Maison vente fort potentiel - Saint-Molf

Saint-Molf

Prix de vente3458005861.016949152542 /m²

Les caractéristiques

59 m²Surface

7Pièces

2Chambres

636 m²Terrain

1958Construction

Description

Seulement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. Située à Saint-Molf, cette maison présente un fort potentiel avec une excellente visibilité et une configuration adaptable selon vos besoins. Ce bien développe une surface généreuse d'environ 177 m², offrant un potentiel rare pour concilier vie personnelle et/ou projet professionnel, ou tout simplement créer un lieu de vie spacieux et modulable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace aujourd'hui aménagé, pouvant facilement être repensé selon vos besoins : grande pièce de vie supplémentaire, espace de réception, atelier, bureau ou activité indépendante. Sa configuration et sa visibilité en font un véritable atout pour un artisan, un commerçant ou une profession libérale. À l'étage, vous découvrez un espace de vie chaleureux et confortable, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur un terrain d'environ 630 m², la propriété dispose également de plusieurs dépendances et de stationnements privatifs. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global : immobilier, crédit, construction et travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Saint-Molf

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

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Appartement vue mer 38m2 env., + garage

38m²

LA TURBALLE, Laurent ABSIN avec Raphaël Baholet du réseau 3%.com Immobilier vous proposent ce superbe appartement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à la mer et au port de plaisance. Situé au 2e étage d'une résidence privée et sécurisée, cet appartement de 38 m2 env. séduit immédiatement par sa luminosité, son environnement privilégié et sa vue remarquable sur l'océan. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon offrant un panorama dégagé sur la mer et le port, véritable invitation à la détente et aux couchers de soleil. Le bien dispose également d'un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre avec balcon privatif profitant elle aussi d'une magnifique vue sur la mer et le port, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Son emplacement recherché permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, du marché et des quais accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et privilégié. Un garage privatif complète ce bien, un atout particulièrement rare et apprécié sur le secteur. Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. Que vous recherchiez une résidence principale, un élégant pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché Turballais. À découvrir sans tarder !!!! Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Laurent ABSIN au 06 27 13 50 41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 REF 37972 Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction pour 3% de commission !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

44 410 SAINT-LYPHARD -maison avec VIE DE PLAIN PIED -PROCHE COMMERCES ET ECOLES

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Maison à rénover dans village proche du Pouliguen

70m²

EXCLUSIVITE- Maison des années 60 entièrement à rénover sur terrain de 2375 m2 (1070 m2 non constructible) , beau potentiel pour ce bien , prévoir des travaux ,située dans un authentique village de paludiers, à seulement deux pas du Pouliguen et des commodités, cette maison ancienne entièrement à rénover offre un très beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², dont environ 1 000 m² non constructibles, la propriété séduira les amoureux de la nature et des projets de rénovation de caractère. La maison se compose actuellement : * d'un salon-séjour, * d'une cuisine, * de deux chambres, * d'une salle d'eau, * d'un escalier extérieur donnant accès aux combles aménageables. Un grand garage indépendant complète l'ensemble. Le charme de l'ancien, les volumes exploitables et l'emplacement privilégié en font un bien rare avec de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial. À découvrir sans tarder, contactez-moi! Cette annonce référence 334919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3458005 861 €/m²

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