Maison T4 à Piton Saint-Leu

Saint-Leu

Prix de vente1930002412.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

3Chambres

215 m²Terrain

2003Construction

Description

MAXImmo vous propose cette maison T4 à Piton Saint-Leu

Elle est située dans le centre-ville de Piton Saint-Leu en fond d'impasse.

Édifier sur une parcelle de 215 m², cette maison T4 d'environ 69,20 m² construite en 2004 offre une réelle opportunité Pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.

À l'étage deux chambres viennent de compléter ce bien.

À l'extérieur un garage couvert d'environ 22 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

La 4 voie est accessible en 5 minutes.

Taxe foncière environ 1000 €.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14075 Réseau MAXImmo -

Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 790832372

Le quartier

Saint-Leu

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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A. STRUCTURE METALLIQUEEntreprise bâtiment

B.H MENUISERIESMenuiserie

PATRICK TROTEREAU CONSULTANT PREVENTIONEntreprise bâtiment

BONIFACIO PLOMBERIEPlomberie

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TERRAIN À 5 MIN CENTRE VILLE DE SAINT-LEU

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Ensemble immobilier deux maisons jumelées Saint-Leu

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MAXImmo vous propose une belle opportunité d'investissement locatif située dans le secteur agréable de La Chaloupe. Implanté sur une parcelle d'environ 642 m², ce bien se compose de deux maisons jumelées actuellement loués, générant déjà des revenus locatifs immédiats. Un investissement clé en main idéal pour un acquéreur souhaitant percevoir des loyers dès l'acquisition et sécuriser son placement immobilier. Le premier bien développe environ 53,5 m² et le second environ 58 m² habitable . Les deux habitations offrent un cadre de vie calme et agréable, apprécié des occupants, constituant un véritable atout pour la stabilité locative. Ce bien représente une excellente opportunité pour développer un patrimoine immobilier, générer un complément de revenus régulier ou diversifier un portefeuille locatif déjà existant. La situation locative en place permet d'éviter toute période de vacance et offre une rentabilité immédiate. À noter : la parcelle comprend un chemin d'accès d'environ 178 m², et une surface d'environ 118 m² est classée en zone d'interdiction du PPR et demeure non constructible. Une opportunité qui se présente sur le secteur de La Chaloupe pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà rentable et prêt à produire des revenus dès la signature. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 924 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lohgan DANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 13077900200018

Terrain 526 m² Saint leu

526m²

MAXImmo vous propose ce terrain à vendre d'une superficie d'environ 526 m² idéalement situé à Le Plate Saint Leu dans un secteur calme et agréable. Terrain constructible avec un accès facile à la route et se trouve à proximité des écoles, des transports en commun, des cabinets médicaux, d'une pharmacie et d'autres commodités. Sur le terrain est déjà présente une maison à terminer ou à démolir, qui est déjà borné + PVB en vous offrant différentes possibilités selon votre projet. Ce bien est idéal pour la construction d'une résidence principale ou de votre investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 884 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Stacy ALCINOÜS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours d'enregistrement

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