Maison de village avec extérieur

Saint-Capraise-de-Lalinde

Prix de vente1836002062.921348314607 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface

3Pièces

2Chambres

846 m²Terrain

1900Construction

Description

Maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, un palier, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que deux chambres, dont une équipée d'un WC et d'un lavabo.

La propriété dispose également d'une cave, d'un grenier non aménageable, d'une petite annexe servant de buanderie, d'une cour privative et d'un espace jardin.

Une parcelle non attenante à usage de jardin ou potager complète l'ensemble.

La maison est équipée d'un chauffage central au bois, de fenêtres en double vitrage, de volets et est raccordée au tout-à-l'égout.

Cette annonce référence 339662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.

Prix du bien : 183 600,00 €

Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €

Honoraires TTC : 8,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026

Score DPE : 308 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Capraise-de-Lalinde

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

308 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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BLAZQUEZ GRANULAT SERVICESGros oeuvre

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EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEURS Maison en pierre mitoyenne, disponible. 120 m² habitables sur 2 niveaux, terrasse, annexe 36 m². Séjour, cuisine, cellier/lingerie + WC. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC. Simple & double vitrage partiel, pompe à chaleur, assainissement non conforme. 160 000 € HAI Bruno Guérin – 06 42 02 03 26 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

maison/villa

Maison plain pied - Bergerac

90m²

? Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir ? Quartier résidentiel à proximité des commodités , maison de plain-pied avec garage sur un terrain de 500 m², composé d'une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m², trois chambres, salle de bain, WC , arrière cuisine. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison est le point de départ idéal pour explorer les alentours. Vous serez à proximité de plusieurs commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, parcs, et transports en commun. En moins de 10 minutes, vous accéderez aux services indispensables pour une vie quotidienne sereine. Que vous soyez amateur de randonnées, de shopping ou de gastronomie, tout est à portée de main pour vous faciliter la vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses !

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED 107 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN D’ENVIRON 2 000 m²

107m²

À l'Est de Bergerac (15/20minutes) , dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007. D'une surface habitable d'environ 107 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m² (surface à confirmer par géomètre), idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les + du bien : Maison de plain-pied 3 chambres cellier Garage attenant Poêle à bois / convecteur électrique Double vitrage PVC Volets roulants électriques Terrain plat d'environ 2 000 m² Environnement calme Maison entretenue, habitable immédiatement, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Bergerac et des commodités. Informations complémentaires : DPE et diagnostics techniques en cours de réalisation. Contrôle de l'assainissement individuel en cours. Surface du terrain à confirmer après intervention du géomètre. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 338449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1571.00 € et 2125.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville

91m²

Maison de ville pleine de charme à proximité du centre-ville et de la gare Idéalement située à deux pas du centre-ville et de la gare, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse arborée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance avec espace buanderie complète l'ensemble. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un second WC séparé. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage bois avec volets bois, ainsi que d'une isolation des combles réalisée. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant la proximité des commodités et des transports.

Maison troglodyte 7 pièces avec vaste terrain

150m²

Découvrez cette maison troglodyte unique à Bayac, offrant environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux et un terrain de 2 hectares majoritairement boisé. Véritable havre de paix, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et 2 bureaux, parfaites pour une organisation familiale ou un projet de vie singulier. Son allure rare et ses multiples possibilités d'aménagement ajoutent à son charme intemporel. Le rez-de-chaussée, à rénover, accueille un séjour spacieux d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. L'étage supérieur propose un grand palier desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, formant un espace nuit confortable. Le deuxième étage enrichit cette offre avec deux chambres supplémentaires, deux bureaux et un second WC séparé, permettant notamment d'aménager chambres d'enfants, espaces de travail ou chambres d'amis selon les besoins. Les aménagements pratiques incluent un couloir, un cellier et des rangements intégrés. Profitez également d'une terrasse qui prolonge agréablement le séjour à l'extérieur et d'un jardin généreux favorable aux belles perspectives de détente nature. Le tout est chauffé à l'électricité, offrant une isolation mixte simple et double vitrage. Une connectivité optimale grâce à la fibre optique assure un confort numérique apprécié. À proximité, l'école primaire publique est située à moins de 600 m, renforçant l'attrait de ce bien pour les familles cherchant un cadre paisible et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Terrain : 20 000 m² - Chambres : 4 - Bureaux : 2 - Chauffage : Électricité - DPE : D - Taxe foncière : 615 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison

68m²

Fiche Id-UBW181220 : Bergerac, Maison d'environ 68 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 900 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe Energie C : 109 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 109 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1070 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic Faveau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison contemporaine de plain-pied – Lumineuse – Grand terrain

89m²

Maison contemporaine de plain-pied – Lumineuse – Grand terrain Construite en 2015, cette charmante maison contemporaine de plain-pied d'environ 89 m² saura vous séduire par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son environnement paisible. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un cellier offrant un accès direct au garage. Implantée sur un terrain spacieux de 1 500 m², la propriété offre également la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 000 m² supplémentaires, idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage ou pour accueillir des animaux. Prestations de qualité : Double vitrage bois Chauffage au sol Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) Assainissement individuel Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Taxe foncière : 742€ Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! Visites possibles 7 jours sur 7. Contemporary single-storey house – Bright – Large lot Built in 2015, this charming contemporary single-storey house of about 89 m2 will seduce you with its brightness, its excellent state of maintenance and its peaceful environment. It consists of an entrance with separate toilet, a beautiful living room with open kitchen open to the living room, three bedrooms with built-in wardrobes, a modern bathroom and a cellar offering direct access to the garage. Located on a spacious plot of 1,500 m 2, the property also offers the possibility to acquire up to 3,000 m 2, ideal for nature lovers, gardening or to accommodate animals. Quality services: Double glazing wood Underfloor heating Heat pump (heating + hot water) Individual sanitation Facing south, the house enjoys an unobstructed view and optimal sunshine throughout the day. Property tax: €742 A turnkey property, to visit without delay! Visits possible 7 days a week. Cette annonce référence 329072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison quartier calme Bergerac

105m²

Maison individuelle 105 m² - Quartier calme proche centre-ville Située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville, cette maison individuelle de 105 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 20 m², un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé propose un garage, une cave ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de deux terrasses ainsi que d'un carport. Chauffage au gaz. Menuiseries en simple vitrage avec survitrage et volets bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur l'électricité, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

1836002 063 €/m²

183600

89 m²

3pièces

2ch.