
Exclusivité Samuel Allouche – BSK Immobilier
À vendre à Saint-Pierre-de-Bressieux, découvrez cette maison composée de deux appartements indépendants de 83 m² chacun, implantée sur un terrain de 993 m², dont une partie est constructible. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial.
Rez-de-chaussée – Appartement T4 de 83 m²
Cuisine indépendante entièrement équipée
Salon lumineux
3 chambres
Salle d'eau avec WC
Terrasse privative
Premier étage – Appartement T3 + bureau de 83 m²
Cuisine indépendante équipée
Salon avec poêle à granulés
2 chambres
Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Salle d'eau avec WC
Terrasse privative
Les atouts de la propriété
Terrain de 993 m², avec une partie constructible
Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement
Chauffage central par chaudière à granulés
Un chauffe-eau indépendant par appartement
Raccordement au tout-à-l'égout
Deux logements indépendants avec leurs terrasses privatives
Grand garage et nombreux espaces de stockage
Maison entretenue et fonctionnelle
Un bien aux multiples possibilités
Investissement locatif avec deux logements indépendants
Habiter un appartement et louer le second
Projet familial ou intergénérationnel
Activité professionnelle avec logement sur place
Les photos mettent en valeur des espaces lumineux, des pièces généreuses, deux agréables terrasses couvertes et un environnement calme.
Cette annonce référence 340554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 413 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Pierre-de-Bressieux
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Vous cherchez le calme absolu et le confort moderne ? Venez découvrir cette magnifique maison de 163 m², construite en 2018, implantée sur un beau terrain clos de 600 m², bénéficiant d'une agréable vue sur les plaines de la Bièvre dans un quartier résidentiel particulièrement paisible sur la commune de Gillonnay. Caractéristiques du bien : • Superficie habitable : 163 m² • Surface du terrain : 600 m², entièrement clos • Année de construction : 2018 (normes récentes, prestations soignées) • Extérieurs : Une agréable piscine avec belle terrasse pour vos moments de détente, un abri pour voitures et un espace extérieur sécurisé. Agencement intérieur : • Au rez-de-chaussée :Un grand espace de vie ouvert comprenant Un grand séjour lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle o Une buanderie pratique au quotidien o Un premier WC indépendant • À l'étage : o 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain privative o Une seconde salle de bain familiale o Un second WC indépendant Situation et commodités : • Environnement : Située dans un quartier très calme, idéal pour la vie de famille. • Proximité : proche de l'école primaire, et à seulement 3 km des commerces de La Côte Saint-André. Confort et prestations : • Mode de chauffage performant et économe : pompe à chaleur. Coup de cœur assuré pour cette maison clé en main, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 342814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 50381814800028. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 140 m² avec piscine. Située à Viriville, entre Grenoble et Lyon, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée de 19 m², d'un salon lumineux de 27 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un séjour pouvant être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains, un sanitaires indépendant, un cellier et une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative de 5 m². Le sous-sol complet de 75 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 681 m² avec une piscine de 7 × 3, 5 m et sa terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Prestations: Chauffage au sol par pompe à chaleur basse consommation. Cuisine équipée Volets roulants électriques Moustiquaires Sous-sol / garage de 75 m² Terrain de 1 681 m² Piscine 7 × 3, 5 m La maison est située à proximité des écoles, commerces et services. Les accès autoroutiers ainsi que les gares sont accessibles en une vingtaine de minutes. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes. Surface du séjour : 27.00m² Les plus: Piscine Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Animaux acceptés Terrasse Cellier Jardin Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7242 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Maison individuelle de plain-pied construite en 2008, idéalement située sur la commune de La Frette (38260). Parfaitement entretenue et offrant de belles prestations, cette propriété est idéale pour accueillir une famille. Descriptif intérieur : D'une surface habitable d'environ 110 m2 pour un total de 5 pièces, la maison propose une distribution fonctionnelle. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée de marque Aviva, ainsi qu'un cellier / buanderie attenant très pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables avec rangements. La maison dispose également d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Descriptif extérieur et annexes : Le bien est édifié sur un terrain plat et arboré de 653 m², entièrement clos. Les extérieurs proposent différents espaces de détente ainsi qu'un cabanon de jardin. Un garage attenant complète l'ensemble. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique avec visiophone et un système d'alarme. Prestations techniques et économies d'énergie : Cette maison bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE classe C). Elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le salon, complété par des panneaux solaires en autoconsommation permettant d'optimiser vos factures énergétiques. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets en bois pour l'esthétique, et toutes les fenêtres sont dotées de moustiquaires. La maison est raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Environnement et commodités : Située dans un secteur calme et recherché, la maison se trouve à 5 minutes à pied d'une école privée et à proximité immédiate à pied d'une école publique. Elle dépend du collège de secteur de La Côte-Saint-André. Les supermarchés et commerces de proximité sont rapidement accessibles. L'emplacement est également stratégique grâce à la proximité des axes routiers et du péage de Rives. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour mission de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet. Notre équipe reste à votre disposition pour échanger, préciser certains points ou vous guider dans les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
