Pavillon individuel 115 m² sur sous-sol complet

Gouzeaucourt

Prix de vente2449002148.245614035088 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

949 m²Terrain

2006Construction

Description

AXE CAMBRAI/SAINT QUENTIN, Secteur Gouzeaucourt

Découvrez ce superbe pavillon individuel en briques de construction Bernard Lannoy (2007). Édifié sur un terrain de 900 m², ce bien est dans un état irréprochable et offre l'avantage d'être habitable de plain-pied.

Au rez-de-chaussée :

Espace de vie : Un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 50 m². L'ensemble est agrémenté d'un insert bois de marque GODIN.

Espace nuit : Une chambre spacieuse et une salle de bain complète (baignoire + douche).

Pratique : Un cellier attenant à la cuisine et un WC indépendant.

À l'étage :

Un palier desservant deux chambres de 15 m².

Une salle de douche supplémentaire et un second WC indépendant.

Sous-sol complet (90 m²) : La maison est bâtie sur un sous-sol total divisé en deux parties :

Un espace stationnement de 45 m².

Un espace de rangement/atelier de 45 m².

Extérieurs et environnement :

Une grande terrasse exposée Sud-Est offrant une vue totalement dégagée.

Terrain de 900 m² parfaitement entretenu.

Caractéristiques techniques :

Construction : Bernard Lannoy de 2007 en Briques.

Chauffage : Électrique performant + Insert à bois Godin.

État : Aucun travaux à prévoir, maison extrêmement saine.

Le plus : Autonomie de plain-pied (chambre et salle de bain au RDC).

Contactez Cédric Gernez au 06.76.41.04.07 pour organiser votre visite.

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Gouzeaucourt

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

204 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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HN RENOVATIONTravaux rénovation

AB COUVERTURECouverture toiture

ETABLISSEMENTS BERTIN ELECTRICITEElectricite

L.M.CARRELAGETravaux rénovation

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