Château à vendre

La Villedieu

Prix de vente482500482500 /m²

Les caractéristiques

10Pièces

16557 m²Terrain

1879Construction

Description

Jana Liss, Agence ReMax vous propose à la vente un Château du XIXe Siècle (1879) - Idéal pour investisseurs

Découvrez ce magnifique château du XIXe siècle, d'une superficie totale d'environ 970 m2, construit en 1879, offrant une opportunité unique pour les investisseurs. Ce domaine d'exception comprend trois logements distincts, une grande dépendance, des garages et un parc somptueux.

Caractéristiques Principales :

Partie principale :

Au rez-de-chaussée : 253m2 un espace, autrefois utilisé comme discothèque.

Au rez-de-chaussée : Une grande salle de réception et ses annexes 385m2

1er étage :

Au logement I : une entrée, un couloir, un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et 2 chambres. 107m2

Au logement II : Une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et 2 chambres.90m2

Dépendance attenante :

Un logement 65m2

Un logement 70m2

Autres équipements :

2 garages non attenants au château.

Une terrasse.

Un magnifique parc d'un peu moins de 2 hectares.

Ce château offre une variété d'options de réhabilitation et

de développement, parfaites pour des projets ambitieux. Ne manquez pas cette

opportunité rare d'investir dans un patrimoine historique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,

Merci de me contacter, Jana Liss 06.03.32.97.87

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

La Villedieu

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

306 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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TOITURE TOUS MATERIAUXCouverture toiture

SARL GREGOIREMenuiserie

IMAVELECElectricite

BLETONMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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16000

Terrain 320m2 Brioux-Sur-Boutonne

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Maison 5 pièces 69 m2

69m²

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Maison 5 pièces 76 m2

76m²

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Pavillon en Pignon

84m²

Maison en pignon – Fosses (95470) Description du bien : Dans un environnement calme et agréable de Fosses, découvrez cette maison de 84 m², idéale pour une famille. Le bien se compose de : Une entrée Une cuisine indépendante et entièrement équipée Un salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin 3 chambres 1 salle d'eau 2 WC 1 cellier Un garage Extérieur & environnement : Terrain clos d'une surface de 88 m² Jardin/terrasse Stationnement facile (garage et place de parking) Les + : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques Secteur calme et résidentiel Le tout sur un terrain fonctionnel, proche des écoles, commerces et transports (RER D, accès rapide A1/A3). Fort potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 345500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village à Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470)

77m²

À VENDRE – Charmante maison de village à Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470) 90 000 € FAI Vous recherchez une maison avec du charme et un beau potentiel ? Découvrez cette agréable maison de village de 77 m², située à 4 kms d'Aulnay avec tous les commerces de proximité, école maternelle, élémentaire, collège. Lycées situés à St Jean d'Angély. Desservie par les transports scolaires. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine, une salle à manger-salon et une salle de bains avec douche, baignoire, 1 vasque et sèche-serviettes. Ses atouts : Grande pièce de vie Cuisine et arrière-cuisine 2 chambres, dont une à terminer Maison à finir de rénover selon vos envies Assainissement neuf Électricité neuve Ouvertures en double vitrage Isolation de la toiture et des murs nord et ouest Ballon d'eau chaude 150 L neuf Ventilation double flux Chauffage par poêle à bois avec bouches de chaleur dans les 2 chambres et couloir. À l'extérieur : 700 m² de terrain attenant 1 600 m² de terrain supplémentaire non attenant, situé en bord de la Brédoire Nombreuses dépendances : grange, garage et hangar Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement, avec encore de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Cette annonce référence 346136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 402 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Mandé-sur-Brédoire

Voir

268000

1 314 €/m²

Maison

204m²

Maison Charentaise en Pierre Rénovée – 204 m² – 5 Chambres – Loulay (17330) Le charme de l'ancien, le confort du moderne Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison charentaise en pierre entièrement rénovée, située sur la commune de Loulay. Idéalement placée à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, piscine, activités). Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Caractéristiques clés du bien - Superficie : 204 m² habitables - Chambres : 5 chambres (dont 1 suite parentale au RDC avec douche et WC privatifs) - Confort : Pompe à chaleur réversible récente - Cuisine : Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée - Extérieurs : Jardin clos avec abri de jardin, terrasse et pergola bioclimatique récente - Stationnement : Cour privative permettant de garer 2 véhicules Composition du bien Au Rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 76 m² - Une cuisine équipée moderne - Une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs (idéal pour un mode de vie de plain-pied ou pour recevoir) À l'Étage : - Un palier lumineux - 4 belles chambres spacieuses - Une salle de bain familiale (équipée d'une baignoire et d'une douche) - WC séparés Informations techniques et financières - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C (excellent pour une maison en pierre !) - Électricité : Aucune anomalie - Amiante : Absence d'amiante - Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout - Taxe foncière : Environ 1 750 € / an Un fort potentiel d'investissement Idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Le futur projet de station thermale à Saint-Jean-d'Angély d'ici 2027/2028 (qui accueillera environ 5 000 curistes par an) représente un atout majeur pour la valorisation patrimoniale et le potentiel locatif de ce bien. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

140m²

95470 – FOSSES – Maison 6 pièces – 4 chambres – 140 m² – Sous-sol total – Garage – Idéal famille ou investissement KARINE LEROY Efficity vous propose À Fosses, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 140 m², édifiée sur un terrain de 300 m², offrant un cadre de vie pratique, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet d'investissement. Sa localisation est un véritable atout : située juste en face d'une école maternelle/primaire (collège/lycée a proximité), à seulement 15 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et 5 minutes de l'autoroute A1, elle bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Élevée sur un sous-sol total partiellement aménagé (deux chambres), cette maison des années 90 propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, dans un ensemble lumineux et agréable à vivre. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un second WC, idéal pour le confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec peu de vis-à-vis, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'une descente de garage (permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire) viennent compléter les prestations. Chauffage au gaz DPE : D Sans travaux Maison lumineuse Sous-sol total Garage + stationnement privatif Une maison polyvalente, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial performant. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de Cœur : Maison de Charme XVIIIème (DPE C), 5 pièces, 3 chambres au bord de la Boutonne

129m²

Maison de village de 129 m² située au coeur du village de Chizé dans un environnement calme et verdoyant. Séjour, cuisine, 3 chambres aux étages, salle de bain, espace bureau/détente/dressing, Wc et espace de rangement, terrasse en pierre avec vue directe sur la Boutonne. Pas de garage ni terrain, possibilité de parking à coté de la maison Cachet préservé : pierres apparentes, poutres massives, escalier d'époque. Maison saine, prévoir un rafraîchissement intérieur pour remettre au gout du jour Cadre naturel exceptionnel : bord de rivière, quartier paisible, forêt de Chizé à proximité. Commodités proches dans Chizé : Epicerie, pôle santé, pharmacie, banque, Aulnay à 15 mn (supermarché, médecins, pharmacie, commerces). Brioux-sur-Boutonne à 10–12 mn. Niort à 30 min : gare TGV, centres commerciaux. Taxe foncière : 910 € Diagnostics parfaits : absence d'amiante, absence de plomb, absence de termites, DPE C Raccordée au tout‑à‑l'égout. Fibre installée : idéal télétravail. Toiture récente (moins de 10 ans). Chauffage électrique Idéal pour du locatif ou premier achat Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 116 250,00 € Honoraires TTC : 7,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 88 m² situé à Fosses

88m²

Découvrez ce spacieux appartement de 88 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à Fosses. Parfait pour une famille, ce logement allie confort et convivialité dans une atmosphère accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie principale baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée plein sud, un véritable atout pour profiter des belles journées. L'appartement propose trois chambres généreuses, chacune offrant un espace personnel bien pensé et agréable. La disposition intelligente des pièces assure une circulation fluide et une luminosité optimale, créant un cadre propice à la détente et aux moments de partage en famille. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À moins de 200 mètres, le jardin Serrès vous invite à des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Henri Barbusse, à seulement 300 mètres. Pour les amateurs de nature, le parc des 2 collines et le parc des Trois Collines, situés respectivement à 500 et 700 mètres, offrent de vastes espaces verts pour vos loisirs. La gare Survilliers - Fosses, à 700 mètres, facilite vos déplacements quotidiens, rendant cet emplacement encore plus attrayant. Caractéristiques techniques - Surface : 88 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Terrasse : 10 m² - Chauffage : Individuel, gaz - Charges de copropriété : 183 € - Taxe foncière : 1648 € - DPE : D - Année de construction : 1972 - Stationnement : 1 place Mentions légales : Les cartes et données publiques sur les aléas et la qualité de l'environnement local sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles apportent des éléments complémentaires tels que cartographies, archives, rapports, expertises, relevés et analyses portant sur l'historique des phénomènes (inondations, glissements de terrain, subsidence, pollutions). Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les vérifications ni les diagnostics techniques obligatoires à effectuer avant toute cession. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fosses

Voir

16000

482500

10pièces