12000 - RODEZ - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 42,45 M² - LUMINEUX AVEC ASCENSEUR, VUE DÉGAGÉE, CAVE ET PARKING PRIVATIF
À RODEZ, UN APPARTEMENT T2 QUI COCHE LES BONNES CASES : LUMINOSITÉ, ASCENSEUR, PARKING ET BELLE VUE DEGAGEE
Vous recherchez un appartement 2 pièces à vendre à Rodez, pour votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ?
Découvrez ce T2 de 42,45 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. Son exposition Ouest, sa vue dégagée et ses annexes privatives en font un bien particulièrement intéressant à découvrir.
UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL
Cet appartement bénéficie d'un agencement pratique et agréable au quotidien :
Un séjour lumineux, profitant d'une exposition Ouest et d'une belle vue dégagée.
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant différentes possibilités de modernisation.
Une chambre indépendante, pour préserver confort et intimité.
Une salle d'eau et des toilettes, complétant cet espace fonctionnel.
Sa situation au 4e étage avec ascenseur permet de profiter d'une vue ouverte et d'une luminosité naturelle appréciable.
UN INTÉRIEUR À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES
Équipé de menuiseries en double vitrage, cet appartement présente une base intéressante pour concrétiser votre projet immobilier.
Habitable en l'état, il offre également la possibilité de moderniser la cuisine, la salle d'eau ou la décoration pour créer un intérieur à votre image.
Un potentiel appréciable pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
PARKING PRIVATIF ET CAVE : DEUX ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES
Découvrez ce T2 de 42,45 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. Son exposition Ouest, sa vue dégagée et ses annexes privatives en font un bien particulièrement intéressant à découvrir.
UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL
Cet appartement bénéficie d'un agencement pratique et agréable au quotidien :
Un séjour lumineux, profitant d'une exposition Ouest et d'une belle vue dégagée.
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant différentes possibilités de modernisation.
Une chambre indépendante, pour préserver confort et intimité.
Une salle d'eau et des toilettes, complétant cet espace fonctionnel.
Sa situation au 4e étage avec ascenseur permet de profiter d'une vue ouverte et d'une luminosité naturelle appréciable.
UN INTÉRIEUR À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES
Équipé de menuiseries en double vitrage, cet appartement présente une base intéressante pour concrétiser votre projet immobilier.
Habitable en l'état, il offre également la possibilité de moderniser la cuisine, la salle d'eau ou la décoration pour créer un intérieur à votre image.
Un potentiel appréciable pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
PARKING PRIVATIF ET CAVE : DEUX ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES
Ce T2 dispose également de prestations pratiques et recherchées :
Une place de stationnement privative en intérieur, pour faciliter votre quotidien.
Une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Des annexes qui apportent un véritable confort d'usage.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE À RODEZ
Situé dans un secteur permettant un accès facile aux commerces, services et transports urbains, cet appartement bénéficie d'un environnement adapté aux besoins du quotidien.
Une localisation intéressante pour les personnes souhaitant habiter Rodez ou y développer un projet locatif.
CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES
Appartement T2 de 42,45 m²
1 chambre indépendante
4e étage avec ascenseur
Exposition Ouest
Vue dégagée
Double vitrage
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels
Parking privatif intérieur
Cave d'environ 6 m²
DPE : E
GES : E
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À RODEZ !
Lumineux, fonctionnel et doté d'un ascenseur, d'un parking privatif et d'une cave, cet appartement T2 réunit de nombreux atouts pour votre futur projet immobilier.
Vous souhaitez devenir propriétaire ou réaliser un investissement à Rodez ?
Contactez-Nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Une découverte sur place vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Eric BASTIDE représentant de la SAS C&DP IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 5 avenue Victor Hugo, 12000 RODEZ - titulaire de la carte professionnelle CPI 12022023000000011 - CCI de de l'AVEYRON le 26/07/2026 - immatriculée au RCS de RODEZ sous le n°953 977 451 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
