A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D UN LOCAL COMMERCIAL ET D UN APPARTEMENT DE 378M A PERPIGNAN - TRAVAUX A PREVOIR - PARKING PRIVE - PISCINE INTERIEURE - ASCENSEUR - CAVE

Perpignan

Prix de vente214000569.1489361702128 /m²

Les caractéristiques

376 m²Surface

14Pièces

1979Construction

Description

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT DE 378M A PERPIGNAN - TRAVAUX A PREVOIR - PARKING PRIVE - PISCINE INTERIEURE- ASCENSEUR - CAVE.

Ce local commercial de 199m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, ancien complexe médical avec piscine intérieure, se compose d'un hall d'entrée en guise de salle d'attente et de bureau d'accueil, de six box permettant les soins de santé, deux toilettes indépendants, des vestiaires, d'une salle de sport, ainsi d'une piscine intérieure avec rampe et douche.

Au premier étage de la résidence avec accès via l'ascenseur, un appartement de 179m², occupé auparavant pour cette meme activité médicale, il se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente, de sept box, d'une cuisine et de deux toilettes.

Une place de parking privative est prévue.

Une cave en sous-sol est incluse.

Cet ensemble immobilier pourra reprendre toute activité professionnelle (sauf métier de bouche) grace au volume de ses bureaux, ainsi que l'appartement.

Il sera idéal pour votre futur projet pro, et parfait pour un investissement locatif à haute rentabilité.

Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Cette annonce référence 298500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.

Prix du bien : 214 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 16

Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022

Score DPE : 137 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1678.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Perpignan

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

137 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Spacieux appartement T2 rez de jardin plus stationnement et cave

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immeuble

200m²

Fiche Id-UBW177519 : Perpignan, secteur Centre-ville, Immeuble avec commerce d'environ 200 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 Briques - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble

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Fiche Id-UBW182702 : Perpignan, secteur Bas vernet, Immeuble ventes d un immeuble5 appartements d'environ 195 m2 + Cour de 8 m2 - Vue : Sur rue - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - balcon - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 237600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 5 pièces de 119 m² à Perpignan, 4 chambres et terrain 180 m²

120m²

Julien SICART vous propose ce bien : À seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan, dans le secteur du moyen vernet, découvrez cette belle maison 2 faces en R+1 de 120 m² habitables, idéalement située au fond d'une impasse calme et résidentielle. Entièrement rénovée avec goût, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité ainsi que des volumes parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée, un lumineux salon-séjour, un espace bureau pouvant également faire office de buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent de grands dressings, d'une salle de bains avec baignoire et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant de la maison, d'un portail électrique, d'un interphone visiophone ainsi que d'un espace de stationnement équipé d'une prise pour véhicule électrique. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations recherchées : climatisation dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, système d'alarme, forage, ainsi que de panneaux solaires de 6 kW permettant une revente d'électricité à EDF générant environ 800 € de revenus par an.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

144m²

Fiche Id-UBW179388 : Perpignan, secteur La lunette, Maison maison de ville 3 faces de 144 m? d'environ 144 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 238 m2 - Construction 1961 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - balcon - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/08/2025 - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

appartement au sein d'une résidence de standing

83m²

Un véritable havre de paix dans une résidence de standing à seulement 10 min du centre de Perpignan! Découvrez ce magnifique appartement de 83 m², situé au sein d'une résidence privée entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Vous apprécierez sa salle de bains au charme incontestable, aménagée avec goût et offrant des prestations de qualité : double vasque, baignoire ilot, et spacieuse douche a l'italienne. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un exceptionnel jardin privatif de 200 m², véritable prolongement de l'appartement, ainsi que d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air. Il sera tout à fait possible d'installer un jacuzzi. Les prestations sont au rendez-vous : DPE B Climatisation Deux places de parking privatives Résidence fermée et entièrement sécurisée Piscine avec gardien Court de tennis Charges de copropriété maîtrisées Environnement calme et verdoyant avec de nombreux espaces verts Un bien rare qui allie confort, sécurité et qualité de vie dans un cadre résidentiel privilégié, où tout est pensé pour votre bien-être. Cette annonce référence 340806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE COUGNON (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 50031472900046. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 471 Charges prévisionnelles annuelles : 2 259,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambres 90 m² Secteur Serrat D'en Vaquer

90m²

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : À Perpignan, dans un environnement urbain recherché et pratique au quotidien, découvrez cet appartement de 4 pièces en Rez de Jardin d'une copropriété bénévole de seulement 2 LOTS, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec ses 3 chambres, il offre une distribution familiale et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un couple avec enfants, à un primo-accédant ou à des acquéreurs en quête de confort et de volume. L'un des atouts majeurs de ce bien est son extérieur avec jardin / rez-de-jardin et terrasse avec barbecue , permettant de profiter d'un véritable espace de vie conviviale supplémentaire, rare en ville. L'appartement se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec un espace ouvert sur la pièce de vie qui renforce la sensation de confort et de luminosité. Le coin nuit possède 3 chambres en enfilade , une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'un wc indépendant. Le bien est équipé de la climatisation gainable réversible offrant un excellent confort thermique en toute saison. Les volets roulants et le double vitrage contribuent également à la qualité de vie, au calme et à une meilleure isolation. Un stationnement extérieur complète cet appartement, un avantage très appréciable en milieu urbain. Situé à proximité des bus, des commerces, des écoles primaires, d'un centre commercial et de l'université, ce logement profite d'un emplacement particulièrement pratique pour le quotidien, les études ou les déplacements. Un appartement fonctionnel, bien situé et confortable, offrant de vrais atouts pour vivre ou investir à Perpignan.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214000569 €/m²

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