T2 - VILLE-D'AVRAY

Ville-d'Avray

Prix de vente3910007979.591836734694 /m²

Les caractéristiques

49 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur VILLE-D'AVRAY à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Ville-d'Avray

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBEntreprise bâtiment

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTCouverture toiture

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement moderne à Ville-d'Avray

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3 pièces 70 m² - excellent état - parking

70m²

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Cliquez sur la visite virtuelle disponible sur cette annonce pour déplacer mètre par mètre - Exclusivité / Unique sur le secteur - A deux pas du centre-ville et de ses commerces, découvrez ce 3 pièces de 70 m² en excellent état, avec des prestations intérieures de haute de qualité. Il se situe dans une résidence calme et fermée, à 12 min à pied du RER B Fontenay-aux-Roses, et 10 min à pied du tram T6 qui rejoint en 9 min la ligne 13 Chatillon-Montrouge. Côté intérieur, vous bénéficierez d'une très belle pièce de vie de plus de 33 m², qui comprend notamment une cuisine américaine équipée avec : - Four traditionnel - Four à vapeur - Micro-onde intégré - Cave à vin haut de gamme - Lave-vaisselle - Hotte plafond - Plaque induction - Plaque plancha Ses nombreux rangements, ainsi que son large ilot central convivial et accueillant, vous donneront parfois la sensation d'être dans une maison. Vous disposerez également de deux zones de rangements dans l'appartement, d'un WC separé avec lave-main, de deux chambres, dont une qui à accès à un superbe dressing de plus de 5 m², ainsi qu'à une salle de bain royale de 8 m², comprenant : - 2 vasques distinctes - Une baignoire spacieuse - Une douche à l'italienne 2 personnes, avec 3 types de jet de chaque côté (plafond, pommeau, massants) - Sèche-serviette - Enceinte intégrée au plafond - Double entrée publique/chambre, avec portes à galandage Pour information, vous serez ici sur un étage assez insolite, car il s'agit d'un appartement semi-enterré. Vous bénéficiez donc de tous les avantages d'un rez-de-chaussée (facilité d'accès, pas de voisin en dessous, etc), mais sans les inconvénients en termes de sécurité. De plus, c'est grâce à cette particularité que le bien a un excellent DPE énergétique lettre C et A, car il reste intégralement frais en été, et conserve superbement bien la chaleur en hiver. Une place de parking privative extérieure est également disponible devant l'appartement. Le bien ne comprend pas de cave, mais vous disposerez d'un local vélo facilement accessible. Les autres + du bien : - Diagnostics tous impeccables - Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres - Tout le mobilier visible sur la visite virtuelle peut rester - Portes coulissantes à galandage sur l'intégralité des pièces - Excellent état, aucuns travaux à prévoir, ni de travaux de copropriété - Chauffage au sol collectif électrique, avec température réglable pour chaque pièce - Marque haut de gamme Porcelanosa sur tous les carrelages/faïences de l'appartement - A deux pas de la Coulée Verte, et 4 minutes à pied du Marché de Fontenay Les charges sont seulement de 150€ par mois et comprennent tout, dont eau froide / eau chaude / chauffage. Je suis disponible de 9h à 20h, du Lundi au Dimanche, et ce bien est également visitable ces jours-là. A bientôt !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 58 m² à Nanterre

58m²

Au cœur de Nanterre, cet appartement de 4 pièces d'environ 58 m2 offre une belle surface habitable au sein d'une copropriété du XIX ème siècle de caractère édifié en 1881. Situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de quelques maisons seulement, il séduit par son atmosphère très calme, son charme et ses poutres apparentes qui apportent une vraie personnalité aux lieux. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial bénéficiant d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement de la pièce principale. La configuration actuelle propose deux chambres, un espace bureau distinct pour télétravailler ou organiser un coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, permettant une utilisation confortable au quotidien. La présence de placards intégrés facilite le rangement et permet d'optimiser chaque mètre carré. L'appartement dispose également de combles déjà aménagés en une chambre spacieuse avec des rangements. Une cave d'environ 10 m2 vient compléter l'ensemble, pratique pour entreposer vélos, cartons ou équipements saisonniers. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome de vos consommations. Le double vitrage, associés à une orientation préservant la tranquillité, contribuent à renforcer le confort ressenti. L'appartement bénéficie par ailleurs de la fibre optique, idéale pour les usages numériques quotidiens. La copropriété présente des espaces communs très mignons, qui participent à l'agrément général de l'immeuble et renforcent le sentiment de lieu soigné. Le charme de l'ancien se mêle ici à une configuration fonctionnelle, avec un séjour agréable, deux vraies chambres et un bureau distinct. Le tout dans un environnement particulièrement paisible pour le secteur, offrant un cadre de vie recherché à Nanterre, que l'on souhaite s'installer en résidence principale ou simplement profiter d'un pied-à-terre bien placé. À environ 200 m, vous profitez du Parc des Anciennes Mairies, idéal pour une promenade de proximité, tandis que le parc Nati se trouve à près de 200 m également. Le Square Chanzy est situé à environ 400 m, complété par d'autres espaces verts comme le Square du Docteur Pierre à 700 m, la Place du Docteur Pierre à environ 700 m et le Parc Hoche à environ 800 m, offrant un accès facile à plusieurs parcs variés. Côté établissements scolaires, l'École primaire du Centre se situe à environ 500 m, l'École maternelle et primaire Abdelmalek Sayad à environ 600 m, et l'École primaire Joliot Curie à environ 600 m, permettant un accès pratique aux écoles de quartier. Pour vos déplacements, la gare de Nanterre-Ville est à environ 400 m, facilitant les trajets vers les communes voisines et les grands pôles d'activité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 674 € - Charges de copropriété : 233 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des documents d'urbanisme ou cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement Paris 2 pièce(s) 48.79 m2

48m²

Votre agence immobilière vous propose cet appartement de 48,75 m², idéalement situé quartier Charles Michels, au sein d'un immeuble sécurisé des années 1970. Entièrement au calme, donnant exclusivement sur la cour arborée de la copropriété, ce deux-pièces se compose d'un séjour lumineux exposé Sud, d'une cuisine indépendante, dune chambre, d'une salle de bains, des WC séparés. Une cave complète ce bien. Place de parking incluse. Appartement recherché pour son calme, sa luminosité et sa localisation prisée à proximité immédiate des commerces et transports. Images générées par intelligence artificielle - non contractuelles. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 342 lots - dont 290 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T4 - TOUSSUS-LE-NOBLE

80m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur TOUSSUS-LE-NOBLE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T2 - Bourg-la-Reine

44m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bourg-la-Reine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T4 - Asnières-sur-Seine

80m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Asnières-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

3910007 980 €/m²

391000

49 m²

2pièces

1ch.