bien aux débutants qu'aux pratiquants confirmés. Une grande terrasse d'environ 200 m², idéale pour la détente, la restauration ou l'organisation d'événements. Un espace lounge / bar chaleureux, permettant d'accueillir une clientèle variée : familles, actifs, entreprises. Des zones privatisables pour événements professionnels, soirées privées, sessions corporate ou team-building. Bénéficiant d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle, l'établissement présente des résultats exceptionnels, avec un concept à fort potentiel de développement (événementiel, corporate, restauration, offres premium…). Affaire clé en main, parfaitement structurée, matériel et aménagements récents, encadrement compétent déjà en place. Idéal investisseur ou professionnel recherchant une activité stable, rentable et en plein essor. Prix de vente : 2 650 000 € Prévisionnel 2026 : 3 500 000 € Dossier complet transmis après premier échange. Région PACA Images non contractuelles (le site est encore plus impressionnant en réalité). Cette annonce référence 311357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 1 874 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 800 000,00 € Honoraires TTC : 4,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’Exception 313 m² – Autonome, Ultra-Connectée et à l'abri des regards – Le Cannet

313m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à l'excellence immobilière. Profitez d'une présentation de qualité : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive sur demande pour une projection optimale. Faites confiance à notre savoir-faire pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Plongez dans le confort d'une villa avant-gardiste de 230m2 (313 m² surface totale) où technologie de pointe, autonomie énergétique totale et cadre paisible se conjuguent à la perfection. Située en bout d'impasse sur les hauteurs résidentielles du Cannet, elle offre une quiétude absolue à quelques pas du centre et à proximité des commodités Cannoises. Dès l'entrée, un vestibule chaleureux vous accueille, menant à un superbe espace de réception de 40 m² baigné de lumière, prolongé par deux vastes terrasses idéales pour vos moments de convivialité. La cuisine de 15 m², entièrement équipée, s'ouvre avec élégance sur le séjour par une verrière contemporaine, et l'extérieur bénéficie de la fraîcheur des oliviers centenaires. Au même niveau, une somptueuse suite parentale s'impose : chambre raffinée, immense dressing ouvert, salle de bains avec baignoire et douche, et espace coiffeuse intimiste. Une buanderie bien agencée ainsi que des toilettes invités complètent cet espace. À l'étage, deux chambres lumineuses donnent accès à une terrasse tropézienne exposée sud-ouest offrant un aperçu mer, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Le sous-sol impressionne par son espace et sa fonctionnalité : véritable espace de loisirs, il accueille une suite de salles de jeux et un appartement indépendant de 2 pièces parfait pour recevoir famille et amis (salon-cuisine, chambre, salle d'eau). À l'extérieur, tout invite à la détente et au bien-être : jardin paysager avec quatre oliviers centenaires, divers espaces et terrasses alternant ambiances champêtre et cocons intimistes, piscine plein sud avec pool house et douche extérieure, superbe terrasse conviviale, espace repos bohème avec salon de jardin “home made” et hamac, sans oublier un promontoire discret idéal pour contempler les couchers de soleil. La technologie s'invite partout pour sublimer votre quotidien : domotique intégrale pilotable depuis votre smartphone, Wi-Fi renforcé par neuf répétiteurs, système audio Sonos immersif dans toutes les pièces et 16 caméras de surveillance. Côté stationnement, la villa propose de très belles prestations rares : un garage fermé et sécurisé de plus de 50 m² pour plusieurs véhicules ou un espace atelier, ainsi qu'une place couverte privée dotée de borne de recharge pour voiture électrique. Visite virtuelle disponible uniquement sur demande. Les + du bien : - Autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires judicieusement intégrés et invisibles - Domotique intégrale, Wi-Fi étendu, système Sonos dernière génération - Prestations de haut standing (matériaux nobles, carrelages grand format, sécurité absolue avec 16 caméras) - Piscine plein sud, pool-house, majestueux oliviers centenaires À noter : - État du bien : rénové, aucun travaux à prévoir - Taxe Foncière : 3 490 € - DPE : B (80) / GES : A (3) - Dépenses annuelles d'énergie estimées : env. 720 € Possibilité de vente meublée Très forte rentabilité locative, longue durée et saisonnière (Détails sur demande) Prix de vente : 2 280 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622

Magnifique villa provençale de charme – Emplacement exceptionnel à Mougins

235m²

Aux portes de Mougins School, dans l'intimité précieuse d'un domaine fermé et sécurisé, au fond d'une impasse et à l'abri des regards comme du tumulte, se dévoile une propriété rare, nichée dans un environnement paisible où tout se rejoint à pied — commerces, transports, commodités — comme une évidence du quotidien, et où le calme devient un véritable art de vivre. Derrière ses lignes provençales pleines de charme, la villa s'ouvre sur des volumes généreux baignés de lumière. Entièrement repensé, le rez-de-chaussée accueille trois chambres prolongées de terrasses, invitant chaque espace à respirer vers l'extérieur, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle de douche. Le cœur de la maison bat dans un vaste séjour lumineux, où la cuisine ouverte, élégamment équipée, dialogue avec le jardin et une véranda douce et abritée. À l'étage, le refuge devient intime : une suite parentale aux accents privilégiés, avec dressing et salle de bain, s'ouvre sur des terrasses baignées de soleil, orientées sud-ouest, promesse de fins de journée dorées. Autour, le calme s'étire sur un grand terrain plat, comme un écrin de verdure. Une piscine aux dimensions généreuses (12 x 5 m) devient le centre des instants partagés, tandis que le pool house, pensé comme un bar et un lieu de réception, invite à prolonger les soirées d'été. La propriété se complète d'un appartement indépendant, idéal en studio ou en deux pièces, de deux garages, d'une cave, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement — autant de possibilités pour accueillir, vivre et imaginer. Un lieu de vie où le charme rencontre l'espace, où chaque détail semble pensé pour conjuguer douceur, élégance et liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe Villa 6 Pièces Vue Mer Le Cannet

258m²

Située dans le prestigieux quartier des collines du Cannet, cette somptueuse villa californienne de 258 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée, elle dispose de six pièces réparties sur deux niveaux, dont cinq chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative. Dès votre arrivée, une passerelle de verre élégante vous accueille et donne le ton de cette propriété d'exception. L'étage supérieur impressionne par ses vastes espaces de réception baignés de lumière, s'ouvrant sur une vaste terrasse qui fait le tour de la maison. De là, les vues panoramiques sur la mer et les montagnes de l'Esterel sont tout simplement époustouflantes. La suite parentale, également sur ce niveau, offre un accès direct à un balcon d'où l'on peut admirer la beauté du paysage environnant. Au rez-de-jardin, trois autres chambres en suite s'ouvrent sur le jardin luxuriant, offrant un véritable cocon de tranquillité. Un espace supplémentaire au même niveau propose de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport ou encore une suite parentale additionnelle avec vue sur la piscine scintillante. Le terrain de 1 065 m² est un véritable havre de paix, comprenant une piscine, des jardins paysagers, ainsi qu'un grand parking interne capable d'accueillir plusieurs véhicules, complété par des places de stationnement externes. L'ensemble de la propriété est équipé de prestations de haute qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et fibre optique. Caractéristiques techniques - Surface : 258 m² - Terrain : 1 065 m² - Année de construction : 1986 - DPE : C (142 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO₂/m²/an) - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 3 218 € - Nombre de chambres : 5 - Piscine : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

4 PIECES AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE MER - VILLENEUVE LOUBET

132m²

Au cœur de l'iconique Résidence Marina Baie des Anges, classé au patrimoine du XXe siècle, découvrez cet appartement d'angle de 4 pièces prolongé par une terrasse de 150m2 au 14ème étage. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement rare, les pieds dans l'eau avec accès direct à la plage, et profite d'une vue mer panoramique époustouflante. Sa triple exposition assure une luminosité idéale tout au long de la journée. Ce magnifique appartement d'une surface de 132 m² se compose d'un double séjour de 40 m² avec une superbe salle à manger, très lumineux avec 4 baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse à ciel ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une élégante chambre de maître avec dressing, salle de douche et terrasse privative, une seconde chambre avec sa salle d'eau et également une terrasse privative avec rangements intégrés, une troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing viennent compléter le bien et une buanderie. Ce bien rare est vendu avec une cave et un garage fermé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »