420 m² / 180 000 euros / Stockage / Site gardiennné

Bourges
420 m² / 180 000 euros / Stockage / Site gardiennné - photo 1
Prix de vente180000428.57142857142856 /m²

Les caractéristiques

420 m²Surface

Description

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONEL / ENTREPÔT )

Local d'activité / stockage de 420 m² / 180 000 euros disponible sur le Village Artisan de Bourges :

Le Village Artisan :

- 45 locaux de stockage accessibles en véhicules

- 45 de containers de de stockage

- 3 locaux d'activité de vente

- Un gestionnaire de site logé sur place

- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7

- Un quai de déchargement

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

Le quartier

Bourges

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Découvrez ce bel appartement lumineux situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien. (Angle Rue Jean Baffier et Boulevard Marechal Joffre) Il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 25 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux très grandes chambres de près de 23 m² et 19 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. La cathédrale Saint-Étienne est accessible en environ 15 minutes à pied, l'hypercentre et la place Gordaine en une vingtaine de minutes, et le marché de la Halle au Blé en environ 25 minutes. Commerces, restaurants et commodités sont facilement accessibles sans voiture. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Loué en meublé depuis plusieurs années, il bénéficie d'un historique locatif rassurant et était dernièrement proposé à 700 € par mois hors charges, soit 750 € charges comprises. DPE D et installation électrique sans anomalie. Cette annonce référence 342289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98202429100030. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1891.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourges
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Maison de 177 m2
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BOURGES – Située à moins de 5 minutes à pied de l'UNIVERSITÉ, découvrez une MAISON aux MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Sur une magnifique PARCELLE de 1 024 m², laissez-vous séduire par cette maison de 177 m² habitables, offrant de BEAUX VOLUMES et un POTENTIEL qui ne demande qu'à être révélé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable PIÈCE DE VIE d'environ 30 m² comprenant l'entrée, le salon / séjour, réchauffée par une CHEMINÉE INSERT dont la chaleur est intelligemment répartie dans plusieurs pièces de la maison grâce à un système de GAINES DE DISTRIBUTION. Dans son prolongement, une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE d'environ 13 m² vous attend avec sa plaque de cuisson gaz, sa hotte, son four et son lave-vaisselle. Ce niveau accueille également un BUREAU de 8 m², idéal pour le télétravail, ainsi que TROIS CHAMBRES d'environ 11 m², 10 m² et 9 m², une SALLE DE BAINS et un WC INDÉPENDANT. À l'étage, un vaste DÉGAGEMENT d'environ 15 m² dessert DEUX CHAMBRES supplémentaires d'environ 9 m² chacune, une SALLE D'EAU avec WC ainsi qu'un GRENIER. Le SOUS-SOL COMPLET constitue un véritable atout. Vous y trouverez un GRAND GARAGE de 52 m², une BUANDERIE avec SALLE D'EAU d'environ 11,5 m², un WC INDÉPENDANT ainsi qu'un STUDIO d'environ 28 m², équipé de son coin cuisine et bénéficiant de son PROPRE ACCÈS EXTÉRIEUR. Véritable VALEUR AJOUTÉE de cette propriété, ce STUDIO avec ACCÈS INDÉPENDANT bénéficie également d'un petit SAS D'ACCUEIL, un véritable atout pour l'exercice d'une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE en permettant de recevoir la clientèle dans un espace dédié. Il pourra également accueillir votre FAMILLE ou vos AMIS tout en leur offrant leur propre INTIMITÉ et une réelle AUTONOMIE, ou encore être aménagé en LOGEMENT LOCATIF afin de répondre à la forte DEMANDE ÉTUDIANTE grâce à la proximité immédiate de l'UNIVERSITÉ de Bourges. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, entièrement CLOS et ARBORÉ, offre de nombreux espaces de stationnement, un SECOND GARAGE d'environ 14 m² et un ABRI attenant à la maison de 14 m². Il est également traversé, en fond de parcelle, par le LANGIS, petit cours d'eau participant à l'alimentation des emblématiques MARAIS DE BOURGES. Une présence discrète qui confère à cette propriété une atmosphère paisible, bucolique... et un véritable supplément d'âme. Côté CONFORT, la maison dispose de MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE, de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, y compris sur les VELUX, d'un chauffage assuré par la CHEMINÉE INSERT complétée par des RADIATEURS ÉLECTRIQUES. Raccordée au TOUT-À-L'ÉGOUT, la maison bénéficie également de la FIBRE OPTIQUE. Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Que vous soyez à la recherche d'une MAISON FAMILIALE, d'un bien permettant d'allier HABITATION ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE, ou encore d'un INVESTISSEMENT LOCATIF à proximité de l'université, cette maison saura répondre à vos attentes. Au-delà des mètres carrés et des caractéristiques techniques, c'est son POTENTIEL qui marque les esprits. Une maison qui invite immédiatement à imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et à laisser, vous aussi, libre cours à votre imagination. Cette annonce référence 342276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL YANG (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93400737800011. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourges
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Pavillon 3 chambres, sous‑sol complet, quartier familial proche écoles
182500
1 601 €/m²

Pavillon 3 chambres, sous‑sol complet, quartier familial proche écoles

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Emplacement recherché pour les familles : vos enfants peuvent suivre toute leur scolarité sur place, de la maternelle au lycée, avec des établissements supérieurs accessibles rapidement. Maison très soignée, prête à habiter, avec sous‑sol complet offrant une belle pièce idéale pour un ado. Construite en 1982, cette maison offre environ 114 m² habitables, dans un état d'entretien irréprochable. Le rez‑de‑chaussée propose un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine conviviale et un hall d'entrée permettant un accueil confortable. L'espace nuit comprend trois chambres de bonne taille, dont certaines avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. L'ensemble (sols, peintures, menuiseries) est particulièrement soigné, permettant une installation immédiate sans travaux lourds. Sous‑sol et pièce pour ado En dessous, un sous‑sol complet offre un grand garage, buanderie, rangements et une pièce habitable déjà aménagée. Cette pièce, chauffée et éclairée, pourra facilement devenir une superbe chambre d'ado, un espace de jeu ou un bureau indépendant, à l'écart du séjour principal, pour plus d'autonomie au quotidien. Confort et prestations La maison est chauffée par des radiateurs électriques, avec une installation entretenue et une isolation soignée (combles et menuiseries à vérifier sur place). L'état général est très propre, ce qui garantit une transition sereine pour les futurs propriétaires. Extérieurs et environnement Les abords sont à l'image de l'intérieur : particulièrement bien tenus, avec allée permettant de stationner plusieurs véhicules, accès au garage, jardin entretenu et terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Le quartier, calme et résidentiel, reste proche des commerces, services et transports, ce qui en fait un cadre de vie recherché pour les familles. Vous recherchez une maison soignée, fonctionnelle, avec sous‑sol complet et une pièce parfaite pour accueillir un ado ou un bureau indépendant, à deux pas de toutes les écoles ? Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir ce pavillon familial dans les meilleures conditions. Visite virtuelle disponible Cette annonce référence 340783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DUDEFAND (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 10030999600013. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourges
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Maison de 5 pièces de 126 m² à Bourges
185000
1 201 €/m²

Maison de 5 pièces de 126 m² à Bourges

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Située à Bourges, dans le quartier de l'aéroport MBDA, cette maison individuelle de 5 pièces offre une surface généreuse de 126 m2, implantée sur un terrain d'environ 604 m2. Élevée sur un seul niveau, elle séduira ceux qui recherchent de beaux volumes de vie et un accès direct vers l'extérieur, avec terrasse, balcon et vaste jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce à vivre se distingue par son volume et sa luminosité. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. La cuisine aménagée permet d'organiser facilement le quotidien, que l'on cuisine en famille ou que l'on reçoive des amis. Trois grandes chambres complètent la partie nuit, offrant à chacun un espace confortable. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé et de circulations pensées pour faciliter l'agencement. Le sous-sol, d'environ 50 m2, ainsi que la cave et les différents espaces annexes apportent un vrai potentiel de rangement ou d'organisation selon les besoins. La présence d'un toit-terrasse, d'un balcon et d'une grande parcelle de 604 m2 permet d'imaginer plusieurs ambiances extérieures distinctes. Le double vitrage, les volets roulants électriques et le raccordement à la fibre optique participent au confort du quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, offrant une solution pratique et connue. L'ensemble forme une base intéressante pour qui souhaite disposer d'une maison spacieuse, claire et bien distribuée. À proximité, le quartier bénéficie de commodités appréciables pour la vie de tous les jours. L'école maternelle Maryse Bastié se trouve à environ 200 m, un atout pour les familles avec jeunes enfants. Pour les moments de détente en plein air, le square Maryse Bastié est situé à près de 200 m également, offrant un espace vert accessible à pied en quelques minutes. Cet environnement, associant équipements scolaires et parc de quartier, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1604 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et structurée. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bourges
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Maison de 70 m2
149000
2 129 €/m²

Maison de 70 m2

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BOURGES – QUARTIER DES PEINTRES – VAL D'AURON Au cœur du très recherché quartier des Peintres, cette maison parfaitement entretenue et immédiatement habitable séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et facile à vivre. Son principal atout ? Une BELLE PIÈCE DE VIE OUVERTE d'environ 38 m² comprenant l'entrée, le salon, le séjour ainsi qu'une CUISINE OUVERTE d'environ 12 m². Cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Un CELLIER d'environ 4 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Le confort est assuré par des radiateurs électriques complétés par une CHEMINÉE avec insert. Un système de diffusion de chaleur permet de redistribuer l'air chaud vers le couloir desservant la partie nuit, améliorant ainsi le confort des chambres durant la période hivernale. Côté nuit, vous disposerez de DEUX CHAMBRES d'environ 9 m² et 8,5 m², complétées par une SALLE D'EAU d'environ 4,5 m². Vous profiterez également d'un GARAGE d'environ 26 m² au-dessus duquel a été aménagée une pièce d'environ 6 m², actuellement utilisée comme bureau. Un escalier fixe déjà en place permet d'accéder facilement à cet espace depuis le garage. Directement accolé à la pièce de vie, ce garage représente un véritable potentiel d'évolution pour la maison. Les futurs propriétaires pourront ainsi imaginer un agrandissement de l'espace habitable afin de créer une pièce de vie plus généreuse et porter la surface habitable de la maison à près de 100 m² selon leurs projets et leurs besoins. La maison dispose de MENUISERIES BOIS DOUBLE VITRAGE. Elle est également raccordée à la FIBRE OPTIQUE ainsi qu'au TOUT-À-L'ÉGOUT. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 440 m² entièrement CLÔTURÉE, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces de promenade du Val d'Auron. Une maison saine, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un premier achat. Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue et située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bourges ? Alors cette maison mérite toute votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Cette annonce référence 338592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL YANG (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93400737800011. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourges
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Maison de caractère – 6 pièces – 122 m² – Bourges proche centre
198000
1 623 €/m²

Maison de caractère – 6 pièces – 122 m² – Bourges proche centre

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Située à proximité immédiate du centre-ville de Bourges, dans une impasse au calme, cette maison de caractère datant de 1950 développe environ 122 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité et de volumes. Élevée sur trois niveaux, elle se compose de : - Au premier étage : une belle pièce de vie lumineuse avec double salon-séjour, cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée, deux chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. - Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. - À l'extérieur, deux terrasses en hauteur permettent de profiter d'un cadre agréable et dégagé. - Au rez-de-chaussée, un vaste espace de dépendances comprenant garage, cave, chaufferie et sanitaires. Cet ensemble offre un fort potentiel, notamment pour un projet professionnel ou un aménagement complémentaire. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois alsacien, avec un système au fioul existant et une possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur. Stationnement facilité grâce à un grand garage et un carport. À proximité des commerces et commodités, ce bien offre également la possibilité d'acquérir un marais en complément. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Cette annonce référence 329903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2094.00 € et 2832.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourges
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FONDS DE COMMERCE LE COMPTOIR DE PIGNOUX BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
155000

FONDS DE COMMERCE LE COMPTOIR DE PIGNOUX BAR / TABAC / FDJ / PRESSE

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS SITUÉ À L'ANGLE D'UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L'ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d'un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE. PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE L'exploitation s'articule autour d'une GRANDE SALLE EN L D'ENVIRON 74 M², regroupant l'espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité. Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D'ENVIRON 20 M² complète l'espace commercial et permet le stockage et l'organisation de l'exploitation. Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes. EXTÉRIEURS Le fonds bénéficie d'EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D'ACTIVITÉ : TERRASSE D'ENVIRON 37 M² GRANDE COUR TERRAIN DE PÉTANQUE GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU'À 3 VÉHICULES CELLIER ET REMISE LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR) Un LOGEMENT SPACIEUX D'ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l'ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place. Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT. PREMIER ÉTAGE : Séjour d'environ 21 M², cuisine d'environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC. SECOND ÉTAGE : UNE CHAMBRE MANSARDÉE D'ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d'environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires. CONDITIONS D'EXPLOITATION LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS LOYER MENSUEL : 800 € (soit 9 600 € ANNUEL) INDEXATION ANNUELLE SELON L'INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC) LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL) BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION. Reprise soumise à l'ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L'EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L'EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ. ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE. Cette annonce référence 319629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL YANG (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93400737800011. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourges
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Maison de 104m²
145500
1 399 €/m²

Maison de 104m²

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Située aux portes de Bourges à Plaimpied-Givaudins, une commune dynamique et réputée pour toutes ses commodités pratiques ( écoles, crèche, commerces de proximité... ), je vous présente cette charmante maison d'environ 104 m² habitables à rénover avec un gros potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée & équipée, d'un lumineux salon /séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une belle pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre. A l'étage, vous trouverez un pallier desservant deux grandes chambres et un WC indépendant avec vasque. En extérieur, vous aurez accès à un grand double garage à finaliser (enduit et porte de garages à poser), une magnifique dépendance avec son mur en pierre & poutres apparentes et à une terrasse (sur le pignon gauche de la maison) à finir d'aménager pour profiter des belles soirées estivales. La maison est bâtie sur une parcelle d'environ 530m² dans un environnement naturel et verdoyant avec un accès direct au canal de Berry. Elle dispose également d'un puits exploitable. Le plus ? Ce bien dispose également d'un grenier aménageable avec possibilité de faire deux chambres supplémentaires pouvant augmenter la surface habitable à environ 160m². A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 145 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4193.00 € et 5673.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plaimpied-Givaudins
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Maison familiale prête à vivre
189900
2 064 €/m²

Maison familiale prête à vivre

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Découvrez cette chaleureuse maison située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces du centre de Saint-Doulchard. Un bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! L'espace de vie (Rez-de-chaussée) : • Une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace salon/salle à manger. • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. • WC séparés. L'espace nuit (Étage) : • Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. • Une salle de bain supplémentaire avec WC. Les extérieurs et les 'plus' : • Sous-sol total : Un vaste espace prêt à être aménagé selon vos besoins (photos sur demande). • Extérieurs : Profitez de deux terrasses (avant et arrière) et d'un jardin arboré de 375 m² avec ses arbres fruitiers. • Stationnement : Un garage complète ce bien. Un véritable havre de paix, peu de vis-à-vis, idéal pour une famille ! Cette annonce référence 332649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL YANG (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93400737800011. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1755.00 € et 2375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Doulchard
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Logo de l'agence EDOUARD ROLLAND
180000429 €/m²