Le charme d’une maison, le confort du prêt-à-vivre

Mulhouse

Prix de vente1700001910.112359550562 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1920Construction

Description

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et sans gros travaux ?

Venez découvrir cette charmante maison de cité mitoyenne de 89 m², située dans un secteur calme de Mulhouse.

Édifiée sur un terrain de 176 m², elle dispose d'une cour entièrement pavée et parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin.

Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement pratique :

Au rez-de-chaussée : une grande chambre et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

Au premier étage : une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux et convivial.

Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Les véritables atouts de cette maison :

3 chambres

2 salles d'eau

Garage avec porte motorisée

Portail électrique

Place de parking

Cour pavée et soignée

Chaudière récente, pour davantage d'économies d'énergie

Aucun gros travaux à prévoir

Maison prête à vivre

Idéalement située à Mulhouse, elle se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.

Taxe foncière : 1 402 €

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter des avantages d'une maison et poser immédiatement ses valises.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous sans attendre !

Cette annonce référence 297291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025

Score DPE : 179 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mulhouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

179 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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PEINTURE DENISPeinture

AO CONCEPTTravaux rénovation

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RENHOUSETravaux rénovation

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81m²

Venez visiter cette charmante maison accolé d'environ 81 m² . A deux pas du centre ville mais au calme, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses quatre pièces bien agencées. Vous y trouverez trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle d'eau fonctionnelle complètent l'ensemble, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée, conviviale et pratique, s'ouvre sur un séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à son accès jardin attenant. Cet espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, pour des moments de détente ou des repas en famille. Le sous-sol et la cave offrent des rangements supplémentaires appréciables, tandis que le garage vient parfaire ce bien en facilitant le stationnement. La chaudière au gaz (2021) assure une chaleur douce et maîtrisée durant les saisons froides. Cette maison est prête à vous accueillir dès l'acte de vente, sans travaux à prévoir, pour que vous puissiez rapidement vous sentir chez vous. Un lieu où chaque pièce invite à la douceur et au bien-être, à deux pas de toutes les commodités. Pour visiter contactez Elie Wirtz au 0606943775. Annonce publiée par Elie Wirtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Kingersheim, 68260 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°751 951 179 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local Commercial à vendre

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Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 116 m² SHON et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 8 mètres, idéal pour mettre en valeur votre activité. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien offre une grande liberté d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Caractéristiques : Surface : env. 116 m² SHON Plain-pied Vitrine : environ 8 mètres linéaires Excellente visibilité Axe à fort passage Local livré brut de béton Fluides en attente Libre d'aménagement 2 parkings Convient parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une activité de services. Prix 139 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 340€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Local Commercial à vendre

170m²

Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 170 m² SHON et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 8 mètres, idéal pour mettre en valeur votre activité. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien offre une grande liberté d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Caractéristiques : Surface : env. 170 m² SHON Plain-pied Vitrine : environ 8 mètres linéaires Excellente visibilité Axe à fort passage Local livré brut de béton Fluides en attente Libre d'aménagement 4 parkings Convient parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une activité de services. Prix 199 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 940€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 105m2 + garage Mulhouse

105m²

Appartement 4 pièces – 105 m² – Rdc surélevé – Résidence sécurisée Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu ? Ce bien de 105 m² saura vous séduire par ses volumes et son excellent état général. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée avec caméras, il offre un cadre de vie confortable et rassurant. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, pratique et bien agencée, dispose également d'un débarras attenant pour un rangement optimal. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé. Une armoire intégrée dans le couloir vient compléter les espaces de rangement. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Fenêtres double vitrage Volets roulants à manivelle Garage privatif avec porte neuve Cave Taxe foncière 1492/an Charges 280/mois Un appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans compromis sur le confort. À découvrir sans tarder. Contacter votre agent Laurent Suss. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 360 €. Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 chambre(s) à vendre

65m²

Mulhouse – Quartier Nouveau Bassin – F3 de 65,81 m² avec terrasse couverte, garage et vue dégagée À deux pas du Nouveau Bassin, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mulhouse, cette résidence de 1996 se distingue par sa situation en retrait de l'avenue Roger Salengro : une adresse au calme, remarquablement entretenue et très bien habitée, où la qualité de vie se ressent dès l'entrée. Au quatrième étage sur cinq, desservi par ascenseur, ce F3 de 65,81 m² loi Carrez profite pleinement de son exposition et d'une vue dégagée. Le beau salon-séjour 31m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et donne directement accès à une terrasse couverte — un véritable prolongement du séjour, utilisable dès les premiers beaux jours et à l'abri des intempéries. Deux chambres de 12,31m² et 9,36M² en enfilade complètent l'espace nuit, desservies par une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour machine à laver. Un WC séparé parachève cette distribution fonctionnelle. Côté technique, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage et d'un chauffage électrique. En sous-sol, une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. L'emplacement constitue ici un atout majeur : quinze minutes à pied de la gare de Mulhouse et cinq minutes en voiture des accès autoroutiers A35/A36, une configuration idéale pour les frontaliers rejoignant Bâle comme pour ceux qui privilégient les trajets en train. Charges de copropriété : 115 €/mois. Taxe foncière : 1 259 €. Prix 130000 € honoraires exclus. Honoraires de 8000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

76m²

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement entièrement meublé et spacieux de 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il convient parfaitement pour y habiter, mais également pour un investissement locatif. Description du bien : Grand salon / séjour lumineux, idéal pour accueillir et se détendre Cuisine séparée, pratique et aménageable selon vos besoins Salle de bains avec grande douche et baignoire WC séparés Deux chambres en enfilades, pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement Points technique : - Fenetres PVC double vitrage - chauffage individuel gaz - taxe foncière 860€/an Atouts supplémentaires : Charges de copropriété environ 80€/mois Appartement vendu meublé donc possibilité de l'exploiter en locatif immédiatement avec bon taux de rentabilité Quartier calme et bien desservi Proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux Volumes généreux et bonne distribution des pièces Prix 120 000€ honoraires exclus. Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 57 m² avec terrasse de 16 m² – Secteur Gare / Quai de l'Alma

57m²

Et si votre premier appartement réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? À seulement 10 minutes à pied de la gare de Mulhouse, dans le secteur Gare / Quai de l'Alma, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 57 m², offrant des volumes généreux, un agencement fonctionnel et un magnifique espace extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall, idéal pour aménager de nombreux rangements et faciliter votre quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'ensemble est baigné de lumière et s'ouvre sur une superbe terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'appartement. Un véritable atout : la terrasse est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, offrant une circulation fluide entre les différents espaces et un agréable cadre de vie dès les beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter d'un réveil en douceur. Côté pratique, vous apprécierez la présence d'une buanderie indépendante, un équipement particulièrement rare dans un appartement 2 pièces, qui apporte un réel confort au quotidien. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol viennent compléter ce bien et constituent de véritables atouts en centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la gare pour vos déplacements quotidiens. Les + du bien: Appartement 2 pièces de 57 m² sans travaux (prévoir éventuellement un rafraichissement de peinture) Superbe terrasse de 16 m² orientée Sud Terrasse accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre Cuisine ouverte sur le séjour Belle entrée avec espace de rangement Buanderie indépendante Garage en sous-sol Cave Résidence avec ascenseur Secteur Gare / Quai de l'Alma Gare accessible à pied en 10 minutes Idéal pour un premier achat Vous recherchez un appartement où vous pourrez poser vos valises, profiter d'un bel extérieur et devenir enfin propriétaire dans un secteur pratique et recherché ? Contactez Carole KLUPS dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Réseaux sociaux: Carole Klups Immobilier Cette annonce référence 340982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE KLUPS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 79953656000037. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 10 chambre(s) à vendre

262m²

Localisation Quartier commerçant, à proximité des transports en commun, écoles et services. Caractéristiques techniques A vendre 6 appartements du 1er au 3ème étage env. 262 m² en copropriété Configuration actuelle : RDC : LES RESTAURANT N'EST PAS A VENDRE 3 étages composés chacun d'un appartement 3 pièces et d'un appartement 2 pièces et loués comme suit : 1ER ETAGE DROITE : 350€/MOIS 1ER ETAGE GAUCHE : 400€/MOIS 2EME DROITE : 300€/MOIS 2EME GAUCHE : 500€/MOIS 3EME DROITE : 400€/MOIS 3EME GAUCHE : 400€/MOIS TOTAL DE 28 200€ / AN + Combles ( possibilté de créer un appartement) Travaux à prévoir L'immeuble fait l'objet d'une obligation de travaux ! ( façade, menuiserie, électricité et remise aux normes) Aspects financiers Prix : 155 000 € Taxe foncière environ 2055 €/an Rentabilité brute : 18,2% avant travaux Prix 150 000€ honoraires exclus. Honoraires de 5 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517 Contactez Aurélie au 07 67 17 81 21 ou par mail aurelie.fragniere@remax.fr

Appartement 3 chambre(s) à vendre

82m²

À vendre, agréable appartement T4 traversant situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, dans le secteur recherché de Mulhouse Dornach, à proximité immédiate des axes vers Didenheim, Brunstatt et du centre-ville de Mulhouse. Il se compose d'une entrée desservant : un séjour lumineux avec carrelage, avec accès balcon, une cuisine indépendante, entièrement équipée, trois chambres avec parquet au sol, une salle de bains et WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon de 10 m², idéalement exposé Sud-Est / Nord-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En annexes : une cave, Un parking deux places souterraines en enfilade. Confort assuré avec un chauffage individuel au gaz et du double vitrage. La situation est idéale : arrêt de bus au pied de l'immeuble, écoles et commerces à proximité immédiate, et accès rapide vers les communes voisines ainsi que le centre de Mulhouse (moins de 10 minutes en voiture). Prix 145 900 € honoraires exclus. Honoraires de 10.500 TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1700001 910 €/m²

170000

89 m²

4pièces

3ch.