Appartement 3 chambre(s) à vendre

Nevers

Prix de vente59900665.5555555555555 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1900Construction

Description

Appartement 3 chambres avec cour, terrasse et garage – 54 900 €

À vendre, appartement 3 chambres avec cour, terrasse et garage, offrant un beau potentiel après travaux.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un couloir desservant les différentes pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres ainsi que d'un WC.

Une salle d'eau reste à créer, permettant de repenser l'aménagement selon vos besoins.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière d'isolation et de remplacement des fenêtres par du double vitrage. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser son futur logement.

Les atouts :

3 chambres

Séjour

Cour, terrasse, débarras

Cave

Garage

La salle d'eau est à aménager

Syndic bénévole,

Charges : assurance de l'immeuble uniquement, 3 propriétaires

Assainissement : tout à l'égout, conforme

chauffage central au gaz de ville

Au calme, près des commodités

Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour organiser une visite !

Helena Ferreira, 06 38 96 05 94 - helena.ferreira@remax.fr

Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 819 096 736

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Nevers

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

374 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

82 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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BAUDRAS ET FILSPlomberie

ENTREPRISE LUBOLOKOTravaux rénovation

ESPACE A ET GMaître oeuvre travaux

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Appartement de type 3

68m²

Appartement situé 6 rue Charles Roy à Nevers, au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un couloir, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc. Le ravalement a été réalisé en 2023. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

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