
MAXImmo vous propose cette maison T4 à Piton Saint-Leu
Elle est située dans le centre-ville de Piton Saint-Leu en fond d'impasse.
Édifier sur une parcelle de 215 m², cette maison T4 d'environ 69,20 m² construite en 2004 offre une réelle opportunité Pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
À l'étage deux chambres viennent de compléter ce bien.
À l'extérieur un garage couvert d'environ 22 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
La 4 voie est accessible en 5 minutes.
Taxe foncière environ 1000 €.
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14075 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790832372
Saint-Leu
Non communiqué
Non communiqué
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MAXImmo vous propose ce superbe terrain d'environ 403 m² à 5 minutes du centre-ville de Saint-Leu, situé à environ 120 mètres d'altitude et en zone AUb : une opportunité particulièrement rare sur le secteur ! Dans un environnement calme et recherché, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Leu. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, entre tranquillité, proximité du littoral et accès rapide aux commodités. À environ 120 mètres d'altitude, il offre un cadre idéal pour votre futur projet. Avec ses 403 m², le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 60 %, offrant un beau potentiel pour imaginer votre future construction. La hauteur autorisée est de 7,00 m à l'égout du toit et 10,00 m au faîtage, avec la possibilité d'une construction en R+1+combles, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables à la zone AUb. Une servitude est également déjà actée, bien que sa mise en place ne soit pas encore réalisée. Que ce soit pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce terrain réunit de nombreux atouts : proximité du lagon, environnement recherché, emplacement privilégié et potentiel de construction. Les terrains offrant de telles caractéristiques étant particulièrement rares sur Saint-Leu, cette opportunité mérite toute votre attention ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14094 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lohgan DANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'enregistrement

MAXImmo vous propose cette charmante case créole T2 d'environ 43 m² habitables + varangue de 6 m², en dur sous tôle, à rénover entièrement. Implantée sur une belle parcelle d'environ 580 m², elle offre un beau potentiel d'extension selon vos projets. ? Emplacement idéal à 350 m d'altitude, à seulement 5 minutes de la 4 voies et des commodités, entre Piton Saint-Leu et Les Avirons. ?? Chauffe-eau solaire ? Assainissement individuel ? Terrain de 582 m² ? Taxe foncière : 673 €/an Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'agrandissements. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14019 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose une belle opportunité d'investissement locatif située dans le secteur agréable de La Chaloupe. Implanté sur une parcelle d'environ 642 m², ce bien se compose de deux maisons jumelées actuellement loués, générant déjà des revenus locatifs immédiats. Un investissement clé en main idéal pour un acquéreur souhaitant percevoir des loyers dès l'acquisition et sécuriser son placement immobilier. Le premier bien développe environ 53,5 m² et le second environ 58 m² habitable . Les deux habitations offrent un cadre de vie calme et agréable, apprécié des occupants, constituant un véritable atout pour la stabilité locative. Ce bien représente une excellente opportunité pour développer un patrimoine immobilier, générer un complément de revenus régulier ou diversifier un portefeuille locatif déjà existant. La situation locative en place permet d'éviter toute période de vacance et offre une rentabilité immédiate. À noter : la parcelle comprend un chemin d'accès d'environ 178 m², et une surface d'environ 118 m² est classée en zone d'interdiction du PPR et demeure non constructible. Une opportunité qui se présente sur le secteur de La Chaloupe pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà rentable et prêt à produire des revenus dès la signature. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 924 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lohgan DANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'enregistrement