APT T4

Cassis
APT T4 - photo 1
Prix de vente4150005060.975609756098 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface
4Pièces
3Chambres

Description

À moins d'1km du port de Cassis , découvrez ce bel appartement de type 4, situé dans une copropriété calme, sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie privilégié entre verdure et proximité immédiate des commodités. D'une surface de 81,46 m² Loi Carrez, il se compose d'un un séjour traversant ouvrant sur une agréable loggia fermée, parfaite pour profiter d'un espace de vie supplémentaire sur la nature; a cuisine est entièrement équipée et semi -ouverte sur la salle à manger, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre au sein de la copropriété.

Localisation

Cassis

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Appartement d'exception avec vue panoramique et piscine . Nichée sur les hauteurs prisées de Cassis, à seulement 10 minutes des plages, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine, cette propriété rare offre un art de vivre alliant raffinement, sérénité et panorama d'exception. Situé au 1er étage, cet élégant appartement 2 pièces, exposé plein Est, développe une surface de 67,52 m² habitables (76,68 m² de surface de plancher). Il bénéficie d'une vue panoramique remarquable, invitant à la contemplation dans un environnement calme et préservé. Une place de stationnement extérieure vient parfaire ce bien. L'espace intérieur se distingue par une distribution harmonieuse et des volumes confortables. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de réception chaleureux et élégant, idéal pour recevoir ou se détendre face au paysage. Cette propriété offre de multiples perspectives : résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Son potentiel locatif est particulièrement attractif, tant en location saisonnière haut de gamme qu'en location annuelle, avec une rentabilité permettant de couvrir aisément charges et mensualités. Les charges de copropriété, d'un montant de 3 016 € par an, incluent l'eau, l'entretien des espaces communs et paysagers, l'électricité des parties communes ainsi que les charges liées à la piscine de la résidence. L'électricité de l'appartement est à part . La copropriété est parfaitement tenue et à jour. Les diagnostics réglementaires, dont le DPE, sont valides et favorables. L'appartement nécessite quelques travaux , offrant l'opportunité de le sublimer selon vos envies. Le bien sera libre de toute occupation lors de la vente. Visite virtuelle disponible sur demande. Un bien rare, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte, où prestige, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Cette annonce référence 319696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 016,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cassis
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4150005 061 €/m²