T3 D'EXCEPTION - BEAUMONT-LES-VALENCE

Beaumont-lès-Valence

Prix de vente2307003549.230769230769 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

2Chambres

2Étages

Description

À Vendre : Appartement T3 de Standing – 65 m² – Beaumont-lès-Valence (26) – 230700 €

Un cadre de vie privilégié en plein cœur de Beaumont-lès-Valence ! Cet appartement T3 situé dans une résidence de standing, offre confort et modernité, à proximité immédiate des commerces et commodités du village.

Caractéristiques du bien :

Surface : 65 m²

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

2 chambres confortables

Salle de bains moderne + WC indépendant

Les + de la résidence :

Matériaux de qualité

Isolation performante pour un confort optimal

Chauffage individuel

Résidence sécurisée avec ascenseur

Un bien rare, idéal pour vivre ou investir !

Infos & visites :

Contactez Aurélie TOURNAYRE au 07 84 98 61 39

Réf. annonce : Tour_T3

Plus de détails : 2607immo.com

#T3Vente #AppartementÀVendre #BeaumontLesValence #Immobilier #Drôme #AgenceImmo #RealEstate #Investissement #Standing

Le quartier

Beaumont-lès-Valence

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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COUVERTUREWRCouverture toiture

BATIDECORPeinture

RAPIDE ELECElectricite

TH-ENERGIEElectricite

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Maison de village de 120m2 et 5 chambres avec jardin et terr

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3%.COM COMBOVIN (26) Cette spacieuse maisonde 120m2 habitables propose un terrain clos agréable et bien arboré de 120 m2. Elledispose d'un garage avec portail automatique de 18m2. Cette maison en pierre de pays est située au coeur historique du village. Un hall d'entrée de 10m2 dessert le rez de chausséeet un salon de 17m2 chauffé par un poêle à granulés ouvert sur le jardin et un espace cuisine d'été à rénover. Une autre cuisine avec cellier pour un volume global de plus de 20m2 jouxte ce salon. Une première grande chambre avec placards encastrés de 18m2 est disponible sur ce niveau. Il est complété par une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier en bois depuis le séjour rejoint une lumineuse cuisine équipée de 18m2 ouverte sur une belle terrasse de 25m2 surplombant le jardin.avec vue dégagée sur les collines environnantes. Trois chambres sur parquets de 13 16,3 et 18m2 équipent ce niveau. L'escalier bois se poursuit sur une mezzanine ouverte sur la cuisine et une cinquième chambre mansardée. Une vaste partie de combles de plus de 40m2 déjà isolée et équipée de Velux neufs sera idéale pour une extension et l'accueil d'une famille nombreuse ! Le chauffage est assuré par le poêle à granulés plus un chauffage au sol sur la totalité du rez de chaussée et des convecteurs en complément en étage. Les menuiseries sont en double vitrage et les combles sont bien isolées. La maison est reliée au tout à l'égout et au réseau d'eau public. Cettemaison aux volumes généreux sera idéale pour une famille nombreuse en recherche d'espaces et d'un cadre vie agréable dans un village de campagne proche de Valence. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier en Drôme et Ardèche RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrains à bâtir 691m² LIBRE DE CONSTRUCTEUR à CHABEUIL

691m²

À Vendre : Terrain à Bâtir Viabilisé – 691m² – Chabeuil (26) – 175 000 € Situé dans le lotissement Le Lavandin, ce terrain constructible de 691m², viabilisé et libre de constructeur, vous offre une belle opportunité pour la construction de votre future maison. Surface : 691m² Prix : 175 000 € Viabilisé : Oui (raccordements en bordure de parcelle) Libre de constructeur : Oui Environnement : Quartier résidentiel calme, et paisible, verdoyant à proximité des commodités Possibilité de déposer un PC immédiatement !! Profitez de cet emplacement idéal au calme, dans un cadre privilégié, pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! #TerrainÀVendre #Chabeuil #Immobilier #Drôme

Maison de 5 pièces de 120,81 m² à Bourg-lès-Valence

120m²

À Bourg-lès-Valence, cette maison individuelle de 5 pièces offre 120,81 m2 de surface habitable, répartis de manière agréable pour la vie de famille. En partie rénovée, elle propose aujourd'hui trois chambres spacieuses, un séjour convivial et une salle à manger distincte, créant plusieurs espaces de vie bien définis. Le tout s'organise sur un étage, avec une circulation simple et fonctionnelle qui permet de profiter pleinement de chaque pièce. La maison dispose d'une cuisine équipée, idéale pour un usage quotidien, et de rangements appréciables grâce notamment à un dressing et à des placards intégrés. Le confort est renforcé par le double vitrage et les volets roulants électriques. Côté pratique, vous bénéficiez d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une cave et d'un vaste garage, atout majeur pour le stationnement, le stockage ou un usage atelier selon vos besoins. Le chauffage au fuel, complété par un poêle à bois, apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la production d'eau chaude est également assurée par un ballon d'eau chaude. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, un vrai plus pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 302 m2, entièrement dédié à un agréable jardin. À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin intimiste avec terrasse, parfait pour recevoir, prendre les repas aux beaux jours ou simplement se détendre. Une piscine hors sol vient compléter cet espace, permettant de se rafraîchir en été. La présence d'un toit-terrasse et d'une toiture accessible ouvre aussi des perspectives intéressantes en termes d'aménagement ou de simples moments de détente en hauteur, selon vos envies et projets. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, à personnaliser à votre goût. À seulement 50 m environ, le Square des Tilleuls offre un premier espace vert de proximité, idéal pour une pause au grand air. Dans un rayon d'environ 600 m, vous bénéficiez de plusieurs parcs et squares comme le Square de la Place Ebersbach, le CaniParc – parc à chiens, l'Ile parc Girodet, le Parc La Cartoucherie – Bernard Piras, le Square Michel Terisse ou encore d'autres espaces publics aménagés. Pour la scolarité, l'école Sainte Thérèse se situe à environ 300 m, le groupe scolaire Émile Barthelon à environ 500 m et une école maternelle privée à un peu plus de 300 m, ce qui offre un choix d'établissements accessibles à pied pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 882 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière individuelle fioul, Foyer fermé - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, afin de l'aider à prendre ses décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T5 de 92,85 m2 à Bourg les Valence

92m²

Spacieux T5 avec terrasse, vue dégagée, Garage ,Parking et Cave – Bourg-les-Valence – Résidence Sécurisée Vous recherchez un appartement familial, lumineux et bien entretenu ? Ce bien mérite toute votre attention. Situé au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et soignée, cet appartement T5 de 92,85 m² (103 m² au sol) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest de 5,25 m², offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec un panorama appréciable jusqu'au château de Crussol. La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, bénéficie d'un véritable atout : une loggia attenante aménagée à la fois en buanderie et en cellier, offrant de nombreux espaces de rangement très appréciables au quotidien. L'appartement dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing à l'entrée. L'ensemble a été récemment repeint, offrant un intérieur propre et soigné. Côté prestations : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires, chauffage collectif au gaz, résidence sécurisée avec isolation extérieure. En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé, d'une place de parking privative et d'une cave, des annexes devenues indispensables. Charges de copropriété : 2 431 € / an (environ 202 € / mois, chauffage inclus) Taxe foncière : 1 477 € Un bien complet, lumineux et idéalement agencé, offrant un cadre de vie agréable. Une visite s'impose rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 431,38 €. Annonce publiée par Isabelle Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Charmes Sur Rhone, 07800 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°895 050 748. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 92m² Montélier 2 chambres terrasse

92m²

Montélier Centre village L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison de village de 92 m², libre à la vente, idéale pour un projet à taille humaine. Elle se compose à l'entrée d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte et aménagée. Au premier niveau un palier desservant 2 chambres ainsi que la salle d'eau avec WC. Au 2ème niveau une pièce ouverte pouvant servir de bureau avec accès à la terrasse. Vous disposez d''une cave pour le rangement. La maison est équipée d''un chauffage individuel au gaz, pour un fonctionnement adapté à vos besoins. L''ensemble bénéficie d''une proximité appréciable avec le bus, le centre-ville, les commerces et une école primaire, tout en restant proche des accès. Pour plus d'informations contactez David ROBIN EI (rcs 443955364) au 0611931643 ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506) au 0750841761. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcel-lès-Valence maison de 114 m² sur 288 m² de terrain

114m²

Proche centre-ville et commodités L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison lumineuse 5 pièces de 114 m² habitables sur un terrain de 288 m² idéalement située. L'orientation est est-ouest, ce qui offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine 7 x 3 m, créant un prolongement extérieur propice aux repas et à la détente. La cuisine est séparée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. Un WC complète ce niveau pour un confort pratique. À l'étage, la maison propose trois chambres et une salle d'eau supplémentaire. Le logement compte au total deux salles d'eau et deux WC. Confort et prestations : chauffage individuel par poêle à granulés complété par une climatisation. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez envisager une installation rapide et sereine. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter du soleil ; une place de stationnement extérieure est prévue. Charges et informations pratiques : taxe foncière 1 030 €. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 160 € et 1 640 €. Taxe foncière: 1030€ Exclusivité mandat n°434 — prix de vente 299 000 € (honoraires charge vendeur). Pour visiter cette maison et apprécier sur place la qualité de vie qu'elle propose, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien. Audrey CANTIN 07 50 84 17 61 ou David ROBIN 06 11 93 16 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcel-lès-Valence

Voir

212200

3 167 €/m²

2307003 549 €/m²

230700

65 m²

2ch.