Appartement 1 chambre

Cassis

Prix de vente3650008902.439024390244 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

Description

Un Emplacement Idéal pour Votre Nouveau Chez-Vous !

Vous rêvez d'un appartement lumineux, avec une vue mer, au cœur de Cassis ? Découvrez ce magnifique type 2 au 2° et dernier étage, traversant, qui allie confort moderne et situation exceptionnelle !

Vue mer et balcon pour profiter pleinement du cadre idyllique

Résidence fermée avec stationnement, un vrai plus à Cassis

Confort optimal : double vitrage et climatisation réversible

Emplacement parfait :

Centre-ville : tout à pied !

Arrêt de bus devant la résidence

Supermarché à 3 min, plage, port et commerces à 8 min

Cet appartement de 40m2 se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant (avec fenêtre), un salon donnant sur balcon avec vue mer, une cuisine équipée semi-ouverte bénéficiant d'une fenêtre, une chambre avec un grand linéaire de placards et ayant une vue mer, une salle d'eau avec fenêtre.

Un bien rare qui allie tranquillité et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.

Le quartier

Cassis

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Bien proposé parEmmanuelle FALQUEVoir le profil

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13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

SPVPeinture

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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APT T2

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« Cassis, tout à pied » : c'est pas juste un slogan immobilier. C'est une philosophie de vie. Et quand on y réfléchit vraiment, c'est peut-être l'un des luxes les plus sous-estimés qui soit. Pas le luxe de la surface. Pas celui des matériaux. Celui du temps retrouvé . On ouvre la porte, et la vie est là. Dernier étage. Exposé plein sud. Traversant. Une terrasse avec vue dégagée sur le château. 56m² loi Carrez, mais l'appartement vit bien plus grand. Un cellier de 4,41m² attenant à la cuisine — en dehors des 56m². Une cave. Des placards partout dès l'entrée. Le genre de rangement qu'on ne remarque pas quand il est là, et qui manque cruellement quand il ne l'est pas. L'orientation. La hauteur. Le cellier qu'on n'attendait pas. La terrasse sur le toit qu'on découvre en dernier et qu'on ne cesse plus d'imaginer. La résidence sécurisée...on organise une visite ?

APT T3+

70m²

A deux pas des ruelles du port de Cassis, un appartement traversant au dernier étage vous attend, sans charges de copropriété, sans syndic, juste 70m2 qui vivent bien plus grand que ce que les chiffres laissent croire. Et c'est précisément là que tout commence. Parce que 70m2, sur le papier, ça se calcule. Mais une fois à l'intérieur, les hauteurs sous plafond changent l'équation. L'espace monte. Il respire. Il cesse d'être une surface pour devenir un volume Deux chambres. Une mezzanine avec coin lecture, coin TV, couchages supplémentaires, une buanderie. Un dressing. Deux balcons. L'appartement traverse le bâtiment : la lumière entre des deux côtés, le matin d'un côté, le soir de l'autre. Et dehors : les ruelles du port. Les commerces à 50 mètres. Cette vie de village que Cassis a su garder intacte malgré tout ce qu'elle attire. ici, c'est le charme. Ce mot qu'on utilise trop souvent pour masquer les défauts, et qui ici décrit quelque chose de réel : une atmosphère. Celle des vieilles pierres, des ruelles étroites, du port qu'on entend sans le voir depuis certains angles. C'est un charme qui existe depuis longtemps et qui continuera d'exister après nous. Ce bien s'adresse à ceux qui savent que l'adresse ne se rénove pas. Tout le reste, on peut le faire évoluer. Mais être à 50 mètres des commerces du port de Cassis, au dernier étage d'un petit immeuble de trois lots, avec cette lumière et cette hauteur — ça, on ne le crée pas après coup.

Appartement ancien

57m²

13260 - CASSIS - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.0m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT LIBRE DANS LA COPROPRIÉTÉ. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de Cassis, à deux pas des commodités, dans une résidence fermée et sécurisée. D'une surface de 57.0m², ce bien lumineux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le séjour spacieux de 17.52m² est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter du balcon de 7.32m² pour des instants de détente en plein air. Situé au 1er étage sur 5, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la tranquillité au quotidien. De plus, la présence d'un stationnement libre dans la copropriété vous assure un confort appréciable. Construit entre 1970 et 1989 en béton, l'appartement affiche un bon état de la façade et un bon état général de l'immeuble sur 4 étages. Sa localisation centrale et ses caractéristiques en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou offrant un cadre de vie agréable et confortable à Cassis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien. Votre conseiller immobilier, Marc GUIGUI - 06.09.08.55.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

apt T4

82m²

Ce 4 pièces à Cassis dans les pins coche presque toutes les cases des familles qui cherchent un bien à Cassis. Petits travaux à prévoir, qualité de vie garantie : Un 4 pièces dans une résidence nichée dans les pins. Pas en plein centre — mieux que ça. À moins d'un kilomètre du port et des commerces, 10 minutes, dans ce calme qu'on ne trouve plus quand on est trop près de tout. Un petit bâtiment de deux étages. Double vitrage. Lumineux. Chauffage central. Une loggia qui donne sur les arbres. Au premier étage, il se compose d'une entrée, 3 chambres, salle de bains avec wc + wc indépendant, cuisine aménagée, double séjour, terrasse de type loggia. Une cave privative est à disposition. Le hall d'entrée et les parties communes ont été repeintes récemment et la toiture du bâtiment a été rénovée. Et autour : une vie organisée sans effort. L'arrêt de bus est devant la résidence — le transport scolaire aussi. La crèche est à 200 mètres. Le stationnement est facile. Ce sont des détails qui semblent anodins jusqu'au jour où on les perd, et où on réalise qu'ils structuraient silencieusement chaque journée. Les familles qui cherchent depuis longtemps savent exactement de quoi je parle. Elles ont visité des appartements bien placés mais trop bruyants, des espaces calmes mais trop loin, des biens pratiques mais sans âme. Ici, la logique est juste. Ce 4 pièces attend qu'on lui donne sa version finale. Et tout le reste — les pins, le calme, la proximité du port, la loggia, l'organisation du quotidien — est déjà là.

apt-maison

38m²

A 5 minutes à pied du centre ville, cet appartement de 39m2 cache un secret que peu d'acheteurs ont eu la chance de découvrir avant vous. Ce secret, ce n'est pas la superficie. Ce n'est pas le parking privatif, ni même la petite résidence de quatre lots qui lui donne ce calme qu'on ne trouve plus nulle part. C'est le toit. Quarante mètres carrés en plein ciel. Une vue dégagée. Un espace qui transforme radicalement ce que signifie "vivre dans 39m2" — parce qu'en réalité, vous n'y vivez pas dans 39m2. Vous y vivez dans 79. En bas : un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC. Une chambre. Tout ce qu'il faut, rien de superflu. L'esprit petite maison — ce mot qu'on utilise rarement pour un appartement, mais qui s'impose ici naturellement. En haut : votre terrasse. Ce bien s'adresse à ceux qui savent que l'espace ne se mesure pas toujours en mètres carrés. À ceux qui cherchent un pied-à-terre intelligent, ou une résidence principale qui ne ressemble à aucune autre. Quatre copropriétaires. Pas d'anonymat. Une adresse à quelques minutes du centre à pied — les commerces, les restaurants, la vie de village — sans en subir le bruit.

APT T2

43m²

Cassis, c'est l'endroit où les gens rêvent de vivre mais peu osent sauter le pas. Je les comprends. Il y a quelque chose d'intimidant dans ce village — comme si le décor était trop beau pour être quotidien. Comme si on n'avait pas le droit d'y habiter vraiment, juste d'y passer. Et puis on pousse une porte. On monte un escalier. On entre dans un appartement rénové au premier étage d'un immeuble ancien, trois copropriétaires, le genre d'endroit qui ne se remarque pas de l'extérieur. Et là, tout change. Les poutres apparentes d'abord. On a gardé ce qui était vrai. La hauteur sous plafond amplifie tout — la lumière, la sensation d'espace. Et la cheminée, au centre de la pièce de vie, pose quelque chose de définitif : cet appartement n'est pas fait pour juillet. Il est fait pour toute l'année. Ce qui m'a arrêtée, c'est la vue sur la place. Les platanes. Le marché juste en bas, le matin. Cette vie de village qui s'organise sous vos fenêtres sans jamais vous envahir — parce que vous êtes au premier étage, parce que l'immeuble ancien a cette épaisseur qui filtre le bruit sans couper du monde. La cuisine est équipée. La salle d'eau a une fenêtre — ce détail qu'on ne remarque pas sur les photos et qu'on ne cesse plus d'apprécier ensuite. La chambre a un placard, la climatisation, tout ce qu'il faut pour que le quotidien soit simple. Et dehors : la plage, les restaurants, les commerces. À pied. Vraiment. J'ai rencontré beaucoup de gens qui cherchaient Cassis depuis des années. Qui revenaient chaque été, qui repartaient en se disant "un jour". Ce que j'ai compris, c'est que "un jour" n'arrive pas tout seul. Il faut décider. Ce bien est une décision facile à prendre.

APT T4

82m²

À moins d'1km du port de Cassis , découvrez ce bel appartement de type 4, situé dans une copropriété calme, sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie privilégié entre verdure et proximité immédiate des commodités. D'une surface de 81,46 m² Loi Carrez, il se compose d'un un séjour traversant ouvrant sur une agréable loggia fermée, parfaite pour profiter d'un espace de vie supplémentaire sur la nature; la cuisine est entièrement équipée et semi -ouverte sur la salle à manger, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre au sein de la copropriété.

Maison

42m²

13260 - CASSIS - PROCHE DU CENTRE - MAISON COSY 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42m2 ENVIRON - CHARMANT PETIT COCON - CAVE - AUCUN TRAVAUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce véritable petit cocon niché à quelques minutes à pied du centre de Cassis. Dès l'entrée, le charme opère… Cette ravissante maison de 42 m² environ offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour les amoureux de lieux authentiques et pleins de douceur. Le séjour lumineux, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une superbe jardin et plantes variées qui donnent charme à la terrasse en bois à l'ambiance bohème et apaisante des l'arrivée, parfaite pour les soirées d'été, les petits-déjeuners au soleil ou les moments de détente à l'abri des regards. La maison se compose : d'un agréable espace de vie cosy, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable et pleine de charme, offrant une ambiance douce et cocooning, avec un accès à un petit extérieur intimiste. Implantée sur une parcelle de 104 m², cette maison séduira les amoureux de Cassis à la recherche d'un bien rare, chaleureux et sans aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Un véritable havre de paix au cœur de Cassis… à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cachet indéniable à Cassis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Je suis Jessica Impagnatiello, votre conseillère immobilière EffiCity, joignable au 06 24 05 08 81 ou par mail à jimpagnatiello@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

43m²

13260 – CASSIS - À DEUX PAS DU CENTRE À PIED – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 43 M²– DERNIER ÉTAGE – BALCON AVEC VUE MER PANORAMIQUE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – CAVE – CLIMATISATION - PLACE DE STATIONNEMENT LIBRE DANS RESIDENCE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce véritable cocon suspendu face à la Méditerranée. Perché au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement de 43 m² environ offre une atmosphère douce et apaisante, où chaque instant semble avoir le goût des vacances. Dès l'entrée, la magie opère… Le séjour lumineux s'ouvre sur un magnifique balcon de 8 m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Un décor exceptionnel où admirer les couchers de soleil, partager un dîner en amoureux avec cette vue imprenable sur Cassis. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, séduira les amateurs de moments conviviaux et de petits-déjeuners face à la mer. Côté nuit, la chambre cosy invite au repos et à la sérénité, avec elle aussi une vue sur la Méditerranée, comme un tableau vivant dont on ne se lasse jamais. Cet appartement allie le charme d'un lieu authentique au confort moderne grâce notamment à la climatisation. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement plein de douceur et de poésie, idéal comme pied-à-terre romantique, résidence principale ou refuge ensoleillé au cœur de Cassis. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un bien avec vue sur mer à Cassis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Je suis Jessica Impagnatiello, votre conseillère immobilière effiCity, joignable au 06 24 05 08 81 ou par mail à jimpagnatiello@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

3650008 902 €/m²

365000

41 m²

2pièces

1ch.