REIMS -- SECTEUR GEORGE CLEMENCEAU -- MURS COMMERCIAUX 55 M²

Reims

Prix de vente1750003181.818181818182 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface

5Étages

Description

Idéalement situés secteur George Clemenceau à Reims, ces murs commerciaux de 55 m² s'adressent aux investisseurs comme aux futurs exploitants souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et passant.

Les atouts de ce local :

Surface de 55 m², idéale pour de nombreuses activités commerciales

Local livré vide, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre projet

Tous commerces acceptés, pour une totale liberté quant à la nature de l'activité exercée

2 places de stationnement privatives, un vrai plus pour la clientèle comme pour l'exploitant

Dernier loyer perçu : 980 €/mois, référence intéressante pour évaluer la rentabilité locative

Emplacement recherché, secteur commerçant et bien desservi de Reims

Que vous soyez investisseur en quête d'un rendement locatif attractif ou porteur de projet souhaitant développer votre propre activité, ce local commercial représente une belle opportunité sur un secteur porteur.

Prix de vente : 175 000 € FAI

Sur la base du dernier loyer perçu, cela représente un rendement d'environ 6,7 %, un potentiel intéressant pour un investissement commercial bien situé.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Reims

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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APPT T2 AVEC ESPACE BUREAU – REIMS BARBÂTRE / SCIENCES PO

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68m²

Dans un secteur agréable et recherché, venez découvrir ce bel appartement de type 3, offrant une disposition fonctionnelle et de beaux espaces de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux au quotidien. La partie nuit se compose de deux belles chambres, complétées par une salle de douche et des WC séparés. Pour davantage de confort, ce bien dispose également d'une place de stationnement privée, ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable. Un appartement aux nombreux atouts, à la fois fonctionnel, confortable et idéalement agencé. Copropriété de 112 lots, Charges annuelles : 1.983,48 € Classe énergie : D - Réf : 2829-14225 Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Emma Colinet au 06 42 74 07 29 , ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03 26 49 12 12