A VENDRE - 106 places de Parking - Spécial investissement - 75010 Paris

Brigitte ATLAN vous propose ce bien : A VENDRE 105 places de PARKING avec location à l'heure. Un ensemble immobilier situé dans le quartier Porte Saint Denis, PARIS 75010 sur une parcelle d'une superficie de 1300 m2. Au 2eme et 3eme sous-sol . 2 gardiens assurent l'entretien et la sécurité. Caméras de surveillances. Parfaite rentabilité. A SAISIR au 07.45.04.30.10\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial et de réception vue tour eiffel, Paris 16

4

1

315m²

Nichée au cœur du prestigieux quartier de Chaillot, cette propriété allie élégance et volumes spectaculaires. Un appartement familial et de réception, avec de belles hauteurs sous plafond et une distribution idéale. Des chambres de service, ajoutant confort et fonctionnalité. Exposé plein sud, cet appartement baigné de lumière constitue une opportunité rare de rénovation pour créer une résidence parisienne sur-mesure, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement familial et de réception vue tour eiffel, Paris 16

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315m²

Nichée au cœur du prestigieux quartier de Chaillot, cette propriété allie élégance et volumes spectaculaires. Un appartement familial et de réception, avec de belles hauteurs sous plafond et une distribution idéale. Des chambres de service, ajoutant confort et fonctionnalité. Exposé plein sud, cet appartement baigné de lumière constitue une opportunité rare de rénovation pour créer une résidence parisienne sur-mesure, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

75007 - GROS CAILLOU - Penthouse d’Exception avec son rooftop vue Panoramique sur monuments

125m²

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, ce penthouse spectaculaire développe 125 m² habitables prolongés par une terrasse rooftop privative de 148 m². Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé avec gardien à demeure, il bénéficie en outre d'une place de parking, un privilège rare dans ce quartier. Entièrement repensé par architecte en 2024, l'appartement a été traité en duplex, offrant une configuration parfaitement adaptée à la vie contemporaine. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux, exposé plein ouest, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte. Les vues sur la tour Eiffel, présentes depuis toutes les fenêtres, confèrent au lieu un caractère unique et spectaculaire. La partie nuit accueille deux suites, chacune dotée de sa salle de douche, offrant confort et intimité avec une élégance minimaliste. L'étage supérieur est entièrement dédié à la réception : un second salon salle à manger prolonge naturellement les espaces vers une terrasse exceptionnelle de 148 m², entièrement équipée pour profiter d'instants rares en plein ciel. Une cuisine extérieure, un espace repas, un coin salon, ainsi qu'une installation TV créent une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Cette terrasse dévoile une vue panoramique à 360° sur les monuments les plus emblématiques de Paris : Tour Eiffel, Invalides, Grand Palais, Sacré-Cœur, Arc de Triomphe… un décor absolument unique, de jour comme de nuit. Une adresse incomparable, mêlant exclusivité absolue, prestations rares et panorama d'exception. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

75007 - GROS CAILLOU - Penthouse d’Exception avec son rooftop vue Panoramique sur monuments

125m²

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, ce penthouse spectaculaire développe 125 m² habitables prolongés par une terrasse rooftop privative de 148 m². Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé avec gardien à demeure, il bénéficie en outre d'une place de parking, un privilège rare dans ce quartier. Entièrement repensé par architecte en 2024, l'appartement a été traité en duplex, offrant une configuration parfaitement adaptée à la vie contemporaine. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux, exposé plein ouest, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte. Les vues sur la tour Eiffel, présentes depuis toutes les fenêtres, confèrent au lieu un caractère unique et spectaculaire. La partie nuit accueille deux suites, chacune dotée de sa salle de douche, offrant confort et intimité avec une élégance minimaliste. L'étage supérieur est entièrement dédié à la réception : un second salon salle à manger prolonge naturellement les espaces vers une terrasse exceptionnelle de 148 m², entièrement équipée pour profiter d'instants rares en plein ciel. Une cuisine extérieure, un espace repas, un coin salon, ainsi qu'une installation TV créent une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Cette terrasse dévoile une vue panoramique à 360° sur les monuments les plus emblématiques de Paris : Tour Eiffel, Invalides, Grand Palais, Sacré-Cœur, Arc de Triomphe… un décor absolument unique, de jour comme de nuit. Une adresse incomparable, mêlant exclusivité absolue, prestations rares et panorama d'exception. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité Paris 16 - Foch – Appartement d’exception de 200 m² avec prestations de luxe

2

1

200m²

Situé sur la prestigieuse Avenue Foch, au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé avec gardien, cet appartement rare de 200 m² offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et modernité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se distingue par ses prestations très haut de gamme et ses finitions raffinées : - Spacieux séjour - Système de domotique complet - Climatisation intégrée - Double vitrage et fenêtres coulissantes - Volets roulants électriques - Thermostat connecté et connexion fibre optique Les prestations de sécurité sont à la hauteur du standing du bien : Digicode, interphone, vidéophone, alarme, porte blindée, vidéosurveillance, alarme incendie, ainsi qu'un service de concierge et un gardien à demeure. Un box fermé et une chambre de service viennent parfaire ce bien d'exception. Enfin, les résidents bénéficient d'un jardin en copropriété, offrant un espace de détente rare dans ce secteur prisé. Un bien unique, alliant prestige, confort absolu et adresse emblématique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité Paris 16 - Foch – Appartement d’exception de 200 m² avec prestations de luxe

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200m²

Situé sur la prestigieuse Avenue Foch, au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé avec gardien, cet appartement rare de 200 m² offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et modernité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se distingue par ses prestations très haut de gamme et ses finitions raffinées : - Spacieux séjour - Système de domotique complet - Climatisation intégrée - Double vitrage et fenêtres coulissantes - Volets roulants électriques - Thermostat connecté et connexion fibre optique Les prestations de sécurité sont à la hauteur du standing du bien : Digicode, interphone, vidéophone, alarme, porte blindée, vidéosurveillance, alarme incendie, ainsi qu'un service de concierge et un gardien à demeure. Un box fermé et une chambre de service viennent parfaire ce bien d'exception. Enfin, les résidents bénéficient d'un jardin en copropriété, offrant un espace de détente rare dans ce secteur prisé. Un bien unique, alliant prestige, confort absolu et adresse emblématique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 8ᵉ – Triangle d’Or | Adresse d’exception à proximité immédiate de l’avenue Montaigne

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200m²

C

À quelques pas de l'avenue Montaigne, au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, cet appartement d'exception de 200 m² prend place au sein d'un ancien hôtel particulier et occupe son étage noble. Entièrement repensé et rénové en 2025 par architecte, il offre une alliance remarquable entre le charme intemporel de l'architecture parisienne et l'élégance d'un aménagement contemporain aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baigné de lumière, l'espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une parfaite harmonie. La hauteur sous plafond de 3,80 mètres sublime les perspectives et confère à l'ensemble une atmosphère rare et majestueuse. L'espace nuit accueille deux suites raffinées avec dressings sur mesure, pensées pour offrir confort, intimité et sérénité. Un salon télévision, une salle d'eau ainsi qu'un toilette invités complètent ce lieu de vie exclusif. Une cave accompagne ce bien. Possibilité d'acquisition d'une place de parking en sus. Entre patrimoine, discrétion et modernité, cette propriété incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus recherché. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité, au cœur du Triangle d'Or et à proximité immédiate de l'avenue Montaigne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

75008 PARIS – Appartement d’exception – Triangle d’Or

3

220m²

C

Découvrez ce somptueux appartement de 220 m² situé dans un immeuble historique classé, au cœur des Champs-Élysées. Il offre une élégance parisienne incomparable avec ses 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux agrémenté d'une superbe cheminée, ainsi que des prestations haut de gamme telles que la climatisation, la baignoire balnéo, le double vitrage et la domotique avancée. Ce bien unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec son système d'alarme, coffre-fort, digicode, porte blindée, service de sécurité, vidéosurveillance, vidéophone et fibre optique. L'appartement bénéficie également de l'ascenseur, de la conciergerie, d'une loge de gardien, d'une salle pour vélos et d'un accès Internet haut débit. Chaque détail a été pensé pour que vous profitiez du luxe et de la tranquillité à quelques pas des plus belles adresses de Paris. À l'extérieur, vous serez séduit par la lumière naturelle traversant les grandes fenêtres et le raffinement de l'éclairage extérieur. Un carport privatif et un système de ventilation double flux complètent les équipements exceptionnels de ce bien rare. Saisissez cette opportunité unique de vivre au cœur de l'effervescence parisienne dans un cadre sécurisé, prestigieux et intemporel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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75008 PARIS – Appartement d’exception – Triangle d’Or

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