Appartement T3 Wambrechies

Wambrechies

Prix de vente2523003710.294117647059 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

2017Construction

Description

À vendre Appartement T3 de 68 m2 avec jardin, terrasse, dépendance et parking Wambrechies Situé dans une résidence récente de 2017, cet appartement T3 de 68 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et beaux espaces extérieurs. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux de 26 m2 Une cuisine ouverte Deux chambres de 12,4 m2 et 9,8 m2 Une salle de bains de 7,2 m2 Un WC indépendant Côté extérieur : Un jardin privatif avec une terrasse et une dépendance Plus de 80 m2 d'espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours Les atouts : Résidence récente de 2017 Appartement lumineux Deux chambres Grande salle de bains Terrasse et jardin privatifs Dépendance de rangement 1 place de parking privative Local à vélos commun au sein de la résidence Secteur recherché de Wambrechies Informations complémentaires : Charges de copropriété : 96 EUR par mois Taxe foncière : 950 EUR par an Loyer estimé : environ 1 000 EUR par mois DPE : C Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et son loyer attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Wambrechies

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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Maison 103 m2

103m²

MAISON FAMILIALE 3 À 4 CHAMBRES BEAU JARDIN SANS VIS-À-VIS TOURCOING BELENCONTRE Vous recherchez une maison avec une grande pièce de vie de 56 m2 ouvert sur une cuisine récente avec plan de travail en marbre, Cette maison est lumineuse et idéale pour accueillir votre famille ? Cette agréable maison de 105 m2 habitables située dans le secteur prisé de Belencontre à Tourcoing pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Beaucoup de travaux ont été réalisés sur ce bien : l'isolation, le chauffage, l'intallation elecrtique, le tout à l'égout, travaux de toiture,..... REZ-DE-CHAUSSÉE o Belle pièce de vie traversante et lumineuse o Grande cuisine équipée avec électroménager intégré o Salle d'eau avec douche à l'italienne et sanitaire o Buanderie o Petite cave saine 1ER ÉTAGE o Une belle chambre o Un bureau traversant pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire o Salle de bain avec baignoire, vasque et second sanitaire 2ÈME ÉTAGE o Deux chambres supplémentaires LES EXTÉRIEURS o Grand jardin ans vis-à-vis d'environ 100 m2 o Belle terrasse d'environ 15 m2 o Espace idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis LES ATOUTS o Proche des grands axes et des commerces o Possibilité de 4 chambres o Possible 4 chambres avec 2 salles de bains o DPE en C et GES en C o Taxe Foncière de 585EUR Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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T3

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T4 clé en main avec belle rentabilité

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INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL – RENTABILITÉ SÉCURISÉE AU CŒUR DE LILLE Face à la Gare Lille Flandres et à seulement 1 minute à pied de la Grand-Place, découvrez ce superbe appartement de 50 m² à usage commercial, entièrement neuf, situé dans un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations et finitions de grande qualité. Ce bien est vendu avec un bail commercial de 9 ans ferme garantissant 1560 euros de loyer par mois, et offrant une visibilité et une sécurité locative particulièrement recherchées par les investisseurs. Le locataire est la société Immoka, société reconnue comme la conciergerie Airbnb n°1 à Lille, qui exploite le logement en location airbnb. Les points forts : -Emplacement premium hypercentre de Lille -Face à la Gare Lille Flandres et 1 minute à pied de la Grand-Place -Appartement entierement refait à neuf de 50 m² -Immeuble entièrement rénové -Prestations haut de gamme -Bail commercial 9 ans ferme ultra sécurisant -Très belle rentabilité avec un investissement hypercentral -Loyer 1 560 € / mois Charges de copropriété très faibles DPE : C Aucun travaux à prévoir En plus d'être lumineux, ce T4 est situé au calme, sur l'arrière de l'immeuble et offre une belle piece de vie, trois agréables chambres, une cuisine équipée, deux salles de bains. Prix de vente : 310 000 € FAI Une opportunité très rare d'acquérir un actif immobilier clé en main, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un locataire professionnel solide. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Florence Leroy 07 49 60 25 72

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