Maison de 5 pièces de 53 m² à Issoire

Maison de ville avec fort potentiel – Centre-ville d'Issoire

À deux pas du centre-ville d'Issoire, découvrez cette maison de ville d'environ 53 m² habitables, évolutifs en 75m2 répartie sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel .

Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un quartier calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services, de l'hôpital, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville.

La maison comprend :

-une pièce de vie,

-une cuisine,

-2 chambres,

-combles aménageables, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire selon votre projet.

La maison est habitable immédiatement, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, isolation à améliorer...), offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement le logement à votre goût tout en valorisant votre investissement.

Elle est équipée d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière.

Les + du bien

Emplacement recherché en centre-ville

Rue calme et proche de toutes les commodités

Combles aménageables

Maison habitable en l'état

Beau potentiel après rénovation

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

DPE : E

Taxe foncière : 710 €/an

Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur recherché d'Issoire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.