
Tréal - Maison familiale 4 chambres, sous-sol complet et environnement campagne
Dans un environnement calme, au coeur d'un hameau de Tréal, découvrez cette maison traditionnelle des années 1970 offrant environ 94 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
L'habitation propose une cuisine indépendante , un salon-séjour, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Des améliorations ont récemment été apportées à la maison : les ouvertures PVC et aluminium double vitrage ont été remplacées et les peintures ont été reprises, permettant de disposer d'une base agréable tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies.
Un véritable atout complète l'ensemble : son sous-sol complet, offrant garage, espace de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation., soit 170 m² entre le sous-sol et les annexes.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une exposition sud, d'une vue sur la campagne et d'un environnement particulièrement calme.
Une maison familiale fonctionnelle, disposant de beaux volumes et d'un intéressant potentiel d'évolution, à découvrir à Tréal.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317
Tréal
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Gwen TUCK 3%.COM Immobilier vous propose, au coeur de Malestroit, cette charmante maison offrant une véritable vie de plain-pied, un très joli jardin et un grenier de 32 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement. Soigneusement décorée avec de belles finitions, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à deux pas des commodités et du canal. Vous y découvrirez : --- De plain-pied : Un hall d'entrée, un séjour/salle à manger chaleureux avec son parquet d'origine, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC, une seconde salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. --- À l'étage : Un petit palier servant d'espace bureau permet d'accéder à un grenier d'environ 32 m2, dont une partie dispose déjà d'un plancher. --- À l'extérieur : La maison est entourée d'un très joli jardin, soigneusement aménagé. Une allée offre également plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. --- Les atouts : Véritable vie de plain-pied. Décoration soignée et belles finitions. Le grenier. Parquet d'origine apportant du caractère. Tout-à-l'égout. --- Situation géographique : -La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique dans Malestroit, permettant de rejoindre à pied les commerces, services, restaurants et le centre historique, tout en profitant des chemins de promenade le long du canal. A environ 35 mins de Vannes, à 40mins des plages et à 1h20 de l'aéroport de Nantes. ---N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762, au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome. ---Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par TUCK Gwenaëlle - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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