Maison au coeur de Wambrechies

Wambrechies

Prix de vente3100003229.1666666666665 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Opportunité rare à proximité du château de Robersart et des bords de Deûle. Cette maison allie le charme de l'ancien à un état technique irréprochable.

Entièrement remise à neuf, cette habitation se distingue par ses prestations soignées et ses volumes optimisés.

Le rez-de-chaussée propose une entrée séparée, des toilettes, un beau séjour de 34 m2 ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier. Le séjour donne accès à une terrasse de 13 m2.

Le premier étage offre deux chambres cosy et une salle de bains avec toilettes.

Le second niveau dessert une grande chambre, une seconde salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un dressing.

La qualité technique est le point fort de cette maison construite en 2009.

Une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, alliant sérénité et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Wambrechies

À proximité

Commerces

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Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

149 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement T3 Wambrechies

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À vendre Appartement T3 de 68 m2 avec jardin, terrasse, dépendance et parking Wambrechies Quartier Rive Droite Situé dans une résidence récente de 2017, cet appartement T3 de 68 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et beaux espaces extérieurs. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux de 26 m2 Une cuisine ouverte Deux chambres de 12,4 m2 et 9,8 m2 Une salle de bains de 7,2 m2 Un WC indépendant Côté extérieur : Un jardin privatif avec une terrasse et une dépendance Plus de 80 m2 d'espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours Les atouts : Résidence récente de 2017 Appartement lumineux Deux chambres Grande salle de bains Terrasse et jardin privatifs Dépendance de rangement 1 place de parking privative Local à vélos commun au sein de la résidence Secteur recherché de Wambrechies Informations complémentaires : Charges de copropriété : 96 EUR par mois Taxe foncière : 950 EUR par an Loyer estimé : environ 1 000 EUR par mois DPE : C Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et son loyer attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WAMBRECHIES Maison 4 Chambres, jardin, double garage

97m²

Venez découvrir cette maison familiale idéalement située sur la commune de Wambrechies. le hall d'entrée sépare les espaces de vie, des espaces nuit et de l'accès à la cave. Le rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine donnant sur le jardin. Cet étage se complète se complète avec une salle de bain et un toilette Aux étages vous disposerez de quatre belles chambres spacieuses où chacun pourra s'inventer son propre univers. A l'extérieur, un jardin idéalement exposé, vous attend afin profiter de longs moments de détente. Pour couronner le tout, un grand garage pour deux voitures avec porte sectionnelle se situe au bout du jardin. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITE : MAISON 3 CHAMBRES VERANDA ET JARDIN !

93m²

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette maison des années 60 idéalement située en retrait de rue, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'un poêle, apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour au besoin. Une véranda chauffée prolonge agréablement l'espace et donne accès au jardin. À l'étage, trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin de plus de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate de la maison. Une maison idéale si vous êtes. à la recherche de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux avec terrasse à Wambrechies

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Plongez dans le charme discret de cet appartement de 3 pièces et 68 m², niché au cœur de Wambrechies. Situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2017, cet espace de vie vous séduira par son calme et sa fonctionnalité. Avec une généreuse terrasse de 26 m² exposée sud-ouest, le séjour et sa cuisine ouverte de 30 m² deviennent le lieu parfait pour profiter de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Les deux chambres offrent un cadre confortable, tandis que la salle de bains indépendante et les toilettes séparées ajoutent à votre bien-être quotidien. Un atout considérable : une place de stationnement privative en sous-sol accessible par un ascenseur. Idéalement localisé, l'appartement est entouré des essentiels du quotidien : commerces variés et de qualité, espaces verts comme le Parc du Colombier à moins de 100 m, ainsi que plusieurs écoles à proximité dont l'école primaire publique Pasteur-Segur, situées à environ 300 m. Un supermarché, une pharmacie et un laboratoire d'analyses médicales se trouvent également à 400 m à pied, simplifiant votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Conforme aux normes RT 2012 - Taxe foncière : 1019 € - Charges de copropriété : 112 € / mois - Classe DPE : C - Chauffage et eau chaude au gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Total estimé : 274460

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