Maison

Vitry-le-François
Maison - photo 1
Prix de vente260000702.7027027027027 /m²

Les caractéristiques

370 m²Surface
10Pièces
5Chambres
2Salles de bain
302 m²Terrain
1950Construction

Description

51300 – VITRY-LE-FRANÇOIS – CENTRE-VILLE - PROPRIETE D'EXCEPTION - 10 PIECES - 5 CHAMBRES - 370.0m²

Benoît PUISSANT, votre conseiller immobilier efficity, vous propose une demeure de prestige située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vitry-le-François. Alliance parfaite entre caractère et modernité, elle offre des volumes spectaculaires et un confort de vie rare.

Elle s'organise autour d'un salon de réception de 55 m² avec cheminée foyer ouvert, d'un séjour cathédrale de 70 m² baigné de lumière, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour des moments de partage et de convivialité.

La partie nuit propose 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains. Un bureau et un dressing sont également proposés.

Les annexes complètent idéalement l'ensemble : garage volumineux, deux places de parking, belle cave, et un patio intimiste de 120 m², véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville.

Une demeure élégante, aux volumes hors norme, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace, de confort et de prestations haut de gamme.

Contactez-moi pour une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Benoit PUISSANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°105228381.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Vitry-le-François

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
185 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
35 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Le charme de l'ancien avec de beaux volumes au coeur de Roinville sous Dourdan (sud de l'essonne)
300000
1 840 €/m²

Le charme de l'ancien avec de beaux volumes au coeur de Roinville sous Dourdan (sud de l'essonne)

5
1
163m²
E

Vous rêvez d'espace, de cachet et d'authenticité ? Cette maison ancienne de 1900, située au sud de l'essonne à Roinville sous Dourdan, pourrait bien être votre futur coup de coeur ! Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement close de 1 100 m², elle offre près de 153 m² habitables et de nombreuses dépendances. La maison se compose de : - Rez de chaussée : une entrée, une salle à manger conviviale et son séjour attenant, une cuisine ouvrant directement sur le jardin, accès au sous-sol - Etage surélevé : un palier desservant une chambre et une salle de bains. - 1er étage : un palier, trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc. - 2ème étage : sous les combles bien isolés, une pièce palière lumineuse, une grande pièce avec son sol en tommettes et une chambre avec rangements côté jardin. Un espace dédié est prévu pour l'installation d'un wc. - sous-sol, buanderie, cave à vin et un wc Côté extérieurs : Un jardin clos idéal pour recevoir ainsi que plusieurs annexes très appréciables : garage, hangar et chenil. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison combine parfaitement charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel pour accueillir toute votre famille. Cette annonce référence 303164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE COURCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90473075100016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2022 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Chéron
Voir
Appartement
249900
3 471 €/m²

Appartement

2
1
72m²
A

77310 – PRINGY – RÉSIDENCE LES SENIORIALES EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 72 M² – BALCON – RÉSIDENCE AVEC PISCINE Présenté par Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, cet appartement situé au premier et dernier étage avec ascenseur d'une résidence senioriale récente (2014) offre un cadre de vie sécurisé, confortable et parfaitement adapté aux seniors autonomes. Au cœur d'un environnement verdoyant et recherché, au sein de la résidence Les Senioriales de Pringy, ce bien séduit immédiatement par son agencement optimisé, sa luminosité et son positionnement idéal dans la résidence. Distribution du bien :
 • Une entrée fonctionnelle
 • Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
 • Un accès direct à un grand balcon exposé Sud-Ouest • Deux chambres
 • Une salle d'eau aux normes PMR (douche adaptée)
 • Des toilettes indépendantes Les + du bien :
 Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
 Orientation idéale et très bon emplacement dans la résidence
 Chauffage individuel
 Double vitrage et bonne isolation
 Résidence sécurisée avec ascenseur
 Piscine, espaces communs et salle de loisirs Un cadre de vie particulièrement recherché
: • Environnement naturel privilégié à proximité de la forêt de Fontainebleau et du parc du Gâtinais
 • Résidence calme, arborée et parfaitement entretenue
 • Commerces et services accessibles à environ 400 mètres Confort, sécurité et sérénité au quotidien : • Résidence sécurisée avec présence sur site
 • Téléassistance possible
 • Aménagements adaptés limitant les risques (PMR, circulation fluide) Une vraie qualité de vie sociale : • Club-house, salle de sport, espaces communs
 • Animations régulières (facultatives)
 • Piscine chauffée, boulodrome Liberté et services à la carte 
: • Logement totalement indépendant
 • Services optionnels : ménage, restauration, aide à la personne
 • Animaux de compagnie acceptés Une solution idéale pour :
 • Seniors autonomes
 • Anticiper l'évolution des besoins
 • Conserver son indépendance dans un cadre sécurisé
 • Investissement locatif sur un marché porteur Un produit immobilier lisible et recherché 
: • Résidence non médicalisée
 • Forte demande locative liée au vieillissement démographique
 • Charges et coûts maîtrisés Pour plus d'informations ou organiser une visite :
 Frédéric DUJOUR
Consultant immobilier indépendant effiCity
 06 79 14 12 40
 fdujour@efficity.com
 efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Pringy
Voir
Maison - 5 pièces - 163m2
219000
1 344 €/m²

Maison - 5 pièces - 163m2

3
163m²
D

Charmante maison familiale de 163 m2 sur sous sol complet. Elle se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine avec cellier entièrement refaite à neuf, moderne et conviviale. Un vaste salon séjour offrant un très grand espace de vie de 50 m2 lumineux avec des accès au jardin, salle de bain de 11 m2 (avec douche et baignoire) et un WC indépendant. A l'étage 3 chambres et un bureau, le tout sur un terrain de 751 m2 clos et arboré. Cette annonce référence 304339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vitry-en-Perthois
Voir
Logo de l'agence M. Benoit PUISSANT
260000703 €/m²