Appartement T2 avec grande terrasse, cave & vue sur le Rhône à Sarras

Sarras

Prix de vente990003000 /m²

Les caractéristiques

33 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

2004Construction

Description

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à Sarras, à deux pas de la gare (45mn de Lyon, 20mn de Valence en train), ce bel appartement lumineux de 33m² avec une grande terrasse vous offre un cadre de vie calme et privilégié ainsi qu'une vue remarquable sur le Rhône.

Composition :

• Séjour-cuisine ouvert et lumineux avec accès terrasse

• Chambre avec accès terrasse

• Salle de bain

• WC séparé

• Terrasse de 11m²

• Cave privative

Autres caractéristiques :

• Place de stationnement privative

• Chauffage individuel au gaz

• Menuiseries double vitrage

• DPE : C

Cette annonce référence 337865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE FAURE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 10316382000014.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score GES : 22 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sarras

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

119 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

22 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement atypique au cœur d’Annonay – Place des Cordeliers

143m²

Appartement atypique au cœur d'Annonay – Place des Cordeliers Venez découvrir cet appartement atypique et plein de charme, idéalement situé en plein centre d'Annonay, sur la très prisée Place des Cordeliers. Situé dans un immeuble intimiste composé uniquement d'un commerce au rez-de-chaussée et de cet appartement, ce bien offre un cadre de vie original et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se répartit sur 4 niveaux : 1er niveau : une cuisine ouverte sur un salon lumineux et convivial. 2ème niveau : deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC. 3ème niveau : une troisième chambre avec salle de bain et un grand dressing. 4ème niveau : des combles aménagés en une véritable suite parentale, avec salle d'eau et WC. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut parfaitement convenir à un jeune couple, à un projet de colocation, ou représenter une opportunité intéressante pour un investisseur. Des places de parking située à proximité complète ce bien. Un home staging a été réalisé afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les différents espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Un bien atypique, rare en centre-ville, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrains à bâtir 399m² LIBRE DE CONSTRUCTEUR à LARNAGE

399m²

À Vendre : Terrain à Bâtir Viabilisé – 399m² – LARNAGE (26) – 89 900 € Situé dans le lotissement Les Jardins de Fedora, ce terrain constructible de 399m², viabilisé et libre de constructeur, vous offre une belle opportunité pour la construction de votre future maison. Surface : 399m² Prix : 89 900 € Viabilisé : Oui (raccordements en bordure de parcelle) Libre de constructeur : Oui Environnement : Quartier résidentiel calme, et paisible, verdoyant Possibilité de déposer un PC immédiatement !! Profitez de cet emplacement idéal au calme, dans un cadre privilégié, pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! #TerrainÀVendre #Larnage#Immobilier #Drôme

Maison 5 pièces à rénover à Érôme

100m²

Découvrez cette charmante maison de village, nichée au cœur d'Érôme, offrant un potentiel unique d'aménagement sur environ 100 m². Datant de 1900, cette maison familiale et chaleureuse préserve son charme d'antan tout en offrant des possibilités modernes. La structure en plateau sur deux niveaux permet de jouer avec les espaces pour créer au moins trois chambres et de vastes pièces de vie lumineuses, idéal pour personnaliser votre espace selon vos envies. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des volumes généreux et inondés de lumière, soulignant le potentiel modulable des lieux. Vous y trouverez un balcon agréable et une grande cave de 50 m², parfaite pour des rangements ou un espace bricolage, offrant un véritable havre de paix au sein d'un quartier apprécié pour sa tranquillité. Le village d'Érôme vous séduira par son cadre convivial et ses commodités à proximité immédiate, avec une école primaire à seulement 200 mètres. Les transports sont également faciles d'accès, avec la gare et l'autoroute situées à 10 minutes, vous offrant un lien direct vers les grandes villes environnantes. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Nombre de pièces : 5 - Chauffage : Pompe à chaleur, mode individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Taxe foncière : 679 € - Jardin : 100 m² - Cave : 50 m² - DPE : G (non soumis dans l'état actuel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Terrain

825m²

07340 - BOGY - CHARBIEUX - TERRAIN - 825.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un magnifique terrain en exclusivité, situé sur la Route de Charbieux à Bogy. Avec une surface de 825.0 m²(LOT N° 5), ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé dans le quartier paisible de Charbieux, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires. La proximité des commodités et des axes routiers facilitera votre quotidien, tout en préservant un cadre de vie agréable. Le potentiel de ce terrain est immense, offrant la possibilité de réaliser la construction de vos rêves dans un environnement préservé. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain d'une telle qualité à Bogy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par ce terrain d'exception. Je suis Denis Dalverny, consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain

720m²

07340 - BOGY - CHARBIEUX - Terrain - 720.0 m² - SUPERBE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce magnifique terrain constructible situé sur la Route de Charbieux à Bogy. D'une surface de 720.0 m² (Lot N°6), ce terrain est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible à ses futurs propriétaires. Imaginez-vous construire la maison de vos rêves sur ce vaste terrain, profitant d'un environnement naturel préservé et d'une vue imprenable sur les environs. Sa configuration et son orientation vous permettront de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour des moments de détente inégalés. À proximité immédiate des commodités et des axes routiers, ce terrain offre un emplacement stratégique pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de nature et de projets de construction ambitieux. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne le potentiel immense de ce terrain d'exception. Je suis ('Denis', 'Dalverny'), consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain

1026m²

07100 - ANNONAY - MONTMIANDON - TERRAIN - 1026.0 M² - UN TERRAIN D'EXCEPTION VERDOYANT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À Annonay, sur la prestigieuse Corniche de Montmiandon, découvrez ce terrain d'exception d'une superficie de 1026.0 m² offrant une vue les montagnes environnantes. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la construction d'une résidence de standing ou d'une villa sur-mesure. L'exposition plein Sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La topographie du terrain permet une construction harmonieuse et l'aménagement d'un jardin paysager avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Sa localisation, recherchée, à proximité des commodités et des écoles, en fait un emplacement de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception à Annonay la campagne en ville . TERRAIN VIABILISE ASSAINISSEMENT INDEPENDANT A PREVOIR Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tous les atouts de ce terrain avec vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris