Dernier étage avec terrasse et véranda - Paris XIVe

Paris

Prix de vente28300010884.615384615385 /m²

Les caractéristiques

26 m²Surface

2Pièces

11Étages

Description

Dans un immeuble récent, au 11ᵉ et dernier étage avec ascenseur, un appartement d'une superficie de 26,6 m² Carrez composé de :

Une entrée, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda de 7,5 m². La pièce à vivre donne accès à une splendide terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, sans vis-à-vis (exposition plein sud). Une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs rangements complètent ce bien.

Possibilité de création d'un deux-pièces après rénovation.

En annexe : une cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

814 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

181 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

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ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Studio en étage élévé avec ascenseur avec vue dégagée - Vème

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PARIS 15 DUPLEIX - T2 SUR COUR AU CALME

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Haddah BOUTABA vous propose ce bien : Paris 15e – Dupleix – Charmant 2 pièces au calme Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, à proximité de la Tour Eiffel, découvrez ce très joli appartement de type 2 situé dans un immeuble parisien ancien, typique et plein de charme. En rez-de-chaussée sur cour, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, au sein d'une copropriété bien entretenue. En bon état, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, qui apporte une agréable sensation de volume. Une cave complète ce bien. Points clés : * Appartement type 2 * 27,13 m² Carrez * Rez-de-chaussée sur cour * Hauteur sous plafond : 2,85 m * Charges : environ 88 € / mois * Taxe foncière : 455 € / an * DPE : D * Appartement en bon état * Cave Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

32m²

75017 PARIS - GRAND STUDIO de 26 M² 75017 PARIS - GRAND STUDIO de 26 m² TRAVERSANT, AU CALME- QUARTIER EGLISE ST-JEAN et RUE LEGENDRE, EN TRES BON ETAT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement RUE SAINT-JEAN à PARIS 17e très PROCHE du métro LA FOURCHE (ligne 13), de la Rue LEGENDRE et rue DES MOINES, VENDU LOUE avec un TRES BON RENDEMENT (1 200 € à un locataire présent depuis 4 ans, soigneux et rigoureux). Situé dans un IMMEUBLE BOURGEOIS fin de siècle, au 5e étage er dernier étage, le studio d'une superficie de 32 m² au sol, 26 m² Carrez (surface pondérée à 29 m²) est CALME, entièrement RENOVE et en très bon état, MEUBLÉ et ÉQUIPÉ - PRET A VIVRE. TRAVERSANT, entièrement EQUIPE, une BELLE SALLE DE BAIN SPATIEUSE et LUMINEUSE. TRANSPORTS à proximité, ligne 13 et réseau de BUS 21, 30, 54, 27, 80... et toutes les commodités, COMMERCES alimentaires et pratiques à proximité. Actuellement LOUE 1 200 €/mois. Une cave peut être acquise en supplément Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Odile Troy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°850529298. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Buttes-Chaumont - Studio 20,71 m²

21m²

À quelques pas des Buttes-Chaumont, ce studio d'environ 20,71 m2 Carrez se situe au 2e étage d'un immeuble parisien des années 1930, bien entretenu, avec ascenseur et gardienne. Entièrement tourné sur cour, il bénéficie d'un environnement paisible tout en conservant une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Paris. Récemment rafraîchi, l'appartement est en très bon état et propose une vraie qualité de vie pour sa surface. La pièce principale, mise en valeur par un parquet chaleureux, permet d'organiser aisément un coin salon et un espace nuit. Un grand placard intégré optimise le rangement et libère l'espace au sol. La cuisine séparée, aménagée et équipée, profite de sa propre fenêtre, ce qui la rend fonctionnelle au quotidien. La salle de bains avec baignoire et WC dispose elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur. Le bien est vendu meublé, ce qui permet d'en profiter immédiatement, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un système d'accès par digicode et interphone, et bénéficie de la présence d'une gardienne, gage de bon entretien et de sécurité. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude individuelle complètent le confort de ce studio, situé dans une copropriété avec charges maîtrisées. La fibre optique est disponible, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le quartier offre un cadre de vie recherché, avec des commerces et un centre commercial à proximité immédiate, ainsi que des espaces verts accessibles en quelques minutes. Le parc des Buttes-Chaumont et le parc de Belleville sont tout proches, invitant aux promenades, au sport ou aux moments de détente en plein air. À environ 100 m, le collège Charles Péguy facilite la scolarité au quotidien, complété par l'école élémentaire Vicq d'Azir à environ 400 m et l'établissement secondaire privé Lucien De Hirsch à un peu plus de 500 m. Pour les espaces verts, la vigne de la butte Bergeyre se trouve à près de 300 m, tout comme plusieurs squares et places arborées comme la place Sainte-Marthe, la place Fréhel ou le square Juliette Dodu dans un rayon d'environ 500 m. Côté transports, la desserte est particulièrement confortable avec les stations de métro Belleville (lignes de métro) à environ 300 m, Colonel Fabien à environ 500 m et Buttes-Chaumont à un peu plus de 500 m, permettant de rejoindre facilement le reste de Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 713 € - Charges de copropriété : environ 101 €/mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau : eau chaude individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les données publiques proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour répondre aux interrogations et faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

28300010 885 €/m²

283000

26 m²

2pièces