Appartement 3 pièces de 67m2 avec terrasse et terrain de 320

Bendejun

Prix de vente2490003772.7272727272725 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

À vendre Charmant 3 pièces de 67m2 avec grande terrasse et terrain de 320 m2 à BENDEJUN

Sur la charmante commune de BENDEJUN découvrez ce 3 pièces rénové il y a quelques années, situé dans une maison en copropriété. Ce bien rare combine confort moderne, beaux volumes et extérieurs généreux.

Vous serez séduit par sa distribution idéale :

Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs,

Une seconde chambre, elle aussi équipée de sa salle d'eau avec WC,

Un salon ouvrant sur une très grande terrasse exposée de manière optimale, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente.

Le bien bénéficie également :

D'un terrain privatif de 320 m2 avec arbre fruitiers situé à proximité immédiate de l'appartement,

D'un stationnement aisé grâce à un parking communal tout proche,

Et d'une cave, offrant un bel espace de rangement complémentaire

Ce bien est parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans un environnement calme et agréable.

BENDEJUN Cadre de vie recherché, entre nature et accessibilité.

À visiter sans tarder !

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Bendejun

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

209 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

BM World ServicesTravaux rénovation

TS TOITURECouverture toiture

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À vendre Charmant 3 pièces de 67m2 avec grande terrasse et terrain de 320 m2 à BENDEJUN Sur la charmante commune de BENDEJUN découvrez ce 3 pièces rénové il y a quelques années, situé dans une maison en copropriété. Ce bien rare combine confort moderne, beaux volumes et extérieurs généreux. Vous serez séduit par sa distribution idéale : Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, Une seconde chambre, elle aussi équipée de sa salle d'eau avec WC, Un salon ouvrant sur une très grande terrasse exposée de manière optimale, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente. Le bien bénéficie également : D'un terrain privatif de 320 m2 avec arbre fruitiers situé à proximité immédiate de l'appartement, D'un stationnement aisé grâce à un parking communal tout proche, Et d'une cave, offrant un bel espace de rangement complémentaire Ce bien est parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans un environnement calme et agréable. BENDEJUN Cadre de vie recherché, entre nature et accessibilité. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa Neuve 84 m2 à terminer sur 400 m2 - Bendejun -

84m²

Située sur un terrain d'environ 400 m², cette villa individuelle de type 4 pièces d'une superficie d'environ 84 m2 offre un beau potentiel pour un projet de vie. La maison est vendue en état hors d'eau / hors d'air, ce qui vous laisse la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Des travaux de second œuvre sont à prévoir, notamment l'isolation, le doublage des murs et de la toiture, ainsi que la pose de cloisons. Des travaux de voirie et réseaux divers (VRD) sont également à prévoir pour mettre la maison en conformité. L'assainissement est en tout à l'égout, à raccorder. Diagnostics vierge Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa Neuve 84 m2 à terminer sur 400 m2 - Bendejun -

Levans//Maison de village//4 Pièces//112 M²

85m²

Une maison de village pleine de charme, une jolie placette et une terrasse pour profiter des beaux jours ! Sur une petite placette à l'ambiance conviviale et familiale, découvrez cette charmante maison de village de 112 m², pouvant accueillir jusqu'à trois chambres. Au rez-de-chaussée, le salon, la cuisine et la salle à manger composent un espace accueillant pour partager les moments du quotidien. Un placard et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, une grande pièce à aménager en chambre selon vos envies côtoie une deuxième chambre, un dressing et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, une grande chambre de 35 m² au sol s'ouvre sur une terrasse de 6 m² : un joli coin pour prendre son café ou profiter d'un moment au grand air. Soignée et entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de travaux réalisés régulièrement, témoignant de l'attention portée par ses propriétaires. Du charme, de l'espace et une atmosphère chaleureuse… Une maison qui donne envie de poser ses valises. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BEAUSOLEIL – AUX PORTES DE MONACO/VUE MER PANORAMIQUE - RARE – 2/3 Pièces – BALCON

47m²

À quelques pas de Monaco, découvrez une opportunité rare à Beausoleil, au sein d'une maison intimiste composée de seulement 5 lots, appartenant à deux copropriétaires. Deux lots sont proposés à la vente, pour une superficie totale de 47,97 m², avec la possibilité de les réunir par l'intérieur afin de créer un agréable trois-pièces. Le premier lot, un deux-pièces de 34,63 m², entièrement rénové, séduit immédiatement par sa magnifique vue mer, dont on profite aussi bien depuis la pièce de vie que depuis la chambre. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le second lot, un studio de 13,34 m², dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec toilettes à rénover et surtout d'un balcon offrant un véritable espace extérieur, suffisamment agréable pour installer une table et deux chaises et profiter d'un déjeuner, un dîner, ou d'un moment de détente face à une magnifique vue mer féerique. L'accès aux deux lots s'effectue par l'escalier du Mont Agel, avec environ 4 étages à descendre. Un potentiel particulièrement intéressant. La réunion des deux lots permettrait d'imaginer un trois-pièces d'environ 48 m², bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une vue mer omniprésente. Les + : Situation privilégiée aux portes de Monaco - Vue mer exceptionnelle - 47,97 m² au total - Deux lots vendus ensemble - Possibilité de créer un 3 pièces - Balcon avec vue mer - Premier lot entièrement rénové - Aucune charge de copropriété - Maison intimiste de seulement 5 lots Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour un pied-à-terre aux portes de Monaco, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Une adresse privilégiée et une vue dont on ne se lasse pas… à découvrir sans tarder. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Villa

90m²

MAISON DEUX APPARTEMENTS T3 et T2 / 2 STATIONNEMENT/ 1 CAVE/ JARDIN 277m² 1/APPARTEMENT T3 / 50m² Une entrée , une cuisine, un salon , une salle de bain avec wc, deux chambres. Un jardin de 277 m² avec une terrasse pour des repas en famille. Un stationnement et une cave. 2/APPARTEMENT T2 / 38m² Une entrée, une cuisine ouverte sur le salon , une salle de douche, un wc , une chambre . Un stationnement Contacter moi pour plus de renseignement A BIENTOT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

174m²

LOFT 174 M² RÉNOVÉ EN 2021 / ANCIEN ATELIER AVEC VOUTES, BRIQUES ET CHARPENTE APPARENTE / 60 M² AMÉNAGEABLES / GARAGE 31 M² / TERRAIN CLOS SANS VIS-À-VIS / COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Derrière sa façade, ce loft de 174 m² habitables, entièrement rénové en 2021, offre un lieu de vie atypique où se mêlent volumes généreux, cachet de l'ancien et esprit atelier. Dès l'entrée, un vaste hall dessert la maison et propose un espace buanderie ainsi qu'un accès direct au garage attenant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, développe environ 33 m². Un espace confortable permettant d'installer une véritable salle à manger et de profiter pleinement de la vie quotidienne. Dans la continuité, l'ancien atelier réhabilité accueille une exceptionnelle pièce de vie d'environ 80 m² (toiture 2021 deltavent, isolation sous toiture 2021). Charpente apparente, briques, ancienne voûte et belle hauteur donnent à cet espace une véritable identité. La lumière naturelle est omniprésente grâce notamment à la verrière en toiture, entièrement refaite en 2021. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement au terrain arrière, de plain-pied, sans vis-à-vis, engazonné et bénéficiant d'une double exposition EST et SUD. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Un balcon exposé OUEST vient également prolonger cet étage et offre un espace extérieur supplémentaire. Le dernier niveau dispose d'environ 60 m² de greniers aménageables. Les fenêtres ont déjà été remplacées et le plancher est en bon état. Un véritable espace à imaginer selon vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, espace professionnel ou atelier. À l'extérieur, le terrain clôturé et accessible directement depuis la maison offre un agréable espace de verdure à l'abri des regards. Un grand garage de 31 m², équipé d'un portail manuel, complète l'ensemble. Côté confort, la rénovation réalisée en 2021 comprend notamment les menuiseries PVC double vitrage, une chaudière gaz de ville avec radiateurs, ainsi que différents travaux réalisés sur les installations électriques et la plomberie. Un bien atypique qui séduira les amateurs de volumes, de cachet et d'architecture ancienne, avec le charme d'un ancien atelier et encore 60 m² de potentiel à aménager. FICHE TECHNIQUE Surface habitable : 174 m² Surface aménageable RESTANTE : environ 60 m² Rénovation : 2021 Type : loft / ancien atelier réhabilité Pièce de vie : environ 80 m² Cuisine : ouverte, aménagée et équipée, environ 33 m² Chambres : 2 Salle d'eau : 1 Garage : 31 m² Terrain : clôturé, sans vis-à-vis, accès direct depuis la maison Exposition terrain : EST / SUD Balcon : exposition OUEST Chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs HYDROLIQUES Menuiseries : PVC double vitrage COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CE LOFT AUX VOLUMES RARES, À L'ESPRIT ATELIER ET AU POTENTIEL ENCORE IMPORTANT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Martin-du-Var//Appartement 3 Pièces//70 m²

70m²

Dans le très beau village de Saint-Martin-du-Var – GRAND 3-PIÈCES DE 70 M² AVEC TERRASSE PLEIN OUEST À découvrir sans tarder, ce spacieux appartement de trois pièces d'environ 70 m², situé au premier étage d'une petite résidence fermée et sécurisée. Lumineux et bien agencé, il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. La cuisine ouverte sur l'entrée et le séjour offre un espace convivial et fonctionnel. Le séjour ainsi que la cuisine donnent tous deux accès à une agréable terrasse. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une véritable affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Terrain

3964m²

06340 - LA TRINITE - PAILLOS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE DE 3964 M² - EXCLUSIVITE Situé en pleine nature et au calme dans le secteur du Paillos, à la Trinité, à 20 minutes de Nice et 10 minutes de Villefranche/mer, ce terrain ensoleillé de 3964 m² et rempli d'oliviers comporte 3 parcelles dont une constructible avec la possibilité de construire une maison sur 2 niveaux avec une surface plancher d'environ 80 m², soit 160 m² habitables ainsi qu'une piscine. Le terrain est à majorité plat avec quelques petites planches. Références cadastrales des parcelles : BD203 (959 m²) située en zone pavillonaire UFc2, c'est sur cette partie que l'on peut construire. BD256 (518 m²) située en zone naturelle Nb BD257 (2487m²) située en zone naturelle Nb Accès à la bouche d'incendie et à la fibre optique à l'entrée du terrain, terrain viabilisé avec eau et électricité. Possibilité de plusieurs stationnements. Exposition : Nord/Est , Pas de taxe foncière. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à gmaccagnan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2490003 773 €/m²

249000

66 m²

3pièces

2ch.