13003 - MARSEILLE - QUARTIER BELLE DE MAI - T 3/4 - 2 CHAMBRES - 70.92 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC climatisation
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé au cœur de la Belle de Mai, quartier historique et recherché à Marseille.
Situé rue Levat, au cœur du quartier de la Belle de Mai dans le 3ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de type T3/4 d'une superficie de 71 m², offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie particulièrement agréable.
L'un des atouts majeurs de ce bien est son calme exceptionnel, rare en plein centre-ville : vous profitez d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
L'appartement séduit également par sa belle luminosité naturelle, apportant une agréable sensation d'espace et de confort au quotidien.
Il se compose d'un agréable espace de vie avec un séjour confortable ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, récente et très fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
La partie nuit propose :
Deux véritables chambres ;
Une troisième pièce indépendante pouvant être utilisée comme bureau pour le télétravail, chambre d'amis, espace loisirs ou pièce de rangement selon vos besoins.
Le bien bénéficie de prestations appréciables :
Climatisation ;
Double vitrage ;
Stores électriques dans toutes les pièces ;
Grande baie vitrée dans le séjour pour une luminosité optimale
Cuisine moderne équipée ;
Beaux volumes ;
Agencement optimisé.
Autre atout important : son excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé C, garantissant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
Les points forts du bien :
Appartement T3/4 de 71 m²
Très lumineux
Très calme malgré sa situation centrale
Deux chambres + une pièce supplémentaire polyvalente
Cuisine moderne entièrement équipée
Climatisation
Double vitrage
Stores électriques dans toutes les pièces
Rénovation 2021
DPE performant classé C
Un appartement offrant un excellent compromis entre emplacement, confort, luminosité et tranquillité, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial.
À découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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