T2 - CENTRE BEAUMONT-LES-VALENCE

Beaumont-lès-Valence

Prix de vente1967003934 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

Description

Au cœur du charmant village de Beaumont-lès-Valence, à côté de la mairie et des commerces, découvrez ce T2 de 50 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing.

Une situation idéale :

À seulement 10 km de Valence, proche de toutes commodités (boulangerie, Presse, Fleuriste, Bars, Coiffeurs, Kiné, opticien, école, mairie).

Ambiance village avec tous les avantages de la proximité urbaine.

Un appartement fonctionnel :

- Pièce de vie ouverte sur une grande terrasse de 11.37 m², exposée ouest – idéale pour profiter des soirées ensoleillées.

- Chambre confortable, salle d'eau moderne

- Accès sécurisé et prestations de qualité.

Cadre de vie agréable :

Parties communes au rez-de-chaussée ouvertes sur un jardin intérieur paysager.

Garage privatif en rez-de-chaussée avec prise de recharge pour véhicule électrique.

Résidence à taille humaine, conçue pour la tranquillité des occupants.

Investissement malin :

Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) : devenez propriétaire avec un financement avantageux.

Idéal résidence principale, investissement locatif, ou pied-à-terre proche de Valence.

On aime :

- L'emplacement central dans un village dynamique

- La terrasse ensoleillée

- Le confort moderne dans un cadre traditionnel

- Le garage + prise électrique : un vrai plus !

Prix indiqué hors garage - Plus d'infos : 04 75 42 13 22

LOTB102- Sous réserve de disponibilité - photos non contractuelles

Le quartier

Beaumont-lès-Valence

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAurélie TOURNAYREVoir le profil

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COUVERTUREWRCouverture toiture

BATIDECORPeinture

RAPIDE ELECElectricite

SRE ETANCHEITEEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement A102 – Programme neuf au cœur de Beaumont-lès-Valence Au centre de Beaumont-lès-Valence, au sein d'un projet immobilier neuf en cours de réalisation, découvrez l'appartement A102, un logement de 59.86 m² pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un cadre agréable et convivial. Cet appartement propose une distribution intelligente des espaces afin de valoriser pleinement chaque mètre carré et d'offrir une belle luminosité tout au long de la journée, exposition Sud. Vous profiterez de prestations de qualité, avec notamment : • une terrasse couverte privative, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison • un chauffage au sol basse température • 2 belles chambres • 1 pièce de vie confortable • 1 WC séparé de la salle de bain • un carrelage élégant grand format 60 x 60 cm. Véritable atout du programme : un espace commun partagé, situé en rez-de-chaussée et entièrement aménagé et meublé par le promoteur. Il comprendra une cuisine équipée, une terrasse ainsi qu'un accès direct au jardin. Géré par la copropriété, cet espace offrira la possibilité de se retrouver entre voisins ou d'être privatisé pour des événements familiaux ou conviviaux, favorisant ainsi un esprit de village et de partage. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans une commune dynamique et recherchée, où il fait bon vivre. Livraison prévue en 2027 Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant. LOT A102- Photos non contractuelles- sous réserves de disponibilité - prix de vente du garage non inclue dans le prix de vente de l'appartement - GS 16: 17 500€ DAI – Drôme Ardèche Immobilier, votre partenaire pour des logements de qualité en Drôme Ardèche.

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T2- CENTRE BEAUMONT-LES-VALENCE

43m²

Au cœur du charmant village de Beaumont-lès-Valence, à côté de la mairie et des commerces, découvrez ce T2 de 43,4 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing. Une situation idéale : À seulement 10 km de Valence, proche de toutes commodités (boulangerie, Presse, Fleuriste, Bars, Coiffeurs, Kiné, opticien, école, mairie). Ambiance village avec tous les avantages de la proximité urbaine. Un appartement fonctionnel : - Pièce de vie ouverte sur une grande terrasse de 11.24 m², exposée ouest – idéale pour profiter des soirées ensoleillées. - Chambre confortable, salle d'eau moderne, WC séparés. - Accès sécurisé et prestations de qualité. Cadre de vie agréable : Parties communes au rez-de-chaussée ouvertes sur un jardin intérieur paysager. Garage privatif en rez-de-chaussée avec prise de recharge pour véhicule électrique. Résidence à taille humaine, conçue pour la tranquillité des occupants. Investissement malin : Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) : devenez propriétaire avec un financement avantageux. Idéal résidence principale, investissement locatif, ou pied-à-terre proche de Valence. On aime : - L'emplacement central dans un village dynamique - La loggia ensoleillée - Le confort moderne dans un cadre traditionnel - Le garage + prise électrique : un vrai plus ! Prix indiqué hors garage - Plus d'infos : 04 75 42 13 22 Sous réserve de disponibilité - lot A101 - Photos non contractuelles

DERNIERS LOT DISPONIBLES- CENTRE BEAUMONT

43m²

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T3 D'EXCEPTION - BEAUMONT-LES-VALENCE

65m²

À Vendre : Appartement T3 de Standing – 65 m² – Beaumont-lès-Valence (26) – 230700 € Un cadre de vie privilégié en plein cœur de Beaumont-lès-Valence ! Cet appartement T3 situé dans une résidence de standing, offre confort et modernité, à proximité immédiate des commerces et commodités du village. Caractéristiques du bien : Surface : 65 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres confortables Salle de bains moderne + WC indépendant Les + de la résidence : Matériaux de qualité Isolation performante pour un confort optimal Chauffage individuel Résidence sécurisée avec ascenseur Un bien rare, idéal pour vivre ou investir ! Infos & visites : Contactez Aurélie TOURNAYRE au 07 84 98 61 39 Réf. annonce : Tour_T3 Plus de détails : 2607immo.com #T3Vente #AppartementÀVendre #BeaumontLesValence #Immobilier #Drôme #AgenceImmo #RealEstate #Investissement #Standing

Alixan/ Maison/ 199m²/ 6 chambres/ Parcelle 275 m²/ Grange 100m²

199m²

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose cette maison de village de 199m² habitables répartie sur 2 niveaux avec de beaux volumes ainsi que de belles combles aménageables. Un emplacement pratique pour conjuguer vie quotidienne et déplacements à pied vers les services proches. Les beaux volumes permettent d'imaginer différents espaces selon vos besoins : pièces de vie, chambres, bureau ou espace dédié aux loisirs, à organiser selon vos envies. La surface généreuse laisse place à plusieurs possibilités d'aménagement pour adapter la maison à votre mode de vie. Un petit extérieur donnant accès à une grange de 100m² ainsi qu'une grande cave. Située à proximité du centre-ville et des commerces, la maison bénéficie également de la présence d'une école primaire à proximité. Elle conviendra à ceux qui recherchent une surface importante et un cadre de vie proche des commodités. D'importants travaux sont à prévoir. Cette maison de 199 m² habitables est proposée au prix de 199 000 €. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir sur place ses volumes ainsi que son emplacement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soyons, Maison 3 pièces, 2 chambres et grand garage, tout à pied

55m²

Un emplacement privilégié, un grand garage et un intérieur prêt à personnaliser : découvrez le potentiel de cette maison de village au cœur de Soyons. Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des services, de l'école et des transports, cette maison de 55,5 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique, où tout se fait à pied. Elle se compose d'une pièce de vie de 24,54 m², de deux chambres de 10,40 m² et 9,78 m², ainsi que d'un WC indépendant. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : les peintures ont été entièrement refaites, les radiateurs remplacés et la toiture rénovée en 2010. La cuisine, les sols et les équipements de la salle de bains restent à choisir, vous laissant la liberté d'aménager les espaces selon vos envies et votre budget. Son véritable atout : un très grand garage en sous-sol, offrant une capacité de stationnement annoncée de 2 à 4 véhicules, un avantage rare et particulièrement recherché en cœur de village. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos présentent des suggestions d'aménagement réalisées en home staging virtuel, illustrant les possibilités d'aménagement et de valorisation du bien. Vous souhaitez aller plus loin dans votre projet ? La fourniture de mobilier ainsi que la réalisation des travaux d'aménagement ou de rénovation peuvent être étudiées sur devis, selon vos envies et vos besoins grâce à notre partenaire. Un bien à découvrir pour son emplacement et ses possibilités. Premier achat, projet de vie à deux ou investissement locatif : cette maison constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et à personnaliser. Vous avez un projet immobilier à Soyons ? Contactez Osmoz'immobilier pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Annonce publiée par Isabelle Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Charmes Sur Rhone, 07800 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°895 050 748. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 145m2 et 4 chambres + garage-atelier de 64m2 sur t

145m²

3%.COM ***EXCLUSIVITE*** Guilherand-Granges (07) Découvrez cette belle demeure en centre ville sur sa parcelle de 334m2 dans un quartier proche de tous commerces et services. Cette maison propose de généreux volumes sur ses 145 m2 de surface habitable et ses 4 chambres avec son atelier garage de plus de 65m2. La maison est construite sur trois niveaux : - Au rez de chaussée : Une baie vitrée sur la cour ouvre sur un appartement indépendant à rénover de plus de 50m2 composé d'un salon séjour et d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec dressing et salle de bains avec baignoire et wc séparé. Ce niveau accueille également une chaufferie pour la chaudière à fioul et une buanderie donnant sur la cour côté garage et sur le 1er niveau par un escalier intérieur. - Au premier niveau : Un escalier extérieur mène au balcon de 10m2 qui marque l'entrée d'un hall de 5m2. Il ouvre sur un lumineux salon et sa baie vitrée sur le balcon, sur deux chambres de 9 et 12m2. Une cuisine équipée de 8m2, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé complètent ce palier. Un escalier bois depuis le salon conduit a un palier proposant une chambre mansardée supplémentaire ainsi que de nombreux volumes de rangement. Côté extérieur, l'ensemble de la propriété est close par des murets et des portails en fer. Le portail latérale est coulissant et motorisé et offre un accès au garage couvert de 65m2, fermé par un second portail motorisé. La cour est actuellement dallée mais propose une belle superficie pour la création d'un jardin au calme à l'arrière de la maison. La maison est équipée de double vitrages et de volets roulants motorisés centralisés. Elle est équipée d'une alarme. L'appartement du bas comporte quelques rafraîchissements. Sa proximité des commerces et services en feront un lieu de vie idéal pour une famille d'actifs sur le bassin valentinois. --- Distances: Valence et autoroute : 5 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle

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Maison à Saint-Andéol-le-Château - Beauvallon – 2 pièces – 44 m² Située sur la commune de Saint-Andéol-le-Château (Beauvallon), venez découvrir cette agréable maison combinant parfaitement charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de plain-pied permet un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation et les rangements. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardinet, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Un petit espace vert à l'avant vient compléter le charme de la maison. Vous trouverez enfin une place de stationnement privative. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabien ZAPPOLI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°831950324. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1967003 934 €/m²

196700

50 m²

2pièces

1ch.